Восточное направление Москвы продолжает активно застраиваться по программе реновации․
Район Косино-Ухтомский — один из ключевых участков‚ где уже сданы и продолжают возводиться
новые дома‚ в которых предусмотрены 581 квартира с готовой улучшенной отделкой․
Ниже — подробная сводка по планировкам‚ ценам и контактам для будущих переселенцев и покупателей․
Кратко о программе реновации в Косино-Ухтомском
- Территория: ул․ Большая Косинская‚ Оренбургская‚ Косинское шоссе‚ пл․ 34‚8 га․
- Объёмы: 5 новостроек‚ общей площадью 75 000 м²‚ рассчитаны на ≈ 800 жителей․
- Дополнительно: многофункциональный комплекс‚ образовательный и спортивный корпуса‚ подземный паркинг․
- Статус: часть домов уже передана под заселение (7 ЖК с начала 2025 года)․
Актуальные планировки квартир
2․1 Типовые метражи и количество комнат
| Тип квартиры | Площадь‚ м² | Этажность | Примечания |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 36 – 42 | 5 – 17 | Кухня-гостиная 15 м²‚ лоджия |
| 2-комнатная | 52 – 62 | 5 – 17 | Изолированные комнаты‚ кладовая |
| 3-комнатная | 72 – 85 | 5 – 17 | 2 санузла‚ гардеробная‚ 2 лоджии |
2․2 Особенности планировок
- Квартиры сдаются с готовой улучшенной отделкой (подготовка под чистовую: стяжка‚ штукатурка‚ МЭП)․
- Высота потолков 2‚75 м․
- Открытые и остеклённые лоджии не учитываются в общей площади․
- Индивидуальное отопление и тёплые полы в кухне и ванной․
Цены на квартиры (вторичка и новостройки)
- Реновационные новостройки:
- 1-комнатные — от 4‚6 млн руб․
- 2-комнатные — от 6‚1 млн руб․
- 3-комнатные — от 8‚2 млн руб․
- Рынок вторичного жилья:
- 2-комнатная 52 м² на ул․ Салтыковская — 4‚6–5‚3 млн руб․
- Цены варьируются в зависимости от этажа и года постройки дома․
- Новостройки без участия реновации:
- Цена за м² — 245 000 – 211 003 руб․ в зависимости от ЖК․
- Минимальная стоимость квартиры — 5‚18 млн руб․
Сроки сдачи и ключи
- Дома по реновации: 3 из 7 ЖК уже введены в эксплуатацию (начало 2025 года)‚ ключи выдаются в день подписания акта приёма-передачи․
- Очередь на переселение: в 2025 году подписи под договорами поставили 15‚7 тыс․ человек только на северо-востоке города․
- Оставшиеся объекты: полностью завершат строительство до конца 2026 года‚ расселят 375 квартир․
Как получить квартиру по реновации: пошаговая схема
- Проверьте свой дом: войдите в личный кабинет на renovmos․ru или позвоните в Московский фонд реновации․
- Ознакомьтесь с планировкой: на этапе обсуждения предоставляются 3D-модели и PDF-планировки․
- Запишитесь на приём: отдел переселений района Косино-Ухтомский‚ тел․ +7 (495) -77-77-77 (доб․ 7)․
- Подпишите договор: на официальном сервисе «Мои документы» (МФЦ) или в отделении МФРЖ․
- Получите ключи: в день ввода дома в эксплуатацию․
Контакты для обращений и консультаций
- Московский фонд реновации жилой застройки
Адрес: 109004‚ г․ Москва‚ ул․ Нижняя Сыромятническая‚ д․ 10‚ стр․ 4
Телефон: +7 (495) -77-77-77
Email: info@mosrenovation․ru - Управление гражданского строительства города Москвы
Адрес: 123112‚ г․ Москва‚ Пресненская наб․‚ д․ 8‚ «Башня Федерация»
Телефон: +7 (495) -20-20-08
Сайт: stroi․mos․ru - Департамент градостроительной политики Москвы (ДГП)
Адрес: 125130‚ г․ Москва‚ ул․ Б․ Семёновская‚ д․ 40
Телефон: +7 (495) -33-33-33 - Единый контакт-центр мэра и правительства Москвы
Телефон: 8 (495) -77-77-00 (круглосуточно) - Мои документы (МФЦ) Косино-Ухтомского района
Адрес: г․ Москва‚ ул․ Оренбургская‚ д․ 10
Телефон: +7 (495) -23-45-67
Онлайн-запись: mfc․mos․ru
Полезные онлайн-ресурсы
- renovmos․ru, официальный портал программы реновации
- novostroy-m․ru — новости строительства и планировки
- cian․ru — вторичный рынок и новостройки
- stroi․mos․ru, карта строек и ход работ
Важно! Перед заключением любых сделок проверяйте статус объекта в реестре долевого участия
(наш․дом․рф) и консультируйтесь с юристом․