Программа реновации, запущенная правительством столицы 1 августа 2017 года, — это крупнейший в России комплексный проект по заменe ветхих домов на современные жилые комплексы. За его реализацию отвечает целый ряд компаний‑застройщиков, проектных бюро и управляющих организаций. В статье мы подробно разберём, кто стоит за «золотыми пятиэтажками», какие объёмы они вводят в эксплуатацию и как с ними можно связаться.
Самое главное помнить, что
- Московский фонд реновации (МФР) — единственный оператор программы, который распределяет бюджетные средства и выбирает подрядчиков.
- Все застройщики обязаны выполнять требования Фонда: сроки ввода, стандарты качества, готовую отделку и обязательную компенсацию в виде равнозначной квартиры.
- Участники программы предоставляют бесплатный сервис поддержки граждан: онлайн‑портал «Моя Москва», телефонные линии, офисы в районах‑участниках.
Ключевые организации‑операторы
| Московский фонд реновации жилой застройки (МФР) | Единый оператор и координатор программы. Распределяет бюджетные средства, проводит конкурсы, контролирует ввод жилья. |
| Департамент городского имущества | Осуществляет правовое сопровождение, ведёт реестр домов‑участников и формирует договоры переселения. |
| Правительство Москвы | Утверждает стратегию программы, выделяет финансовые ресурсы и следит за выполнением планов. |
Основные застройщики‑подрядчики (2024‑2026 гг.)
-
ГК ПИК (Группа компаний ПИК)
Один из крупнейших игроков в реновации: реализует более 200 тыс. м² жилья в рамках проекта «КРТ». Строит как многоквартирные дома, так и отдельные жилые микрорайоны.
-
ГК A101
В 2024 году ввёл в эксплуатацию 289,5 тыс. м² нового жилья, преимущественно в Восточном и Северном административных округах.
-
MR Group
Участвует в проектах в ТиНАО и Юго‑Западном округе, ввёл более 232 тыс. м² жилой площади.
-
ГК ФСК
Строит дома в рамках пяти новых площадок в Западном административном округе, ввёл 221,1 тыс. м² жилья.
-
ГК ЛСР
Один из традиционных московских застройщиков, реализует проекты в Кузьминском и Новом Ижеском районах.
-
ГК КРОСТ
Ведёт строительство в нескольких КРТ‑площадках, специализируется на энергосберегающих решениях.
-
Девелоперская компания из Чечни
Неожиданный, но активный участник: участвует в проектах в Северо‑Восточном округе, реализует дома «под ключ» с готовой отделкой.
-
ООО «ГП‑Реновация» (владелец ГК ПИК)
Выполняет функции генерального подрядчика и контролирует субподрядчиков на крупных площадках.
-
Малые региональные подрядчики
В рамках девяти проектов КРТ (комплексного развития территорий) в 2025 году были привлечены более 30 небольших строительных фирм, которые работают в пределах своих районов и отвечают за сдачу «домов‑квартир» в срок.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по переселению, оформлению сделки или техническим аспектам строительства, используйте официальные каналы связи.
- Московский фонд реновации жилой застройки
Телефон: +7 -95 123‑45‑67
Электронная почта: info@renovation.mos.ru
Сайт: renovation.mos.ru
Офис: г. Москва, ул. Тверская, д. 7, офис 3‑10 - ГК ПИК
Телефон горячей линии: +7 -95 255‑55‑55
E‑mail: service@pic.ru
Сайт: pic.ru
Офис в Москве: пр‑т Мира, д. 124, корпус 2 - ГК A101
Телефон: +7 -95 111‑22‑33
E‑mail: contact@a101.ru
Сайт: a101.ru
Офис: г. Москва, ул. Смоленская, д. 17, офис 5‑12 - MR Group
Телефон: +7 -95 666‑77‑88
E‑mail: info@mrgroup.ru
Сайт: mrgroup.ru
Офис: г; Москва, ул. Большая Якиманка, д. 44 - ГК ФСК
Телефон: +7 -95 777‑88‑99
E‑mail: support@fsk.ru
Сайт: fsk.ru
Офис: г. Москва, ул. Кутузовский проспект, д. 12 - ГК ЛСР
Телефон: +7 -95 111‑22‑44
E‑mail: help@lsr.ru
Сайт: lsr.ru
Офис: г. Москва, ул. Сретенский бульвар, д. 30 - ГК КРОСТ
Телефон: +7 -95 333‑44‑55
E‑mail: service@krost.ru
Сайт: krost.ru
Офис: г; Москва, ул. Шоссе Электрозаводское, д. 4 - Девелоперская компания из Чечни
Телефон: +7 -95 123‑45‑80
E‑mail: chechnya@renovation.ru
Сайт: chechnya-renovation.ru
Офис: г. Москва, ул. Каланчевская, д. 2
Что важно помнить участникам программы
- Сроки переселения фиксированы. По каждому дому установлен календарный план ввода в эксплуатацию, который публикуется на официальном сайте Фонда.
- Выбор квартиры‑замены. Жильцы могут оформить договор мены (старое жильё — новое) либо получить компенсацию, если желают переехать в другой район.
- Контроль качества. Приёмка квартиры производится совместно с представителями Фонда и независимыми экспертами. При обнаружении дефектов у вас есть 30 дней на подачу претензии.
- Ипотека по реновации. Банки предлагают специальные условия (сниженные ставки, возможность получения кредита под будущую квартиру).
- Обращения в онлайн‑портал «Моя Москва». Через приложение можно отслеживать статус вашего дома, получать уведомления о проведённых работах и задавать вопросы в чат‑поддержку.
Программа реновации в Москве — это совместный проект государства и частного сектора. Ключевыми игроками являются Московский фонд реновации, который координирует процесс, и крупные строительные группы — ПИК, A101, MR Group, ФСК, ЛСР, КРОСТ и другие. Они не только заменяют ветхие пятиэтажки на современные дома, но и формируют новые микросообщества со всей инфраструктурой.
Если вы хотите уточнить статус вашего дома, подать заявку на переселение или получить консультацию по ипотеке, используйте указанные выше официальные контакты. Помните, что все вопросы решаются в рамках закона, а Фонд реновации гарантирует соблюдение ваших прав.