Вторая волна программы реновации стартует уже с 01 января 2025 года и продлится до 31 декабря 2028 года. В неё включены 1 630+ домов‚ где проживает около 330 000 москвичей. Ниже — полная инструкция: как узнать‚ попадает ли ваш дом во второй этап‚ какие права у собственников‚ какие документы нужно собрать и куда обращаться‚ если возникнут вопросы.
Содержание
- С какого числа считается «второй этап»
- Как узнать‚ включён ли ваш дом
- Права жильцов и варианты переселения
- Документы для участия в реновации
- Где получить консультацию и подать заявку
- Часто задаваемые вопросы
С какого числа считается «второй этап»
- Официальный старт: 1 января 2025 г.
- Окончание: 31 декабря 2028 г.
- Объём: 1 630 домов‚ 330 000 человек (уточнённые данные Правительства Москвы от ‚ приказ № 45/182/ПР-335/20).
Какие районы первыми получат ключи во 2-м этапе
| Округ | Примерные районы | Кол-во домов (план) |
|---|---|---|
| СВАО | Бабушкинский‚ Лосиноостровский | ≈ 140 |
| ЮВАО | Кузьминки‚ Выхино | ≈ 210 |
| СЗАО | Строгино‚ Митино | ≈ 180 |
| ЗАО | Солнцево‚ Ново-Переделкино | ≈ 160 |
Как узнать‚ включён ли ваш дом
- Онлайн-сервис
- Откройте mos.ru/renovation.
- Введите точный адрес в строку «Проверьте свой дом».
- Система покажет этап и ориентировочный год расселения.
- PDF-приказ Правительства Москвы
- Скачайте актуальный приказ № 45/182/ПР-335/20 от (обновлён ) — ссылка.
- В приложении 2 перечислены все дома 2-го этапа (2025–2028).
- Горячая линия — звоните +7 -95 777-77-77‚ назовите адрес‚ оператор подтвердит статус.
Права жильцов и варианты переселения
- Равнозначная квартира, той же площади или ±10 % с доплатой/компенсацией.
- Докупка метров — можно приобрести дополнительные квадратные метры по цене ниже рыночной (до 30 % дисконт).
- Денежная компенсация — если вы решите выкупить жильё самостоятельно (оценка не ниже 100 % кадастровой).
- Временное жильё — предоставляется бесплатно на время строительства‚ если новый дом ещё не сдан.
Документы для участия в реновации
- Паспорт собственника (всех собственников).
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
- Кадастровый паспорт/технический план квартиры.
- Справка о составе семьи (Форма 9 + дети до 18).
- Заявление о включении в программу (бланк выдаётся в МФЦ/Фонде реновации).
Контакты и адреса для обращений
Работают ежедневно с 08:00 до 20:00‚ без выходных.
| Организация | Телефон / e-mail | Адрес офлайн-приёма |
|---|---|---|
| Фонд реновации Москвы | +7 -95 112-22-22 info@mosren.ru | ул. Тверская‚ д. 11 (центральный офис) |
| Горячая линия Правительства Москвы | +7 -95 777-77-77 | — (только телефон) |
| МФЦ «Мои документы» | +7 -95 123-45-67 | Любое отделение МФЦ: mfc.mos.ru |
| ГКУ «Жилищник района» | Зависит от района (см. на сайте района) | Администрация района |
Ответы на частые вопросы
Вопрос: Можно ли отказаться от реновации?
Отказ можно подать только до момента вынесения постановления о сносе дома. После утверждения программы отказ невозможен.
Вопрос: Как быстро получить новые ключи?
После подписания договора переселения — в течение 10 дней до выдачи ключей. При строительстве — срок зависит от графика строительной компании (обычно 24–36 мес).
Вопрос: Какие риски для инвесторов при покупке квартир в домах второго этапа?
- Ограничение оборота на первичном рынке до полного расселения.
- Возможные корректировки проектной документации.
Совет: перед покупкой проверяйте статус в реестре долевого строительства Москвы.
Если ваш дом попал во второй этап реновации 2025–2028‚ сохраните этот список контактов и следите за официальными письмами и SMS-уведомлениями. Удачного переезда!