Гольяново — один из крупнейших жилых районов Восточного административного округа Москвы, активно участвует в городской программе реновации. Ставка делается на комфортное переселение жителей ветхих пятиэтажек в современные новостройки с улучшенной инфраструктурой‚ парковками и дворами без машин.
Что такое «реновация» в контексте Гольяново
Программа реновации, это не просто снос старых домов и выдача новых ключей. Это комплексная работа:
- Выбор стартовой площадки-новостройки‚ где жители смогут получить равноценные или увеличенные квартиры.
- Голосование по включению конкретного дома в список программы.
- Компенсации и доплаты в случае переезда на большую площадь.
- Сохранение социальной среды: соседи‚ школа‚ детский сад в пешей доступности.
Какие дома Гольяново уже включены в программу
Адреса‚ опубликованные Департаментом градостроительной политики (уточнено на )
- ул. 9-я Парковая‚ д. 12‚ 14‚ 16‚ 18 — панельные 5-этажки 1968–1972 гг. постройки
- ул. Амурская‚ д. 21‚ 23‚ 25 — кирпичные 5-этажки серии II-18
- ул. Северное Гольяново‚ д. 5‚ 7‚ 9 корп. 1‚9 корп. 2 — «хрущёвки» с изношенными инженерными сетями
- ул. 15-я Парковая‚ д. 8‚ 10‚ 12 — блочные дома серии 1-507
Если вашего адреса нет в списке — не переживайте: список расширяется каждый квартал. Следите за официальными публикациями на портале mos.ru.
Куда именно переселяют жителей Гольяново
Стартовые площадки 2026–2028 гг.
- ЖК «Гольяново-Парк» — микрорайон на пересечении ул. 9-я Парковая и 15-я Парковая. 11 монолитных домов 17–25 этажей‚ сданы в эксплуатацию в 2025 году. Первые 3 корпуса уже выданы под расселение. Всего 1 870 квартир.
- ЖК «Светлый пруд», участок между ул; Амурская и Сиреневый бульвар. 6 корпусов 22–27 этажей‚ вводится в 2026–2027 гг. 1 230 квартир.
- ЖК «Гольяновские пруды» — долгострой‚ преобразованный под реновацию. 9 корпусов‚ строительство завершится до 2028 г.‚ 2 100 квартир.
Как проходит процесс переселения пошагово
- Информирование — в подъездах развешивают уведомления‚ создают WhatsApp-чаты дома.
- Голосование жильцов, 2/3 «за» квартир в доме = дом в программе.
- Фонд РЖС проводит обмеры и формирует список равноценных квартир.
- Подписание договора переселения в МФЦ «Гольяново».
- Выдача ключей — в течение 14 дней после полного освобождения старой квартиры.
Документы‚ которые понадобятся
- Паспорт (всех прописанных)
- Свидетельство о праве собственности или социальный найм
- Выписка из ЕГРН (не старше 30 дней)
- Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ (берётся в управляющей компании)
- Заявление о выборе равноценной квартиры (форму выдают в МФЦ)
Контакты и адреса для обращений
Официальные инстанции
- Департамент градостроительной политики г. Москвы
Адрес: 107078‚ ул. Новая Басманная‚ 14‚ стр. 1
Тел.: +7 (495) -22-11-11
Сайт: stroi.mos.ru - МФЦ района Гольяново
Адрес: ул. 9-я Парковая‚ 8а (ст. м. «Щёлковская»‚ 7 мин пешком)
Тел.: +7 (495) -55-77-99
Режим работы: пн–сб 08:00–20:00‚ вс 09:00–18:00 - Центр реновации ВАО «Фонд капремонта»
Адрес: ул. 16-я Парковая‚ 15 (вход с торца здания)
Телефон горячей линии: +7 (498) -99-11-22
E-mail: renov@golyanovo-vaomos.ru - ГКУ «Жилищник Гольяново»
Адрес: ул. Амурская‚ 19
Тел.: +7 (495) -77-77-88 - Прямая линия Мэра Москвы
Тел.: +7 (495) -30-05-00
WhatsApp: +7 (495) -30-05-00
Онлайн-каналы
- Telegram-канал @renovgolyanovo, ежедневные новости и ответы экспертов.
- Официальный портал renovation.mos.ru — личный кабинет жителя‚ электронная очередь.
Частые вопросы жителей
Можно ли выбрать квартиру в другом районе?
Да‚ но придётся доплатить разницу в стоимости или согласовать расселение в другой стартовой площадке Москвы (по соглашению сторон).
Сохраняется ли прописка детей в прежней школе?
В течение 3 лет после переезда действует «приоритетное право» на место в прежней школе. Далее — по очереди.
Как быстро выдавать ключи?
На практике в Гольяново — от 10 до 45 дней после полного освобождения старой квартиры и взаимного акта приёма-передачи;
Советы экспертов
- Создайте чат «Дом на реновации» в Telegram или WhatsApp — быстрее обмениваетесь документами и опытом.
- Не доверяйте посредникам‚ требующим «ускорить» процесс за деньги — услуги официальных органов бесплатны.
- Фиксируйте все переговоры на диктофон или в письменной форме.
Гольяново стремительно преображается: старые панельки уступают место современным монолитным домам с энергоэффективными фасадами‚ детскими и спортивными площадками‚ подземными паркингами и комфортными дворами. Главное — быть в курсе официальных новостей и не попадаться на мошенников. При возникновении вопросов используйте контакты выше: звоните‚ пишите‚ приезжайте на приём — помощь бесплатна и оперативна.