Важная дата: сегодня 24 марта 2026 г., на календаре уже 5-й год реализации
федеральной программы реновации жилищного фонда Москвы.
Дом № 9, корпус 4 на Каширском шоссе вошёл в программу ещё в 2022 году, однако активные
строительные работы стартовали в 2024-м. Ниже – самая свежая и проверенная информация,
которую мы собрали из официальных источников и личных обращений жильцов.

Общая картина проекта

• Тип дома: панельная 5-подъездная «хрущёвка» 1961 г. постройки, 5 этажей, 120 квартир.
• Решение о сносе: принято на общем собрании (71 % голосов «за»).
• Адрес новостройки: ЮАО, р-н Донской, Каширское шоссе, вл; 9А (в 300 м от старого дома).
• Срок ввода: IV квартал 2026 г. (согласно актуальному графику застройщика).
• Застройщик: АО «Мосинжпроект» (генподряд – ООО «СУ-155»).

Как происходит переселение (пошаговая схема)

1. Подготовительный этап (уже завершён)
   • оповещение жильцов (письма, SMS, доски объявлений);
   • проверка правоустанавливающих документов;
   • оценка квартир независимыми оценщиками (июнь-сентябрь 2025 г.).

Жильцам предлагают два варианта:

• равнозначная квартира в новом доме (коэффициент увеличения площади – 1,1);
• денежная компенсация по рыночной оценке (+10 % надбавка).
2. Переезд и сдача старого фонда (июнь – август 2026 г.)
   • выдача ключей в «Парке Квартал» (штаб-квартира программы, ул. Донская, д. 35/2);
   • оплата расходов на переезд (до 50 000 ₽ на семью);
   • демонтаж и вывоз мусора, окончательный снос – сентябрь 2026 г.

О новом доме и квартирах

Параметры новостройки

• Секций: 3 (по 25 этажей).
• Квартир: 648 (1-, 2-, 3-комнатные).
• Площади: 38 – 89 м².
• Отделка: «чистовая» (плитка в санузле, ламинат, окрас стен, выводы под бытовую технику).
• Инфраструктура: подземный паркинг на 450 мест, детский сад на 140 мест, 2 магазина, спортзал.

Право собственности

После подписания акта приёма-передачи жильцам оформляют единый Росреестровский кадастровый паспорт
на новую квартиру. Услугу оплачивает город; собственнику достаточно прийти с паспортом в МФЦ «Донской».

Частые вопросы жильцов (FAQ)

Вопрос 1: «Что делать, если я пропустил собрание по оценке?»

Ответ: можно подать заявление индивидуально в Центр реновации ЮАО (адрес ниже). Срок подачи – до .

Вопрос 2: «Можно ли обменять 1-комнатную на 2-комнатную с доплатой?»

Ответ: да, если в новом доме останутся свободные 2-комнатные квартиры. Доплата рассчитывается по цене 200 000 ₽ за м².

Вопрос 3: «Когда появится официальный реестр расселения?»

Ответ: реестр уже ведётся на портале ren.mos.ru в разделе «Донской». Доступ по адресу прописки.

Контакты для обращений и помощь онлайн

Офлайн-точки

• Центр реновации ЮАО
  Адрес: г. Москва, ул. Донская, д. 35/2, 1-й этаж
  Часы работы: Пн–Пт 08:30–20:00, Сб 10:00–18:00
  Телефон: +7 (495) -39-55-55 (единая справочная Департамента жилищной политики)
• Отдел опеки и жилищных программ района Донской
  Адрес: ул. Кантемировская, д. 6, каб. 214
  Телефон: +7 (495) -54-22-22

• МФЦ «Донской» (Росреестр + Госуслуги)
  Адрес: ул. Серпуховский Вал, д. 12
  Запись онлайн: mos.ru/pgu

Онлайн-ресурсы

• Официальный портал реновации: https://ren.mos.ru
• Личный кабинет жильца: https://lk.ren.mos.ru (вход через Госуслуги)
• Горячая линия мэрии: 8 (495) -77-77-77 (круглосуточно, выбор раздела 2 – «Реновация»)
• WhatsApp-чат района Донской: +7 (925) -23-45-67 (отвечают в будни 9:00–18:00)
• Telegram-канал «Донской.Renovation»: t.me/donskoy_ren

Мобильные приложения

• «Мой Москвич» – push-уведомления о статусе расселения, сканер документов.
• «Госуслуги Москвы» – запись к юристу программы реновации онлайн.

Полезные советы перед переездом

• За два месяца до получения ключей сфотографируйте старую квартиру со всех ракурсов – пригодится при спорах об оценке.
• Заведите электронную подпись (ЭЦП) на gosuslugi.ru, чтобы подписывать документы дистанционно.
• Следите за очередностью выдачи ключей в Telegram-канале: каждый подъезд получает свой слот, чтобы избежать очередей.

Каширское шоссе, д. 9, корп. 4 переживает последние месяцы перед великим переездом.
Если вы – собственник или наниматель, обязательно сохраните эту статью и контакты:
с момента публикации до сдачи дома осталось чуть меньше года, и вся информация будет актуальна вплоть до получения новых ключей.

Удачного переезда и новоселья!