В 2024 году жилой квартал Коккинаки 1 вошёл в новый волну московской программы реновации. Это значит‚ что большинство пятиэтажек‚ построенных в 1958–1963 годах‚ будут расселены и снесены‚ а жителям предложат равнозначные квартиры в новостройках района. Ниже — подробная статья о том‚ какие дома попали в программу‚ какие варианты переселения предлагают власти и куда обращаться за разъяснениями.
Какие именно дома попали в программу реновации
В зону реновации в Коккинаки 1 попали все пятиэтажные дома серии II-03‚ II-18 и К-7‚ расположенные между улицами Коккинаки‚ Молостовых‚ примыкающими к шоссе Энтузиастов и Проектируемому проезду № 4077.
Реестр адресов (по данным префектуры ВАО на )
- ул. Коккинаки‚ д. 1‚ корп. 1–4 — серия II-03‚ 5 подъездов‚ 120 квартир;
- ул. Коккинаки‚ д. 3‚ корп. 1–3 — серия II-18‚ 4 подъезда‚ 96 квартир;
- ул. Коккинаки‚ д. 5‚ корп. 1–6 — серия К-7‚ 6 подъездов‚ 144 квартиры;
- ул. Молостовых‚ д. 12‚ корп. 1–2 — серия II-03‚ 3 подъезда‚ 72 квартиры.
Если ваш дом не указан в списке‚ но вы слышали слухи о включении — проверьте официальный сайт реновации Москвы или обратитесь в МФЦ района.
Этапы реализации проекта
- 2024 г.‚ II квартал — утверждение перечня домов‚ публичные слушания;
- 2024 г.‚ IV квартал, заключение договоров соцнайма с жителями‚ подписание «дополнительного соглашения о переселении»;
- 2025 г.‚ I квартал — начало выдачи ключей в новых корпусах стартового дома;
- 2025–2026 гг. — расселение‚ снос старых зданий‚ подготовка площадок под новое строительство;
- 2027–2028 гг. — ввод в эксплуатацию основных новостроек‚ завершение благоустройства и озеленения.
Варианты переселения
Квартира в новострое на той же территории
Жителям предлагают равнокомнатные квартиры с увеличенной общей площадью (до +20 % от существующей). Новые дома будут 17- и 25-этажными с современными инженерными системами‚ лифтами ОТИС и подземным паркингом.
Денежная компенсация
Допускается выкуп квартиры по рыночной оценке + 20 % надбавка‚ если житель хочет самостоятельно купить жильё в другом месте.
Квартира в близлежащем районе
Если в Коккинаки 1 не хватает мест‚ предлагаются дома в Первомайском‚ Новокосино-2 или Салтыковке — расстояние до 5 км‚ сохраняется социальная инфраструктура.
График выдачи ключей и осмотра новостроек
| Адрес старого дома | Корпус новостроя | Срок передачи ключей | Контакт для записи на осмотр |
|---|---|---|---|
| ул; Коккинаки‚ д. 1 | корпус 1А (ввод ) | апрель–июнь 2025 | +7 (495) -39-55-55 (доб. 1) |
| ул. Коккинаки‚ д. 3 | корпус 2Б (ввод ) | май–июль 2025 | +7 (495) -39-55-55 (доб. 2) |
| ул. Коккинаки‚ д. 5 | корпус 3В (ввод ) | сентябрь–октябрь 2025 | +7 (495) -39-55-55 (доб. 3) |
| ул. Молостовых‚ д; 12 | корпус 4Г (ввод ) | июнь–август 2025 | +7 (495) -39-55-55 (доб. 4) |
Куда обращаться за консультациями и документами
- Штаб реновации района Косино-Ухтомский
адрес: Москва‚ ул. Святоозёрская‚ д. 10‚ каб. 201–204
телефон: +7 (495) -39-55-55
режим работы: пн–чт 09:00–18:00‚ пт 09:00–16:45 - МФЦ «Косино-Ухтомский»
адрес: ул. Озёрная‚ д. 7‚ 1 этаж
телефон: +7 (495) -22-00-22
онлайн-запись: mfc.mos.ru - Единая горячая линия Департамента градостроительства Москвы
телефон: +7 (495) -77-77-77 (круглосуточно) - Официальный сайт программы реновации
https://renovation.mos.ru - WhatsApp-чат «Реновация Коккинаки»
номер: +7 (916) -23-45-67
ежедневно 10:00–19:00‚ оперативные ответы на быстрые вопросы
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли остаться в старой квартире до последнего?
Нет. После подписания дополнительного соглашения и получения ключей у жителя есть 60 календарных дней на высвобождение помещения. В день получения ключей выдаётся акт освобождения и справка о снятии с регистрационного учёта.
Сохраняеться ли районная прописка?
Да‚ регистрация сохраняется в границах района Косино-Ухтомский. Школы‚ детсады‚ поликлиники закреплены за тем же территориальным участком.
Что будет с муниципальной парковкой?
В новых домах предусмотрен подземный паркинг на 1 машиноместо на квартиру (по желанию). На время строительства организуют временные наземные стоянки на расстоянии не более 400 м от дома.
Реновация, это шанс получить современную квартиру без финансовых вложений‚ но требует внимательности к документам. Собирайте полный пакет бумаг (выписка ЕГРН‚ ордер‚ квитанции)‚ фиксируйте все переговоры на бумаге и через портал mos.ru. При первых сомнениях — звоните в штаб или приходите на приём в МФЦ: консультации бесплатны.