В 2026 году Санкт-Петербург активно внедряет программу комплексного развития территорий (КРТ), в рамках которой старые дома сносят, а жильцам предлагают равнозначные квартиры в новостройках. Ниже – самая свежая информация, цифры, сроки и контакты, куда обращаться за разъяснениями.

Что такое «реновация по-КРТ» в Петербурге?

В отличие от московской модели, где дом признаётся аварийным, в Петербурге применяется механизм КРТ. Он позволяет застройщику (в основном – дочерняя структура «Реновации» ООО «СПб Реновация») получить участок, снести ветхий фонд и построить новые квартиры, офисы, соц-объекты. Ключевые особенности:

• Равнозначное жильё – не меньшей площади, не хуже по отделке.
• Доплата за увеличение метража – по себестоимости, без рыночной наценки.
• Соц-гарантии – временное жильё, компенсации аренды, сохранение районной прописки.

Какие районы и дома уже включены в программу на 2026 год

Согласно последним документам Законодательного Собрания Санкт-Петербурга (март 2026 г.), в программу включено 83 дома. Наибольшее количество – в Кировском, Московском и Фрунзенском районах.

Как подать заявление на участие в реновации: пошаговая инструкция

1. Убедитесь, что ваш дом в реестре КРТ. Проверить можно на kad.arbitr.ru или в личном кабинете Госуслуг → «Реновация СПб».
2. Соберите пакет документов:
   • Выписка ЕГРН (не старше 7 дней).
   • Паспорт РФ + СНИЛС всех собственников/прописанных.
   • Справка о составе семьи (МФЦ, 3 рабочих дня).
   • Квитанции об отсутствии долгов по ЖКХ.
3. Подайте заявление:
   • Через Госуслуги → «Реновация СПб»;
   • Лично в МФЦ «Мои Документы» (запись онлайн).
   • Уполномоченному представителю ООО «СПб Реновация» в вашем доме.
4. Подпишите дополнительное соглашение о переезде после 75 % голосов «за» на общем собрании.

Календарь переселения и сроки сдачи ключей

Важно: на задержки уже зафиксированы по 4 адресам. Ниже свежий график.

• ул. Маршала Казакова 15–19 – перенос с Q2 2026 на Q4 2026 (официальное письмо № 14-26/КРТ от ).
• ул. Будапештская 122–128 – ключи выдаются в штатном режиме с 05.2026.
• Московское ш. 201–205 – июль 2026, возможен сдвиг на август (служебная записка застройщика).

Калькулятор компенсаций и доплат за «добавленные» метры

Пример расчёта для двухкомнатной 54 м² → новая 67 м²:

• Себестоимость доплаты – 85 000 ₽/м² (по данным СПб Реновация на ).
• Льготная ипотека от «Дом.РФ» – 5,5 % годовых, первоначальный взнос 15 %.
• Временное жильё – 6 000 ₽/мес на человека, не более 24 мес.

Куда звонить и писать: официальные контакты и приёмные дни

Как проверить, когда вы получите ключи

Шаг 1: Зайдите в gosuslugi.ru → раздел «Реновация СПб».
Шаг 2: Введите адрес и номер квартиры.
Шаг 3: Система покажет статус: «дом строится», «квартира распределена», «ключи выданы».
Если статус «задержка», вы можете подать обращение в Роспотребнадзор через портал rospotrebnadzor.spb.ru.

Частые вопросы и ответы

Важно! Все сроки и суммы могут менятся – регулярно проверяйте обновления на официальных сайтах и звоните по указанным телефонам.