Дата публикации: 24 марта 2026 г.

Что считается «мусором» в жилищном законодательстве

Под термином «твёрдые коммунальные отходы» (ТКО) понимаются все бытовые отходы, образующиеся в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, а также на придомовой территории. К ТКО не относятся строительный мусор после ремонта, крупногабаритные предметы (диваны, холодильники) и опасные отходы (батарейки, ртутные лампы).

Какие виды мусора обязана вывозить управляющая компания (УК)

1. Побутовой мусор из квартир — упаковки, пищевые отходы, пластик, бумага.
2. Отходы из подъездов и технических помещений — пыль, листовки, сломанные лампочки, упаковка от ламп.
3. Отходы с придомовой территории, опавшие листья, сухая трава, бытовой мусор, который жильцы выбросили в контейнеры/пакетики рядом с домом.
4. Мусор из мусоропровода — если в доме предусмотрен мусоропровод, УК обязана обеспечить его регулярную очистку и вывоз образовавшихся отходов.
5. Перебор резервуаров для сбора ТКО — контейнеры должны быть опорожнены до момента их заполнения на 80–85 %, чтобы избежать переполнения и разброса мусора.

Что НЕ входит в обязанности УК

• Крупногабаритные предметы: старые диваны, шкафы, матрасы, сантехника.
• Строительный мусор после ремонта квартир (бой кафеля, доски, штукатурка).
• Опасные отходы: люминесцентные лампы, батарейки, лаки, краски.
• Отходы с территории, не относящейся к придомовой (например, магазины, офисы, арендаторы).

Как регулируется деятельность УК по вывозу мусора

Обязанности управляющей компании прописаны в:

• Постановлении Правительства РФ № 290 от — «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме».
• Жилищном кодексе РФ (гл. 4, ст. 161).
• Договоре управления многоквартирным домом, приложение № 2 к типовому договору Минстроя РФ.

Если УК не выполняет свои обязанности, жильцы имеют право:

1. Зафиксировать нарушение (фото, видео, акт обследования).
2. Направить письменную претензию в УК.
3. Обратиться в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.
4. Подать коллективную жалобу через портал «Госуслуги» или «Добродел» (для Москвы и области).

Часто задаваемые вопросы

Почему мусор не вывозят несколько дней подряд?

Наиболее частые причины:

• Временное отсутствие договора с регоператором ТКО (допустимо максимум 5 рабочих дней).
• Переполнение контейнерной площадки из-за несанкционированного выброса строительного мусора.
• Авария мусоровоза или непогода — в этом случае УК должна оперативно сообщить жильцам новые сроки.

Какие документы должен предоставить УК по запросу жильца?

• Копию договора с региональным оператором ТКО.
• График вывоза мусора (утверждается комиссией муниципалитета).
• Акты выполненных работ (форма КС-2/КС-3) или журнал вывоза.

Контакты для обращений

Управляющая компания обязана своевременно вывозить все бытовые твёрдые коммунальные отходы, которые образуются внутри дома и на придомовой территории, кроме крупногабаритного и строительного мусора. Если ваш дом сталкивается с переполненными контейнерами или просроченным вывозом ТКО, не откладывайте обращение — используйте контакты выше, чтобы заставить УК выполнять свои прямые обязанности.

Информация актуальна на 24 марта 2026 г. При цитировании активная ссылка на источник обязательна.