Ключевая мысль: независимо от того, какую систему налогообложения выбрало ваше товарищество собственников жилья (ТСЖ), жилищный кооператив (ЖСК) или товарищество собственников недвижимости (ТСН), оно обязано сдавать целый «пакет» отчетов: налоговые, бухгалтерские и общедомовые. Ниже — подробные списки, сроки и контакты, куда обращаться за разъяснениями.

Виды отчетности, которые сдаёт ТСЖ/ЖСК/ТСН

Перед жильцами (внутренняя отчетность)

• Годовой отчёт правления (по форме, утверждённой общим собранием), не позднее 31 марта каждого года перед общим собранием собственников.
• Смета доходов и расходов на следующий год — одобряется собранием одновременно с утверждением годового отчёта.
• Информация о факте размещения документов в ГИС ЖКХ — публикуется в первом квартале (п. 17.1 постановления № 731/2016).

Перед налоговой службой (налоговая отчетность)

1. Единая декларация по УСН — до 30 апреля (если применяется упрощёнка).
2. Декларация по налогу на прибыль (при ОСНО) — до 28 марта следующего года.
3. 2-НДФЛ — до 1 апреля (электронно при ≥10 физлицах).
4. 6-НДФЛ — не позднее последнего числа месяца, следующего за кварталом.
5. Расчёт по страховым взносам (РСВ, КНД 1151111) — до 30-го числа месяца после отчётного квартала.
6. Сведения о среднесписочной численности (ССЧ) — до 20 января.

Перед Росстатом и ФНС (бухгалтерская отчетность)

• Бухгалтерская (финансовая) отчётность по формам 0710001–0710005 (баланс, отчёт о финансовых результатах, отчёт о движении денежных средств, отчёт об изменениях капитала и примечания).
• Срок подачи: не позднее 31 марта (электронно через сервис websbor.gks.ru).
• Если ТСЖ подпадает под обязательный аудит — вместе с отчётностью предоставляется аудиторское заключение.

Перед ГИС ЖКХ

Каждый год в первом квартале в ГИС ЖКХ размещается:

• Годовой отчёт о деятельности правления/кооператива.
• Исполнение сметы доходов и расходов за прошлый год.
• Иные документы, которые обязано публиковать ТСЖ по п. 17.1 ПП РФ № 731.

Краткая таблица сроков (2026 год)

Куда обращаться за консультациями и помощью

Государственные контакты

• Федеральная налоговая служба (ФНС России, Ярославская область)

  Адрес: 150000, г. Ярославль, ул. Советская, 45
  Тел.: +7 (4852) -05-000
  Сайт: www.nalog.ru

• Росстат — проверка кодов ОКПО/ИНН и загрузка бухотчётности
  Онлайн-сервис: websbor.gks.ru
• ГИС ЖКХ — Единая государственная информационная система ЖКХ
  Сайт: dom.gosuslugi.ru
  Техподдержка: +7 (495) -33-45-55

Коммерческие и профессиональные сервисы в Ярославле

• Аудиторско-консалтинговая группа «Константа-Холдинг»
  Адрес: г. Ярославль, ул. Победы, 20/1
  Тел.: +7 (4852) -05-050
  Услуги: бухгалтерия, аудит, подготовка отчётности ТСЖ/ЖСК.
• Центр бухгалтерских услуг «ФинАБИ»
  Адрес: г. Ярославль, ул. Чкалова, 7
  Тел.: +7 (4852) -2-99-33
  Услуги: ведение УСН, сдача 2-НДФЛ, 6-НДФЛ, РСВ, полный аутсорс.
• Юридическая компания «Своё»
  Адрес: г. Ярославль, пр-т Октября, 88
  Тел.: +7 (4852) -51-234
  Услуги: подготовка годового отчёта для общего собрания, размещение в ГИС ЖКХ.

Онлайн-сервисы для самостоятельной сдачи

• СБИС, электронная подпись, отправка деклараций и 6-НДФЛ (sbis.ru)
• Контур.Экстерн — сдача РСВ, УСН, бухгалтерской отчетности (kontur.ru)
• МойСклад-Бухгалтерия — простой сервис для ТСЖ (moysklad.ru)

Чек-лист руководителя ТСЖ на 2026 год

1. До 20 января — сдать ССЧ в ИФНС.
2. До 31 марта — провести общее собрание и утвердить годовой отчёт и смету.
3. До 31 марта — опубликовать годовую бухгалтерскую отчётность в Росстате и ИФНС.
4. До 30 апреля — сдать декларацию УСН и РСВ за I квартал.
5. В I квартале — загрузить годовой отчёт в ГИС ЖКХ.
6. До 1 апреля — сдать 2-НДФЛ.
7. Ежеквартально — контролировать 6-НДФЛ и РСВ.

Важно: начиная с 2026 года налоговая активно штрафует за несвоевременную сдачу электронной отчётности (от 200 до 10 000 рублей за форму). Поэтому лучше подключить услугу «автоматическая отправка» в одном из сервисов выше.