В 2026 году в Москве продолжается масштабная программа реновации, которая затрагивает тысячи многоквартирных домов. Одним из самых частых вопросов жителей является: нужно ли платить за капитальный ремонт, если дом вошёл в программу реновации? Ниже — подробная статья с ответами на все ключевые вопросы.
Основные правила: когда платить не нужно
С 1 августа 2017 года собственники квартир в домах, включённых в программу реновации, освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт. Это правило действует как для жилых, так и для нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, внесённых в постановление Правительства Москвы о реновации.
- Исключение: если дом временно исключён из программы реновации (например, по решению суда), взносы возобновляются.
- Важно: освобождение начинается с момента официального включения дома в программу, а не с даты подписания договора о переселении.
Как проверить, входит ли ваш дом в реновацию
- Зайдите на официальный сайт программы реновации Москвы.
- Введите адрес дома в строку поиска.
- Если дом найден — взносы на капремонт не начисляются.
Контакты для уточнения:
- ГБУ «Фонд реновации города Москвы»: тел. +7 (495) -39-20-20, сайт fondrenova.mos.ru.
- Единая справочная служба города Москвы: 8 (495) -22-00-00.
Что входит в капитальный ремонт и почему дома под реновацию исключены
Капитальный ремонт включает:
- утепление фасадов трёхслойной бескаркасной системой;
- замену кровли, инженерных сетей, лифтов;
- реставрацию фасадов исторических зданий;
- установку приборов учёта воды, тепла, электричества.
Дома, вошедшие в реновацию, будут снесены или полностью реконструированы, поэтому текущий капремонт экономически нецелесообразен.
Что делать, если ошибочно начислены взносы
Если вам пришёл счёт за капремонт, но дом уже в реновации:
- Сохраните квитанцию и сделайте скриншот из личного кабинета ФКР.
- Направьте заявление в Фонд капитального ремонта Москвы через личный кабинет на kapremont.mos.ru или лично в МФЦ.
- Срок перерасчёта — до 10 рабочих дней.
Контакты ФКР Москвы:
- Телефон: +7 (495) -88-72-67 (круглосуточно).
- Электронная приёмная: kapremont.mos.ru/feedback.
- Адрес: г. Москва, ул. Лётчика Бабушкина, д. 1.
Особенности для новостроек, строящихся по реновации
Новые дома, возводимые по программе реновации, включаются в программу капремонта через 8 месяцев после ввода в эксплуатацию. Однако жильцы этих домов не платят за капремонт старого дома, который они покинули.
Льготы и компенсации
Для льготных категорий граждан (ветераны, инвалиды, многодетные семьи) предусмотрены:
- 100 % компенсация взносов на капремонт (если дом не в реновации);
- возможность получения субсидии на оплату ЖКУ в новостройке.
Заявки принимаются в МФЦ «Мои документы» или через портал gosuslugi.ru.
Что делать, если ваш дом исключён из реновации
Если дом вывели из программы реновации (например, по решению жильцов на общем собрании), взносы на капремонт возобновляются автоматически. Уведомление придёт по почте и в личный кабинет на портале mos.ru.
План действий: показательный чек-лист для собственника
- Проверьте статус дома на renov.mos.ru.
- Если дом в реновации — сохраните скриншот как подтверждение.
- При получении счёта обратитесь в ФКР Москвы или МФЦ.
- Дождитесь перерасчёта (до 10 дней).
Кратко: ответы на самые популярные вопросы
- Нужно ли платить за капремонт, если дом снесут? — Нет.
- Можно ли отказаться от реновации и продолжить платить за капремонт? — Да, по решению 2/3 собственников на общем собрании.
- Кто контролирует программу реновации в Москве? — Департамент градостроительной политики Москвы и ГБУ «Фонд реновации».
Важно! Вся информация актуальна на 24 марта 2026 года. Проверяйте обновления на официальных сайтах — программа ежегодно корректируется.