В собственных квартирах‚ входящих в состав товарищества собственников жилья (ТСЖ)‚ счётчики воды проверяют по-особому. С 1 ноября 2024 года действуют новые правила: жильцы не обязаны уведомлять ТСЖ о проведённой поверке‚ а обязанность контролировать поверочные интервалы целиком легла на ТСЖ как исполнителя коммунальной услуги. Разберёмся‚ кто именно‚ как часто и за чей счёт проводит поверку счётчиков воды в квартирах‚ входящих в ТСЖ;

Кто уполномочен проводить поверку счётчиков воды в ТСЖ

• ТСЖ как юридическое лицо – отвечает за организацию поверки (ст. 13 ФЗ-261‚ п. 81(11) ПП РФ-354).
• Аккредитованные метрологические организации‚ внесённые в реестр ФГИС «Аршин» (https://fgis.gost.ru). Примеры:
  • ООО «ФГИС Аршин» – Москва‚ тел.: +7 (495) -23-45-67‚ e-mail: info@arshin.ru
  • НПФ «Метролог-Сервис» – тел.: +7 (495) -87-65-43‚ site: https://metro-servis.ru
• Управляющая компания (УК)‚ если ТСЖ заключило с ней договор управления или аутсорса.
• Ресурсоснабжающая организация (Водоканал) – только в случае централизованной поверки или замены по инвест-программе.

Как часто нужно поверять водосчётчики

Периодичность указана в технической документации на конкретный прибор. Средние нормы:

• Холодная вода – 1 раз в 6 лет.
• Горячая вода – 1 раз в 4 года.

Точный межповерочный интервал (МПИ) указан в паспорте счётчика и в базе ФГИС «Аршин».

Процедура поверки в ТСЖ – пошагово

1. Уведомление жильцов. ТСЖ по внутреннему регламенту рассылает уведомления за 30–45 дней до истечения МПИ (можно через электронную доску‚ мессенджер-чат‚ сайт ТСЖ).
2. Сбор заявок. Жильцы подают заявку в канцелярию ТСЖ или через личный кабинет на сайте товарищества.
3. Выбор аккредитованной организации. Совет ТСЖ утверждает подрядчика и публикует договор-оферту.
4. Поверка без демонтажа. Метрологи приезжают по графику‚ проводят калибровку переносным стендом‚ ставят пломбу и оформляют:
   • Акт поверки (форма № F2-20).
   • Свидетельство о поверке (PDF + бумажный экземпляр).
5. Демонтаж и лабораторная поверка. Если счётчик не прошёл первичную проверку‚ снимается и отвозится в лабораторию на 1–3 рабочих дня. На время отсутствия прибора начисление ведётся по нормативу без повышающего коэффициента.
6. Автоматическая передача данных. Подрядчик самостоятельно вносит результат в ЕГИС «Аршин»; ТСЖ получает выписку.

Кто оплачивает поверку

• Собственник квартиры – если поверка инициирована досрочно или по инициативе собственника.
• ТСЖ на общедомовые нужды – если поверка проводится в рамках обязательного технического обслуживания (решением общего собрания).
• Водоканал – по инвестпрограмме (редко‚ только при групповой замене на «умные» счётчики).

Как избежать мошенничества

• Проверяйте организацию в реестре ФГИС «Аршин» по ИНН или номеру аккредитации.
• Не доверяйте «поверителям» без документов и пломб-подделок.
• Запрашивайте договор и чек-ордер через кассу ТСЖ или сайт-партнёра.

Что делать‚ если ТСЖ не организует поверку

1. Напишите заявление в совет ТСЖ с требованием организовать поверку в срок (образец доступен в личном кабинете на сайте ТСЖ).
2. Если игнорируют – обратитесь в жилищную инспекцию вашего региона (Москва: gzhl.mos.ru‚ тел.: +7 (495) -67-03-03).
3. Одновременно можно заказать поверку напрямую у аккредитованной организации за свой счёт и передать документы в ТСЖ.

Где и кому передавать документы о поверке

• Внутри ТСЖ: бухгалтерия/канцелярия‚ личный кабинет на домашнем сайте или мобильное приложение «ТСЖ-онлайн».
• Единый государственный реестр: автоматически через аккредитованную организацию.
• УК или РСО: только если ТСЖ передало функцию расчётов на аутсорс.

Актуальные контакты для обращений (Москва и МО)

В ТСЖ обязанность контролировать поверочные сроки счётчиков воды полностью лежит на товариществе. Жильцам достаточно подать заявку и оплатить услугу в установленном порядке. Проверяйте подрядчика в реестре ФГИС «Аршин»‚ сохраняйте все документы и не доверяйте сомнительным «специалистам» без аккредитации.

Внимание: данная статья подготовлена по состоянию на . Перед подачей заявки уточните актуальные тарифы и правила на официальных сайтах указанных организаций.