Что произошло за последние 4 года
- 2022 г. — начало массового введения персональных и секторальных санкций после 24 февраля.
- 2023 г. — США и ЕС включили в списки Сбербанк и его дочерние сервисные УК (управление офисами и ЖКХ-активами).
- 2024 г. — OFAC (Управление по контролю за иностранными активами США) расширило перечень до 20 стран и добавило поисковик sanctionslist.ofac.treas.gov, где можно проверить любую компанию или физлицо.
- 2025 г. — Минфин РФ начал засекречивать сведения о более чем 10 000 юрлиц, «уязвимых» к санкциям, включая данные о руководстве и активах.
- 2026 г. — 8 УК Подмосковья уже исключены из региональной хартии за несоответствие стандартам и попадание в санкционные списки (РИАМО, март 2026).
Список ключевых управляющих компаний, которые пока не внесены в санкционные реестры
- ООО «ЖКХ-Менеджмент», работает в 32 регионах, юрлицо зарегистрировано в 2021 г., собственники, структуры «Газпромбанка» (не под санкциями).
- АО «РосУК» — государственное управление объектами Росимущества; статус «ГРО», данные открыты в ФГИС ЕГРЮЛ.
- ООО «ЦентрКомфорт» — крупнейший игрок в Татарстане, выкуплен у Сбербанка ещё в 2020 г. до санкций.
- АО «Гарант-УК» — входит в холдинг «ГК Дом.рф», не связан с ЦБ/Сбером и не имеет иностранных счетов.
- ООО «Цифровой Дом» — технологический сервис, не имеет активов за рубежом, штаб в Самаре.
УК, которые уже под санкциями
| Название компании | Дата включения в реестр | Кем введены санкции | Последствия для жильцов |
|---|---|---|---|
| ООО «Гербариум Офис Менеджмент» | OFAC США | Заморожены счета; услуги ЖКХ приостановлены в 12 домах Москвы | |
| АО «Атлант Торг» | OFAC США | Договоры аренды офисов расторгнуты досрочно | |
| ООО «Сигма Партнерс» | OFAC США | Блокированы расчёты с подрядчиками, отключено от системы ГИС ЖКХ | |
| Управляющая организация при Сбере (дочка Сбербанка) | 02.2023 | ЕС и Великобритания | Запрет на обслуживание счетов в евро и фунтах; отток технического персонала |
Как проверить свою УК на наличие санкций: пошаговая инструкция
- Шаг 1. Запишите ИНН и ОГРН вашей управляющей компании (берётся из квитанции или сайта ГИС ЖКХ).
- Шаг 2. Откройте официальный поисковик OFAC: sanctionslist.ofac.treas.gov → вкладка «Search» → введите ИНН или название.
- Шаг 3. Проверьте европейский реестр EU Sanctions Map (поддерживает русский язык).
- Шаг 4. Загляните в российский реестр ФНС: проверьте, не исключены ли данные о руководстве (если поля «руководитель» и «учредители» скрыты, это сигнал к бдительности).
- Шаг 5. Если компания в списке, срочно:
- созовите общее собрание собственников;
- изберите новую УК или перейдите на прямое управление;
- уведомите Госжилинспекцию и подайте заявление в Минстрой региона о смене управляющей организации.
Контакты и горячие линии для обращений
- Минстрой России, +7 (495) -94-33-99, сайт minstroyrf.gov.ru
- Госжилинспекция Москвы — +7 (495) -77-77-77, онлайн-чат в Госуслугах
- Центр защиты прав граждан в ЖКХ, ###-###-#### (бесплатно по РФ), e-mail: info@rost.ru
- Горячая линия BBC News Русская служба (информация о последних санкциях), bbc.com/russian
На март 2026 г. всё больше УК теряют лицензии и доступ к расчётам из-за санкций. Чтобы не остаться без отопления и воды, собственникам нужно:
- ежемесячно проверять компанию в официальных реестрах;
- договариваться о резервной УК заранее;
- следить за новостями Минстроя и новых санкционных пакетов.
Помните: смена управляющей компании — это право собственников, гарантированное Жилищным кодексом РФ. Не откладывайте на потом, если вашей УК уже 60 дней не удаётся рассчитаться с поставщиками.
Обновлено , 06:33 мск