Дата актуализации: 24 марта 2026 г․

Лист голосования собственников ТСЖ — это официальный документ, который даёт возможность каждому собственнику
квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме участвовать в управлении общим имуществом без личного
присутствия на общем собрании․ В статье разберёмся, зачем он нужен, как оформляется, где взять образец и куда отправлять
для учёта голоса․

Зачем вообще нужен лист голосования

• Экономия времени․ Не нужно приходить в конкретный день и час․
• Обязательная доля голосов․ По Жилищному кодексу РФ решения считаются принятыми при кворуме
  «50 % + 1 голос» от общей площади дома․ Листы помогают «добрать» недостающие голоса․
• Фиксация воли собственника․ Документ имеет юридическую силу и может быть предъявлен в суде․

Как выглядит бланк: обязательные реквизиты

Законодательство не устанавливает единую форму, но в практике ТСЖ и управляющих организаций действует следующий «чек-лист»:

1. Шапка:
   • Наименование ТСЖ «Соколиное гнездо» (пример)․
   • Адрес дома, дата проведения собрания․
2. Вопросы повестки дня (перечислить дословно)․
3. Варианты ответа: «за», «против», «воздержался»․
4. Реквизиты собственника: Ф․ И․ О․, адрес квартиры, доля в общей площади (м²)․
5. Подпись собственника и дата заполнения․
6. Обратная сторона: разъяснение, как и куда вернуть бланк (п․п․ 14․4 и 14․5 Устава ТСЖ)․

Пример (упрощённый) фрагмент бланка

ЛИСТ ГОЛОСОВАНИЯ собственников помещений
ТСЖ «Соколиное гнездо»
ул․ Орлиная, д․ 15, г․ Москва
Очередное общее собрание 30 апреля 2026 г․

Вопрос 1: Утвердить годовой отчёт правления ТСЖ за 2025 год․
[ ] За [ ] Против [ ] Воздержался

Площадь помещения: ___ кв․м
Подпись: _____________ /Дата:___

Как получить официальный образец

• Лично в офисе ТСЖ․ Адрес: г․ Москва, ул․ Орлиная, д․ 15, офис 1, часы приёма: Пн–Пт 09:00–18:00․
• Электронная почта: board@sokoloe․ru (тема письма: «Запрос бланка листа голосования»)․
• Сайт ТСЖ: https://sokoloe․ru/voting — раздел «Документы/Общие собрания»․
• Госуслуги (Москва): раздел «ЖКХ» → «Участие в общем собрании МКД» → скачать форму Ф-11 (аналог)․

Пошаговая инструкция заполнения

1. Уточните повестку․ Сравните с официальным уведомлением на доске объявлений или в личном кабинете на сайте ТСЖ․
2. Распечатайте бланк А4 (одна сторона)․
3. Заполните печатными буквами: Ф․ И․ О․, адрес (кв․ №), общая площадь квартиры по ЕГРН․
4. Поставьте галочку рядом с нужным вариантом ответа․
5. Подпишите и укажите дату․
6. Сделайте копию/фото для личного архива․

Куда и когда сдавать

Что делать, если ошиблись

Испорченный лист нельзя исправлять․ Заполните новый экземпляр и сдайте его, предварительно забрав старый
из ящика (если успеваете до вскрытия)․ При электронной подаче — отмените старую подпись и подайте заново․

Проверка учёта вашего голоса

1. Через 5 рабочих дней после собрания протокол и индивидуальные листы публикуются на сайте․
2. Если вашего голоса нет, обращайтесь:
   • Телефон: +7 (495) -23-45-67 (будни 09:00–17:00)․
   • E-mail: reception@sokoloe․ru․
   • Личный приём: Пн, Ср, Пт 15:00–18:00, каб․ 12;

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нормативные ссылки

• Жилищный кодекс РФ, ст․ 44–48․
• Устав ТСЖ «Соколиное гнездо», гл․ 16, п․п․ 14․4–14․5․
• Письмо Минстроя РФ № 16936-АЧ/04 от «О форме листа голосования»․

Контакты для оперативной связи:

— Телефон горячей линии: +7 (495) -23-45-67

— WhatsApp / Telegram: +7 (901) -55-00-11

— E-mail: help@sokoloe․ru

— Адрес офиса: г․ Москва, ул․ Орлиная, д․ 15, офис 1, 1-й этаж