Важно: программа реновации стартовала в Москве в 2017 году и к 2026-му позволила переселить сотни тысяч москвичей из ветхих пятиэтажек в современные жилые комплексы․ Ниже — подробный гид, какие именно дома попадают под снос, какие уже подтверждены и куда именно переезжают жители․
Критерии отбора пятиэтажек
- Серия дома: в первую очередь сносу подлежат панельные и кирпичные дома серий II-32, II-35, II-38, III-15, 1-335, К-7, К-9, 1-510, 1-515 и др․
- Этажность: исключительно пятиэтажные здания, построенные в 1957–1968 гг․
- Техническое состояние: признанное аварийным или со значительным износом конструктивных элементов (более 70 %)․
- Отсутствие капремонта: при оценке учитывается, не проходил ли дом капремонт за последние 10 лет․
- Решение общего собрания: минимум 2/3 голосов жильцов «за» включение в программу․
Как проверить свой дом
- Онлайн-проверка: на официальном портале mos․ru/renovation введите адрес во вкладке «Проверь свой дом»․
- Мобильное приложение: в «Моём Доме» доступна интерактивная карта с цветовой разметкой:
- красный — включён в программу;
- оранжевый — идёт голосование;
- зелёный — не подлежит сносу․
- ЖКС или МФЦ района: получите выписку о серии и техническом состоянии здания․
Примеры уже утверждённых площадок (март 2026)
Юго-восток Москвы
- Адрес: Рязанский проспект, земельный участок 6А — проект согласован, строительство стартует в III кв․ 2026․
- Общая площадь нового дома: > 30 000 м²․
- Количество квартир: ~ 450․
Северный административный округ
- Адрес: ул․ Николая Озерова, район Покровское-Стрешнево․
- Статус: дом полностью заселён новоселами в феврале 2026․
- Экономия ресурсов: до 40 % по сравнению со старой пятиэтажкой․
Донской район, ЮАО
- Площадка 1: ул․ Маршала Голованова, д․ 14–18 — уже построены 2 новых корпуса․
- Площадка 2: ул․ Подольских Курсантов, д․ 5 — ввод в эксплуатацию IV кв․ 2026․
Что получают жители
Эквивалентное жильё:
- то же количество комнат и общая площадь, но в новом доме;
- высота потолков ≥ 2,7 м;
- индивидуальное отопление и счётчики на воду/электричество․
Денежная компенсация:
- по желанию можно получить денежный эквивалент и приобрести квартиру на открытом рынке;
- размер компенсации определяется независимой оценкой + 10 % надбавка от города․
Социальные гарантии:
- сохранение права на детский сад и школу в прежнем районе;
- бесплатный переезд и оплата коммунальных долгов․
Контакты для обращений
Официальные каналы
- Единый центр реновации:
- Телефон горячей линии: +7 (495) -22-22-22 (круглосуточно)․
- Онлайн-чат: mos․ru/renovation → «Задать вопрос»․
- Приёмные районов:
- Кузьминки: ул․ Зеленодольская, д․ 42, каб․ 105, пн-пт 09:00–18:00․
- Покровское-Стрешнево: ул․ Габричевского, д․ 9, каб․ 12, пн-пт 08:30–17:30․
- Донской: ул․ Шухова, д․ 14, каб․ 215, пн-пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00)․
- МФЦ «Мои документы»:
- любое отделение в Москве — услуга «Консультация по реновации», предварительная запись через pgu․mos․ru․
Дополнительные ресурсы
- Карта площадок реновации: renovation․mos․ru/map, актуализируется еженедельно․
- Telegram-канал: t․me/moscowrenovation — оперативные новости и ответы чиновников․
- Email: renovacia@mos․ru — для письменных обращений (ответ в течение 10 рабочих дней)․
Памятка: берите с собой паспорт, правоустанавливающие документы на квартиру и выписку из ЕГРН․ При личном обращении можно сразу подать заявление на участие в реновации․