На сегодня, 24 марта 2026 года, в Москве продолжается один из крупнейших градостроительных проектов России — программа реновации жилого фонда. В ближайшие годы планируется построить 8,7 миллиона квадратных метров жилья, и уже более 215 000 москвичей гарантированно получат новые квартиры в рамках этой программы.
Кто имеет право на новую квартиру?
Новые квартиры предоставляются только тем жильцам, чьи дома официально включены в программу реновации. Список объектов утверждается Правительством Москвы и регулярно обновляется. Проверить свой дом можно через:
- официальный портал mos.ru, раздел «Реновация»;
- мобильное приложение «ЖКХ Москвы»;
- МФЦ любого района;
- горячую линию: +7 -95 777-77-77.
Какие именно квартиры предоставляют?
Эквивалентная площадь
Каждому собственнику предлагается квартира не меньшей общей площади, чем у него было. Допускается отклонение не более 10% в большую сторону без доплаты. При желании можно выбрать квартиру большего метража, но тогда придётся доплатить по рыночной цене за «лишние» квадратные метры.
Та же планировка или аналогичная
- Однокомнатные → однокомнатная;
- Двухкомнатные → двухкомнатная;
- Трёхкомнатные и более → квартира с тем же или большим количеством изолированных комнат.
Расположение и этаж
Жителям предлагают квартиры в новостройках на той же территории или максимально близко к прежнему дому. При этом учитываются пожелания по этажу: если раньше человек жил на 1-м этаже, ему предложат варианты не выше 3-го, если на 12-м, не ниже 8-го и т. д.
Ремонт и отделка
Все квартиры сдаются с чистовой отделкой:
- стяжка пола, штукатурка стен и потолков;
- электрика и розетки;
- водоснабжение, канализация и радиаторы отопления;
- металлические входные двери и стеклопакеты.
Дополнительные преференции
Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами могут рассчитывать на квартиру с повышенной доступностью: пандусы, лифт большего размера, широкие дверные проёмы.
Многодетные семьи имеют право получить квартиру с количеством комнат, равным числу детей плюс одна общая (например, если трое детей, четырёхкомнатную).
Как проходит процесс переселения?
Этапы:
- Публикация распоряжения о включении дома в программу.
- Общее собрание собственников, на котором утверждается схема расселения и сроки.
- Подписание договора-замены с Департаментом городского имущества.
- Получение ключей и актов приёмки-передачи.
- Переезд и сдача старой квартиры в течение 90 дней.
Актуальные примеры на март 2026
• На Загорьевской улице, з/у 2/5 уже согласован проект нового дома по реновации: 270 квартир, из них 180 — 1-комнатные, 60 — 2-комнатные, 30 — 3-комнатные.
• В Новомосковском округе изменения в правилах землепользования позволили добавить ещё 5 площадок для реновационного строительства, что увеличит жилой фонд на 1,1 млн м².
• Около 400 жителей домов 10 и 10А на Миллионной улице уже выбрали свои новые квартиры в доме на ул. Народного Ополчения, д. 25, корп. 2, и получили ключи в феврале 2026 года.
Контакты для обращений и консультаций
- Единая справочная служба Правительства Москвы
Телефон: +7 -95 777-77-77
Режим работы: круглосуточно - Центр реновации города Москвы
Адрес: ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 1
Телефон: +7 -95 500-44-55
Email: renovacia@mos.ru - Мои документы (МФЦ)
Онлайн-запись: mfc.mos.ru
Личный кабинет на mos.ru → раздел «Реновация» → «Запись в МФЦ» - Онлайн-консультант на mos.ru
Прямая ссылка: mos.ru/renovation
Чат-бот «Реновация» доступен 24/7 - WhatsApp-бот «Мой дом»
Добавьте номер +7 -95 777-77-77 и отправьте сообщение «Реновация» для получения инструкций.
Самое главное помнить
Никаких дополнительных платежей за квартиру эквивалентной площади не взимается! Все расходы по переселению (включая переезд и квартиросъёмные на время строительства) компенсируются городу. Остерегайтесь мошенников и проверяйте всю информацию только на официальных ресурсах.