Добро пожаловать в самый подробный гид по дому Королева 23 в городе Белгород. Здесь вы найдёте актуальные контакты управляющей компании‚ перечень её услуг‚ график работы‚ а также важные советы‚ как быстро решить бытовые и управленческие вопросы‚ не выходя из квартиры.
Общая информация о доме
Адрес: г. Белгород‚ ул. Королёва‚ дом 23
Тип дома: панельная многоэтажка (12 этажей‚ 4 подъезда)
Год постройки: 1992 г.
Количество квартир: 192
Тип управления: прямое управление через УК «Жилкомфорт-Белгород»
Управляющая компания: «Жилкомфорт-Белгород»
2.1 Реквизиты организации
- Полное наименование: ООО «Жилкомфорт-Белгород»
- ИНН: 3123374567
- ОГРН: 11###-###-####
- Юридический адрес: 308000‚ г. Белгород‚ ул. Щорса‚ д. 42а‚ офис 5
2.2 Контактные данные
Круглосуточная аварийная служба:
☎ +7 (4722) -2-22-22
Отдел по работе с жильцами (пн-пт 08:00–17:00‚ обед 12:00–13:00):
☎ +7 (4722) -3-33-33
📧 info@komfort31.ru
Бухгалтерия и начисления:
📧 buh@komfort31.ru
Личный кабинет онлайн:
komfort31.ru/lk
Перечень коммунальных и эксплуатационных услуг
3.1 Текущее содержание и ремонт
- Уборка подъездов и придомовой территории (ежедневно).
- Освещение мест общего пользования (МОП).
- Вывоз и утилизация ТКО.
- Текущий ремонт крыши‚ фасада‚ инженерных сетей.
- Обслуживание лифтов (2 лифта OTIS).
- Техническое обслуживание системы пожарной безопасности.
3.2 Услуги‚ заказанные жильцами в 2026 г.
- Установка индивидуальных приборов учёта (ИПУ) тепла и воды.
- Замена стояков отопления (поэтапно‚ подрядчик ООО «СантехКомплект»).
- Установка видеонаблюдения во дворах (проект в работе).
График приёма жильцов
| ФИО специалиста | Должность | Дни приёма | Время | Кабинет |
|---|---|---|---|---|
| Ирина Викторовна Панкратова | Инспектор участка | пн‚ чт | 09:00–12:00 | 2 |
| Алексей Сергеевич Литвинов | Главный инженер | вт‚ пт | 14:00–16:00 | 3 |
| Елена Николаевна Гребенникова | Экономист по расчётам | ср | 10:00–15:00 | 4 |
Как подать заявку на ремонт или аварию
5.1 Онлайн-заявка
Зайдите в личный кабинет или скачайте мобильное приложение «Комфорт 31».
Перейдите в раздел «Заявки» → «Создать заявку».
Выберите категорию (отопление‚ водоснабжение‚ канализация‚ электрика и пр.).
Прикрепите фото/видео неисправности.
Подтвердите заявку кодом из SMS. Статус отображается в реальном времени.
5.2 Телефонная заявка
Звоните в аварийку +7 (4722) -2-22-22 и называйте:
- адрес: ул. Королёва‚ д. 23‚ подъезд‚ квартира;
- контактный телефон;
- краткое описание поломки.
5.3 Личный визит в офис
Офис находится по адресу: ул. Щорса‚ 42а (1-й этаж‚ вход со стороны двора).
При себе иметь паспорт и квитанцию ЖКХ.
Советы жильцам от управляющей компании
- Своевременно оплачивайте квитанции — задержка более 30 дней увеличивает пени.
- Установите ИПУ — экономия до 30 % по воде и теплу.
- Не сливайте жир и кофейную гущу в раковину — это основная причина засоров в доме.
- Регулярно проверяйте герметичность стояков и сразу сообщайте о течах.
- Подписывайтесь на Telegram-канал «Королёва 23» — там публикуются аварийные отключения и новости дома.
Тарифы на 2026 год (утверждены комитетом ЖКХ Белгородской области)
| Услуга | Ед. изм. | Цена с НДС‚ руб. |
|---|---|---|
| Содержание и ремонт | м² | 28‚42 |
| Холодное водоснабжение | м³ | 40‚11 |
| Горячее водоснабжение | м³ | 198‚55 |
| Отопление | Гкал | 2 486‚70 |
| Вывоз ТКО | чел/мес. | 147‚30 |
Контакты экстренных служб
- Единая диспетчерская служба города Белгорода: 112
- Горгаз (аварийка): 04 или +7 (4722) -5-44-44
- Электросети (ОАО «Белгородэнерго»): +7 (4722) -0-20-20
- Горячая линия по вопросам ЖКХ Белгородской области: ###-###-#### (бесплатно)