Что такое квартира по реновации?
Программа реновации — это масштабный проект мэрии Москвы‚ в рамках которого старые пятиэтажки сносят‚ а их жителям предоставляют равноценные или улучшенные квартиры в новостройках․ В 2024 году в столице было построено 74 новостройки именно по этой программе․
Сколько стоит квартира по реновации?
На 2026 год цены варьируются в зависимости от района‚ площади и класса жилья:
- Комфорт-класс — от 220 000 до 280 000 руб․/м²
- Бизнес-класс — от 300 000 до 380 000 руб․/м²
- Премиум-класс — от 450 000 руб․/м² и выше
Важно: если вы участник реновации‚ вы получаете квартиру без доплаты‚ если её площадь не превышает вашей старой․ При желании улучшить условия можно докупить метры по льготной цене․
Как получить квартиру по реновации?
- Подтвердите участие — ваш дом должен быть включён в программу реновации․ Список можно проверить на mos․ru/renovation․
- Заключите договор — с сентября по ноябрь 2024 года более 8‚8 тысячи москвичей уже подписали договоры на получение нового жилья․
- Получите ключи — переселение происходит поэтапно‚ с полным сохранением социальных гарантий․
Можно ли продать квартиру по реновации?
Да․ По данным за 2024 год‚ 25% переселенцев планируют продать полученную квартиру и купить жильё в другом районе․ Однако важно учитывать:
- Квартира считается полученной по договору социального найма только после регистрации права собственности․
- Если вы продаёте квартиру‚ полученную по реновации‚ налоговые последствия могут отличаться — рекомендуется проконсультироваться с юристом․
Контакты для обращений
Если у вас есть вопросы по реновации или вы хотите получить консультацию:
- Центр информирования по переселению
Адрес: Москва‚ Бутырский район‚ ул․ Милашенкова‚ д․ 61
Телефон: +7 (495) -23-45-67 - Горячая линия Дом․РФ
Телефон: 8 (800) -00-70-10
Режим работы: ежедневно с 08:00 до 20:00 - Портал «Мой район»
mos․ru/renovation — подать заявление‚ узнать статус‚ получить консультацию онлайн - Отдел реновации в вашем районе
Уточните адрес и телефон через личный кабинет mos․ru
Что делать‚ если вы не участник реновации‚ но хотите купить такую квартиру?
Вы можете приобрести квартиру «вторично», от собственника‚ получившего её по реновации․ При этом:
- Проверьте историю квартиры через Росреестр․
- Убедитесь‚ что собственник оформил право собственности официально․
- Уточните льготные условия ипотеки — банки предлагают специальные программы для покупателей квартир по реновации․
Квартиры в новостройках по реновации, это не только современное жильё‚ но и социальная поддержка от города․ Если ваш дом включён в программу‚ вы имеете право получить бесплатную квартиру в новостройке․ Если вы просто ищете доступное жильё‚ — это тоже выгодный вариант‚ особенно при росте цен на рынке в 1‚5 раза до 2032 года․
Важно: следите за официальными источниками‚ не доверяйте посредникам без лицензии и всегда проверяйте документы через госуслуги․