Дата актуализации: 24 марта 2026, 07:30
Содержание
- Что такое реновация
- Конкретные категории граждан, которым нужна реновация
- Выгодоприобретатели помимо жильцов
- Как узнать, попадает ли ваш дом в программу
- Официальные контакты для обращений
- Чек-лист: нужна ли вам реновация?
Что такое реновация в московском контексте
Программа реновации жилищного фонда Москвы — это масштабный проект, запущенный в 2017 году, в рамках которого:
- Сносятся 5 176 домов, построенных в 1957–1968 годах по типовым сериям (преимущественно пятиэтажки).
- Возводятся современные многоэтажные дома с улучшенной планировкой и инфраструктурой.
- Переселяются жители в равноценное или улучшенное жильё или получают денежную компенсацию.
Кому нужна реновация в первую очередь
Жители ветхих и аварийных домов
- Критерии: дом признан аварийным до г. или относится к сериям I-335, II-14, 1-507 и др.
- Что получают:
- Равноценную квартиру (кол-во комнат сохраняется, жилая площадь — не меньше).
- Возможность оформить новое жильё в собственность без НДФЛ.
Наниматели по договору социального найма
- После переселения получают право приватизации новой квартиры.
- Не платят налог на «доход» в виде разницы площадей.
Жильцы коммунальных квартир
- Каждая семья получает отдельную квартиру.
- При желании можно выбрать денежную компенсацию и купить жильё самостоятельно.
Семьи с несовершеннолетними детьми
- Им предоставляются квартиры в новостройках с готовой инфраструктурой: детсады, школы, поликлиники.
Кому ещё выгодна реновация
| Группа | Форма выгоды |
|---|---|
| Девелоперы | Снижение требований к инсоляции и плотности застройки позволяет увеличить продаваемую площадь. |
| Бюджет города | Сокращение затрат на постоянный ремонт аварийных зданий. |
| Транспортные компании | Расширение транспортной сети в рамках программы. |
Как узнать, попадает ли ваш дом в программу
- Зайдите на официальный портал Реновации: https://renovation.mos.ru
- Введите адрес дома в строку «Проверка включения в программу».
- Если дом включён, скачайте график переселения в личном кабинете.
Официальные контакты для обращений
Единая горячая линия
8 (495) -77-77-77, Многофункциональный центр «Мои документы», опция «Реновация».
Онлайн-обращения
- Форма обратной связи: mos.ru/renovation/feedback
- Мой Москвич (личный кабинет): my.mos.ru → раздел «Жильё» → «Реновация»
Личный приём
- ГБУ «Городской центр реновации»
Адрес: Москва, Новокузнецкая ул., 22/24, стр. 1
Часы: пн–пт 08:00–20:00 (без перерыва)
Как добраться: м. Новокузнецкая, 5 мин. пешком - МФЦ любого района — предварительно записаться онлайн на mos.ru.
Электронная почта
renovacia@mos.ru — для письменных запросов с приложением сканов документов.
Быстрый чек-лист: нужна ли вам реновация?
- ✅ Ваш дом построен по типовой серии 1957–1968 годов.
- ✅ В квартире плохая тепло- и звукоизоляция, изношены инженерные сети.
- ✅ У вас нет несовершеннолетних или недееспособных зарегистрированных лиц (если вы хотите компенсацию вместо квартиры).
- ✅ Вы готовы подписать дополнительное соглашение в течение 120 дней после официального уведомления.
Если хотя бы 3 пункта совпали — вам точно нужно связаться с координатором программы по указанным выше контактам.
Информация актуальна на 24 марта 2026 года. Перед подачей документов убедитесь в отсутствии изменений на официальном сайте программы.