25 площадок КРТ: список и краткое описание

1-5. Советский район

1. ул. Пушкина, Тимирязева — Свободы — Плеханова
   Жилая застройка 1960-х. План: 4 новых 12-этажных дома, школа на 1100 мест, паркинг на 600 машино-мест. Решение администрации принято .
2. ул. Либкнехта — Кирова — Орджоникидзе — Цвиллинга — Овчинникова — Елькина
   Нежилой квартал складов. Здесь появится квартал «Серебряный ключ» с loft-квартирами и коворкингами.
3. ул. Пражская — Тухачевского (Каширинский рынок)
   Снос рынка и старых ларьков. Проект превратит территорию в многофункциональный квартал: жильё + торговый кластер. Старт строительства — II кв. 2026 г.
4. ул. Кирова — 40 лет Победы
   Три аварийных 5-этажки → две 17-этажные башни. Переселение 812 человек;
5. ул. Доватора — Коммунаров
   Территория гаражей. Проект «Урбан-Гараж»: студии и подземный паркинг.

6-10. Тракторозаводский район

6. ул. Артиллерийская — пр. Ленина — автодорога Меридиан
   Пустырь площадью 18,7 га. Появится 11 домов, школа, детсад, клиника, парк.
7. Территория возле ТЭЦ-1
   Снос ветхих бараков. Проект «ТЭЦ-City» (жилой квартал + набережная Миасса). Стартовая цена договора реновации, 8,9 млрд руб.
8. ул. 40 лет Октября, Блюхера
   Два девятиэтажных 1962 г. постройки → современные 16-этажные дома.
9. ул. Луговая — Косарева
   Снос 5 пятиэтажек. Переселение 600 человек.
10. ул. Каслинская — Клубная
    Бывшие склады → апарт-отель и офисы.

11-16. Металлургический район

11. ул. Электростальная — Минина — ш. Металлургов — Пожарского
    Жилая реновация: 9 ветхих домов → 6 новостроек + школа + поликлиника.
12. ул. Московский тракт — 3-я Проходная
    Территория бывшего завода «ЧЗМК». Создадут квартал «Новый Металлург» с жильём и IT-парком.
13. ул. Станционная, Вокзальная
    Снос гаражей и нежилых построек. Появится многофункциональный центр.
14. ул; Колхозная, Толстого
    3 аварийных 4-этажки → 2 современные 12-этажки.
15. ул. Комарова, Лебяжий переулок
    Переселение 430 человек, строительство 3 новых домов.
16. ул. Северный проезд, Красная
    Бывшие склады → логистический центр + жилой комплекс.

17-25. Калининский, Ленинский и другие районы

17. ул. Братьев Кашириных — Ижевская — Игнатия Вандышева (Калининский)
18. ул. Шоссейная, Карпинского (Калининский)
19. ул. Молодогвардейцев — Северное кольцо (Ленинский)
20. ул. Каслинская — Карьерная (Курчатовский)
21. ул. Северо-Западная — Солнечная (Северо-Западный микрорайон)
22. ул. Копейское шоссе — Парковый проезд
23. ул. Механическая — 2-я Проходная
24. ул. Ворошилова — Курчатова
25. территория ж/д разъезда «Север»

Таймлайн КРТ-2026

• Q2 2026 — начало переселения первых жителей квартала «Пушкина-Тимирязева».
• Q3 2026 — тендер на строительство «ТЭЦ-City».
• Q4 2026, сдача школы и первых двух домов в Металлургическом районе.
• Конец 2027 — завершение первой очереди реновации 11 площадок.

Как попасть в программу реновации

1. Соберите пакет документов: технический паспорт дома, решение общего собрания собственников (≥ 2/3 голосов), экспертное заключение о аварийности.
2. Подайте заявление в Управление архитектуры или через МФЦ.
3. Ждите включения дома в программу КРТ.
4. Заключите договор переселения с Фондом ЖКС Челябинской области.
5. Получите временное жильё или компенсацию, затем, ключи от новой квартиры.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Какие дома не попадают в КРТ?

Ответ: Объекты культурного наследия, дома-новостройки после 2012 года, а также здания, признанные не аварийными по экспертизе.

Вопрос: Могу ли я выбрать планировку новой квартиры?
Ответ: Да, после подписания договора вам предложат 2-3 варианта планировок в рамках предусмотренной площади.

Вопрос: Что будет с моим гаражом/дачей на участке КРТ?
Ответ: Их включат в расчёт компенсации либо предложат равноценное парковочное место в новом доме.

Контакты для обращений

• Управление архитектуры и градостроительства г. Челябинска
  
  Тел.: (351) -63-79-45
  
  Адрес: 454080, г. Челябинск, ул. Цвиллинга, 21
  
  Сайт: arch74.ru/krt
• Многофункциональный центр «Мои документы»
  
  Тел.: (351) -34-56-78
  
  Адрес: 454091, г. Челябинск, ул. Кирова, 102а
• Фонд ЖКС Челябинской области (переселение)
  
  Тел.: (351) -66-22-00
  
  Адрес: 454091, г. Челябинск, ул. Сони Кривой, 26а
• «Горячая линия» мэрии по КРТ
  
  Тел.: (351) -63-79-45 (доб. 2)
  
  E-mail: krt@cheladmin.ru

Интерактивная карта онлайн

Онлайн-версию карты реновации с возможностью увеличения до уровня дома можно найти по адресу:
chelduma.ru/info/genplan

Важно: данные на карте обновляются ежемесячно, поэтому следите за новостями на сайтах arch74.ru и 74.ru/реновация.