В рамках городской программы реновации жилищного фонда в Москве предусматривается переселение жителей из ветхих «хрущёвок» и панельных пятиэтажек в современные многоэтажные дома. На март 2026 года в программу уже включены 5 176 домов‚ что составляет примерно 350 тыс. квартир общей площадью 16‚4 млн м²‚ где проживает около 1 млн человек.
Классификация типовых планировок в новостройках по реновации
Студии
- Площадь: 28–34 м²
- Кухня-гостиная: объединённое пространство 16–20 м² с выходом на лоджию
- Санузел: совмещённый 4–5 м²‚ душевая кабина
- Гардеробная: ниша 1‚5–2 м² у входа
Однокомнатные квартиры
- Площадь: 38–44 м²
- Изолированная комната: 16–18 м²
- Кухня: 8–10 м²‚ возможна кухня-гостиная (студио+)
- Санузел: раздельный или совмещённый 5–6 м²
- Лоджия: остеклённая 3–4 м²
Двухкомнатные квартиры
- Площадь: 54–62 м²
- Спальня: 14–16 м²
- Гостиная: 16–18 м²
- Кухня: 9–12 м² в форме «П» или «Г»
- Санузел: раздельный 5–7 м²
- Гардеробная: от 2 м²
Трёхкомнатные квартиры
- Площадь: 70–82 м²
- Тип планировки: изолированные комнаты 12–16 м² каждая
- Кухня-столовая: 10–14 м²
- Два санузла: основной 6–7 м² + гостевой 3 м²
- Лоджии: может быть две (кухня+комната)
Четырёхкомнатные квартиры
- Площадь: 90–110 м²
- Планировка: «распашонка» (окна на две стороны дома)
- Кухня-гостиная: 20–26 м²‚ остров или барная стойка
- Спальни: 3 изолированные комнаты по 12–14 м²
- Гардеробные: 2 шт. по 2–3 м²
- Лоджии: две остеклённые лоджии 4–5 м² каждая
Ключевые особенности новых планировок
- Эргономика: минимум коридоров‚ больше естественного света
- Энергоэффективность: утеплённые фасады‚ двухкамерные стеклопакеты
- Комфорт: высота потолков 2‚7 м‚ индивидуальное отопление
- Безбарьерная среда: широкие лифты и коридоры
Сравнение планировок «старого» и «нового» фонда
| Параметр | Хрущёвка 5-этажка | Новостройка по реновации |
|---|---|---|
| Средняя площадь 1-комнатной | 30–32 м² | 38–44 м² (+25 %) |
| Кухня | 5–6 м² | 8–12 м² (+60 %) |
| Санузел | совмещённый 3–4 м² | раздельный 5–7 м² |
| Лоджия | часто отсутствует | остеклённая 3–5 м² |
| Гардеробная | нет | есть в 80 % квартир |
Контакты для обращений
по вопросам реновации
Единый контактный центр (ЕКЦ)
- Телефон: +7 (495) -77-77-77
- Сайт: mos.ru/renovation
- WhatsApp/Телеграм-бот: @MoscowRenovationBot
Городской департамент жилищной политики
- Адрес: 125130‚ г. Москва‚ ул. Новая Басманная‚ д. 10
- Телефон: +7 (499) -22-22-22
- Email: renovation@mos.ru
Мои документы (МФЦ)
- Запись онлайн: mos.ru/services
- Горячая линия МФЦ: +7 (495) -00-50-50
Отделы реновации в районных управах
Контакты уточняйте на сайте вашего района: «[название района].mos.ru» → раздел «Реновация».
Важно! Перед подписанием документов переселения обязательно получите уточнённую планировку именно вашей новой квартиры в проектной декларации на сайте застройщика или в ЕКЦ.