Дата актуализации:

Основные принципы распределения жилья

Каждый участник программы реновации в Москве получает равнозначное по площади и количеству комнат жильё в новом доме в том же районе․ Это означает:

• Количество комнат сохраняется (однокомнатная → однокомнатная и т․д․)
• Площадь сопоставима ⸺ погрешность ±10% от старой площади
• Район не меняется ⸺ новый дом строится в границах того же административного округа
• Отделка «под ключ» ⸺ квартиры передаются с готовым ремонтом

Виды квартир, выдаваемых по программе

Студии и однокомнатные квартиры

• Площадь: 32-45 м²
• Планировки:
  • Классическая однокомнатная
  • Евро-однушка (кухня-гостиная)
  • Студия (без перегородок)
• Особенности: балкон/лоджия, гардеробная, совмещённый санузел

Двухкомнатные квартиры

• Площадь: 52-65 м²
• Виды планировок:
  • Распашонка ⸺ комнаты на разные стороны
  • Линейка ⎯ комнаты последовательно
  • Евро-двушка ⸺ кухня-гостиная + спальня
• Варианты санузлов: раздельный или совмещённый

Трёхкомнатные квартиры

• Площадь: 68-85 м²
• Схемы:
  • Изолированные комнаты
  • Проходные помещения (редко)
  • Свободная планировка в новых домах

Четырёхкомнатные и более

• Площадь: 90-120 м²
• Особенности: два санузла, просторная кухня-гостиная, гардеробные

Особенности отделки реновационных квартир

Стандартная комплектация включает:

• Ламинат/паркет
• Обои под покраску
• Межкомнатные двери
• Металлическая входная дверь
• Натяжные потолки
• Сантехника (ванна/душ, унитаз, раковина)
• Электрическая плита и вытяжка
• Счётчики воды и электричества

Кто имеет право на получение квартиры

Собственники

• Частная собственность (приватизированные квартиры)
• Долевая собственность
• Собственники комнат в коммуналках

Наниматели

• По договору социального найма
• В муниципальных квартирах
• В коммунальных квартирах

Важно: Проживающие по прописке без права собственности не получают отдельную квартиру, но могут перепрописаться вместе с собственником․

Возможности улучшения жилищных условий

Докупка площади

• Можно докупить до 100 м² по цене Фонда реновации
• Скидка 10% для участников программы
• Рассрочка до 10 лет без процентов

Семейная ипотека

• Доступна через ДОМ․РФ
• Ставка от 5,5% годовых
• Для семей с детьми до 18 лет

Пошаговый процесс получения квартиры

1. Уведомление ⎯ за 6 месяцев до переселения
2. Выбор квартиры ⎯ из предложенных вариантов
3. Осмотр ⸺ технический и визуальный
4. Подписание актов ⎯ приёмки и передачи
5. Получение ключей и документов
6. Переезд ⎯ компенсация расходов предоставляется

Адаптированное жильё

Для маломобильных граждан предусмотрены:

• Квартиры на первом этаже
• Пандусы и лифты с увеличенной грузоподъёмностью
• Узкие пороги и расширенные дверные проёмы
• Специальная сантехника

Особые случаи

Коммунальные квартиры

Каждая семья получает отдельную квартиру независимо от доли в коммуналке․

Самострои и пристройки

Учитывается только официально зарегистрированная площадь по БТИ․

Наследственные споры

Требуется нотариально оформленное согласие всех наследников․

Контакты для обращений

Полезные советы

1. Проверьте дом на официальной карте реновации мэра Москвы
2. Соберите документы заранее: правоустанавливающие, техпаспорт, выписки
3. Участвуйте в обсуждении проектов на общих собраниях жильцов
4. Фиксируйте переписку с Фондом реновации письменно

Напоминаем: Все консультации и участие в программе реновации для собственников бесплатны․ Остерегайтесь мошенников!