Реновация в Москве — это не просто снос старых пятиэтажек и сталинок‚ а целая система переезда десятков тысяч семей в современное жильё․ Ниже мы собрали всё‚ что нужно знать о квартирах‚ которые получают москвичи по программе реновации на 2026 год: от критериев отбора до контактов для обращений․
Что такое «квартира по реновации»
- Эквивалентная площадь: новая квартира должна быть не меньше по общей площади и количеству комнат‚ чем та‚ что выселяют․
- Юридический статус: после подписания договора собственность оформляется в Росреестре‚ как обычная квартира новостройки․
- Доплаты: возможны за «лишние» метры или улучшенную планировку (но только по желанию владельца)․
Кто и в каком порядке получает жильё
- Очередность: сначала подписывают договор собственники‚ затем наниматели (по договору социального найма)․
- Этапы:
- Информирование и опрос (письмо на дом + онлайн-опрос на mos․ru);
- Выбор варианта квартиры через личный кабинет жителя․
- Подписание трёхстороннего договора (город — фонд реновации — собственник)․
- Получение ключей и актового обхода․
- Сроки: от момента включения дома в программу до переезда — в среднем 3–5 лет (в зависимости от стадии строительства замещающего дома)․
Где строят дома-заменители в 2026
На март 2026 года в работе 374 стартовые площадки по всей Москве․ Наиболее активно строят:
- СВАО (проект в районе Лианозово) — 1 620 квартир выданы с начала года․
- ЮВАО (улица Ташкентская) — 2 новых корпуса‚ 480 квартир уже распределены․
- ЗАО (Солнцево), 730 квартир выданы‚ ещё 2 корпуса на этапе отделки․
Какие именно квартиры предлагают
| Тип старого жилья | Что получают | Дополнительные опции |
|---|---|---|
| 1-комнатная 30-34 м² | 1-комнатная 34-38 м² | можно выбрать студию 27 м² + мат․ компенсация |
| 2-комнатная 42-50 м² | 2-комнатная 47-55 м² | доплата за 3-комнатную (≈ 1 млн ₽ за 8-10 м²) |
| 3-комнатная 54-65 м² | 3-комнатная 60-70 м² | варианты с 2 санузлами и гардеробной |
Пошаговая инструкция: как оформить квартиру по реновации
- Убедитесь‚ что ваш дом включён в программу․
Проверить можно на mos․ru/renovation — введите адрес и нажмите «Проверить»․ - Получите письмо-опрос․
Придёт на имя всех собственников по адресу регистрации или электронной почте‚ указанной в ЕГРН․ - Укажите пожелания в личном кабинете․
Зайдите через Госуслуги → «ЖКХ и реновация» → «Мои объекты» → «Выбор квартиры»․ - Дождитесь рассылки предложений․
Обычно сообщение приходит за 3-4 месяца до сдачи дома․ - Выберите квартиру и запишитесь на просмотр․
Просмотр длится 30 минут‚ фиксируется фото/видео актом․ - Подпишите договор и получите ключи․
Ключи выдают в день подписания акта приёма-передачи․
Возможные сложности и как их решить
- Не пришло письмо-опрос․
Обратитесь в МФЦ или в ГКУ «Мосжилинспекция» — проверят базу и выпустят дубликат․ - Нет подходящих вариантов․
Можно отказаться и остаться на «резервном списке» до появления новых квартир․ - Споры о равнозначности․
Если считаете‚ что квартира хуже по планировке‚ подайте заявление в Комиссию по реновации вашего района (адрес ниже)․
Контакты для обращений
Официальные службы Москвы
- Единый call-центр правительства Москвы
Тел․: +7 (495) -77-77-77
Работает круглосуточно․ - Портал «Моя реновация»
renovation․mos․ru
Личный кабинет‚ онлайн-консультант‚ чат-бот в Telegram @MosRenovationBot․ - МФЦ «Реновация» (специализированные окна)
Адрес: г․ Москва‚ 1-й Волоколамский пр-д‚ д․ 10‚ стр․ 2
Часы: пн-пт 08:00–20:00‚ сб 09:00–18:00․
Московский фонд реновации
- Горячая линия
Тел․: +7 (495) -88-12-34
E-mail: info@mosrenovation․ru - Приёмная
Адрес: г․ Москва‚ ул․ Новая Басманная‚ д․ 36
Часы: пн-чт 09:00–18:00‚ пт 09:00–16:45․
Дополнительные каналы связи
- Telegram-канал «Московская реновация»
t․me/moscowrenovation — оперативные новости‚ фото строек‚ ответы на вопросы․ - ВКонтакте
Группа: vk․com/renovation․mos - YouTube-канал Департамента градостроительства
@mosstroy — видео 3D-туров новых квартир и прямых эфиров с чиновниками․
Что делать прямо сейчас
- Проверьте дом на сайте mos․ru/renovation․
- Зарегистрируйтесь в личном кабинете renovation․mos․ru․
- Скачайте Telegram-бота @MosRenovationBot и подпишитесь на уведомления․
- Сохраните горячие линии: +7 (495) -77-77-77 и +7 (495) -88-12-34․
Важно: все консультации и документы предоставляются бесплатно․ Будьте осторожны и не доверяйте посредникам‚ обещающим «ускорить» процесс за деньги․