Обновлено 24 марта 2026 года
Что такое программа реновации в Москве
Программа реновации жилищного фонда стартовала 1 августа 2017 года по инициативе Правительства Москвы․ Её цель, заменить ветхое и аварийное жильё новыми современными домами с готовой отделкой․ К участникам программы предъявляются следующие требования:
- жить в пятиэтажках 1957-1968 гг․ постройки;
- иметь регистрацию в Москве;
- являться собственником или нанимателем квартиры․
Три этапа реновации (до 2032 года)
- Первый этап, 2020-2024 гг․ (завершён досрочно в ряде районов)․
Расселено 930 домов․ - Второй этап, 2025-2028 гг․
Планируется расселить ≈ 2 300 домов․ - Третий этап — 2029-2032 гг․
Завершится расселение оставшихся ≈ 1 945 домов․
Как узнать, попадает ли ваш дом под реновацию
Для проверки адреса воспользуйтесь одним из способов:
- Онлайн-карта реновации на сайте Фонда реновации: fondren․mos․ru
- Мобильное приложение «Мой Дом» (App Store/Google Play)
- Личный кабинет на mos․ru → Услуги → ЖКХ → Реновация
- Круглосуточная справочная: +7 -95 122-30-04
Список районов с активной реновацией в 2026 году
Северный административный округ
- Бескудниковский — ул․ Даниловский Вал, д․ 5-15
- Восточное Дегунино — ул․ Солнечногорская, д․ 14-22
- Западное Дегунино — ул․ Кубинка, д․ 8-16
Западный административный округ
- Щукино — ул․ Щукинская, д․ 3-19 (рядом м․ Щукино)
- Кунцево — ул․ Молодогвардейская, д․ 20-28
- Тропарёво-Никулино — ул․ Профсоюзная, д․ 120-128
Юго-Западный административный округ
- Зюзино — ул․ Подольских Курсантов, д․ 5-13
- Котловка — ул․ Каховка, д․ 19-27 (м․ Каховская)
- Черёмушки — ул․ Профсоюзная, д․ 88-96
Южный административный округ
- Котловка — ул․ Кантемировская, д․ 45-53 (м․ Кантемировская)
- Нагатино-Садовники, ул․ Варшавское шоссе, д․ 30-38
- Царицыно — ул․ Кантемировская, д․ 55-63
Новостройки реновации: что получают жильцы
Каждому собственнику или нанимателю предлагается равнозначная квартира:
- площадь не меньше прежней (с учётом коэффициента 1,3 для однокомнатных);
- готовая «косметическая» отделка: настенные обои, ламинат, сантехника;
- фурнитура: ПВХ-окна, металлические входные двери;
- балкон/лоджия, кладовая, счётчики воды и тепла․
Дополнительные опции:
- можно доплатить за увеличение площади или количества комнат;
- жильё предоставляется в том же районе, кроме ЗелАО и ТиНАО․
Крупнейшие застройщики домов по реновации
| Компания | Количество проектов | Примеры районов |
|---|---|---|
| ГК ПИК | 85+ | Богородское, Лефортово, Черёмушки |
| ГП-МФС | 60+ | Котловка, Зюзино, ВДНХ |
| Фонд реновации (застройка по госзаказу) | все остальные объекты | по всей Москве |
Контакты для обращений
- Фонд реновации Москвы
Адрес: 125130, г․ Москва, ул․ Нижняя Масловка, д․ 7
Горячая линия: +7 -95 122-30-04
Сайт: fondren;mos․ru
Эл․ почта: info@fondren․mos․ru - Мой Дом (мобильное приложение)
Скачать в App Store | Google Play - Городская справочная служба
Телефон: +7 -95 777-77-77
Часто задаваемые вопросы
Можно ли продавать квартиру, полученную по реновации?
Да, но только после оформления права собственности в Росреестре и отсутствия обременений․
Как долго ждать переселения после подписания договора?
Обычно от 1 до 3 лет; точные сроки указываются в индивидуальном извещении․
Возможно ли отказаться от реновации?
Нет, если дом официально включён в программу․ Однако можно выбрать один из трёх предложенных вариантов квартир․
Помните: всегда проверяйте актуальность адресов и сроков на официальных ресурсах — данные пересматриваются каждый квартал․