24 марта 2026 г., 07:08 МСК. Московская программа реновации продолжает набирать обороты: только в 2025 году ввод жилья, построенного за счёт городского бюджета, удвоился. По официальным данным Фонда реновации, уже 215 тыс. человек получат квартиры в 2026–2028 гг., а доля фонда в общем объёме московского строительства превысила 15 %. В числе самых востребованных форматов — компактные квартиры-студии площадью от 19,5 м², идеально подходящие для одиноких, молодых семей и инвесторов.
Что такое «квартира-студия по реновации»?
Это жилое помещение в новостройке, построенной Фондом реновации на месте сносимой пятиэтажки. Ключевые особенности:
- Бесплатное переселение для собственников ветхих «хрущёвок» на равнозначные квартиры.
- Допродажа свободных лотов: часть студий поступает в свободную реализацию по ценам застройщика.
- Прописка в Москве без ограничений.
- Эскроу-счета и полная прозрачность сделки.
Текущие цены на студии Фонда реновации
| Район | ЖК | Площадь, м² | Цена, ₽ | Срок сдачи |
|---|---|---|---|---|
| ЮВАО, Лефортово | ЖК «МИRА» | 28,6 | ≈ 8,7 млн | 4 кв. 2027 |
| Новая Москва, Марьино | ЖК «Детали» | 19,5 | ≈ 5,6 млн | 2 кв. 2026 |
| СВАО, Алтуфьево | ЖК «Светлый мир» | 22,1 | ≈ 7,1 млн | 3 кв. 2025 (сдан) |
Минимальная цена на студию с отделкой на март 2026 г. — от 5,6 млн руб., максимальная — до 9,9 млн руб.
Топ-5 жилых комплексов со студиями в 2026 году
-
ЖК «МИRА»
2 ресторана с видом на парк «Акведук», фитнес-студия, подземный паркинг на 330 М/М. 14 299 объявлений на платформе Новострой-М.
-
ЖК «Amber City» (4 корпус)
33-й этаж, отделка White Box, скидка при подписке на Telegram-канал застройщика.
-
ЖК «ЗИЛАРТ»
Премиум-класс, эскроу-счет, студии от 13,8 млн ₽. Часть корпусов уже сдана.
-
ЖК «Детали»
Новая Москва, 5 минут пешком до метро «Филатов луг». Квартиры-студии уже с ключами.
-
ЖК «Светлый мир»
Полностью готовый дом, возможна ипотека 0,1 % на первые 3 месяца.
Преимущества покупки студии у Фонда реновации
- Юридическая чистота: земли — в собственности города, договоры регистрируются в Росреестре.
- Фиксированные цены: стоимость закреплена в договоре, роста цены после 100 % оплаты нет.
- Материнский капитал, ипотека 6–7 %.
- Жильё в родном районе: новосёлы переселяются максимально близко к бывшему дому.
Как купить студию шаг за шагом
- Онлайн-подбор на официальном сайте Фонда реновации.
- Запись в шоу-рум на ВДНХ (павильон № 226, ежедневно 10:00–20:00).
- Подписание договора долевого участия с эскроу-счетом в банке-партнёре.
- Оформление ипотеки (Сбер, ВТБ, Дом.РФ) или 100 % оплата.
- Получение ключей и акта приёма-передачи.
Контакты для обращений
- Единая справочная Фонда реновации:
☎ +7 (495) -77-55-55 (круглосуточно) - Официальный сайт:
🌐 фондреновации.рф - Приёмная на ВДНХ:
📍 Москва, проспект Мира, 119, павильон № 226
⏰ Пн–Вс 10:00–20:00 - WhatsApp-бот:
📱 wa.me/74957775555 — виртуальный консультант - Банки-партнёры по ипотеке:
- Сбербанк: ###-###-####
- ВТБ: ###-###-####
- Дом.РФ: ###-###-####
Важно помнить
Все квартиры-студии, выставленные на продажу Фондом реновации, имеют единую цену на момент публикации. Цена может измениться только в сторону повышения при увеличении себестоимости строительных материалов, но не после подписания договора. Подписывайтесь на официальные каналы и избегайте посредников — это гарантирует вам безопасность и сохранит деньги.
Обновлено . Информация актуальна на момент публикации.