Реновация жилого фонда в Санкт-Петербурге продолжает активно реализовываться в 2026 году. Программа охватывает тысячи домов, построенных в определённые периоды, и её цель — обеспечить горожан современным и безопасным жильём. Ниже — подробная информация о том, какие дома попадают в программу, как проверить свой, а также куда обращаться за разъяснениями.
Краткие итоги программы на 2026 год
- Количество домов в программе: более 4 500 пятиэтажных и малоэтажных зданий.
- Общее число жителей: свыше 1,2 млн человек.
- Форма участия: добровольное голосование жильцов.
- Начало переселения: для ряда кварталов, уже в 2026 году.
Какие дома попадают под реновацию в 2026 году
В программу включены дома, отвечающие одновременно нескольким критериям:
- Этажность: 1–5 этажей.
- Материал стен:
- кирпич;
- дерево;
- рубленые и бревенчатые дома;
- панельные и блоковые конструкции 1950–1970-х годов.
- Год постройки: 1917–1979 гг. (дома, не признанные объектами культурного наследия).
- Износ: не менее 70 % по техпаспорту.
- Отсутствие капремонта: дома, где не проводился капитальный ремонт за последние 25 лет, получают приоритет.
Исключения
- Дома, признанные памятниками архитектуры или регионального значения.
- Здания, где уже выполнен капитальный ремонт элеваторов, инженерных систем и фасадов.
- Дома, включённые в другие программы (например, аварийное жильё на переселение за счёт федеральной субсидии).
Как проверить, входит ли ваш дом в список реновации
- Онлайн-сервис «Госуслуги Санкт-Петербурга»
- Перейдите по ссылке: gu.spb.ru
- В разделе «ЖКХ» выберите «Реновация» и введите адрес дома.
- Мобильное приложение «Госуслуги СПб»
- Раздел «Мой дом» → «Реновация» → сканирование QR-кода на подъезде.
- Интерактивная карта на сайте Комитета по строительству
- stroy.spb.ru/renovation/map
- Введите адрес или кадастровый номер.
- Персональный визит в МФЦ
- Возьмите паспорт, ЕГРП/ЕГРН на квартиру и обратитесь в любое отделение МФЦ.
Порядок включения дома в реновацию
- Инициативная группа (от 3 собственников) подаёт заявление в УК/ТСЖ.
- Проводится общее собрание собственников. Необходимо ≥ ⅔ голосов «за».
- Муниципальный запрос в Комитет по строительству.
- Проверка технического состояния и подготовка градостроительного обоснования.
- Утверждение списка на уровне Смольного и включение в муниципальную программу.
Варианты переселения для жильцов
| Вариант | Что получает жилец | Когда действует |
|---|---|---|
| Эквивалентное жильё | Квартира той же площади в новостройке района | До 2028 г. (по графику) |
| Денежная компенсация | Рыночная стоимость квартиры на дату переселения | По заявлению, если новостройка не готова |
| Улучшенные условия | Возможность доплатить и получить квартиру большей площади | В рамках программы «Реновация+» |
Контакты для обращений и получения консультаций
- Единая горячая линия реновации в Санкт-Петербурге
Телефон: 8 (812) -04-00-00
Режим работы: круглосуточно, без выходных - Комитет по строительству Санкт-Петербурга
Адрес: ул. Садовая, д. 38–40, лит. А, офис 512
Телефон: 8 (812) -76-29-20
E-mail: renovacia@stroy.spb.ru - Центр «Мои документы» (МФЦ)
Онлайн-запись: mfc.spb.ru
Телефон: 8 (812) -92-99-99 - Поддержка через мессенджеры
Telegram-бот: @spb_renovation_bot
Viber чат: Добавьте «СПб Реновация» по номеру +7 -99 000-00-00
Полезные ссылки и документы
- Официальный портал реновации Санкт-Петербурга
- Положение о порядке реновации 2026 года (PDF)
- Список новых кварталов, включённых в 2026 году
Важные советы жильцам
- Не откладывайте проверку дома. Сделайте это до 15 мая 2026 года, чтобы успеть подать коллективное заявление.
- Храните документы. Потребуются: ЕГРН/ЕГРП, правоустанавливающие документы, квитанции за последние 3 года.
- Участвуйте в собраниях. Без кворума ⅔ голосов дом может не попасть в программу.
- Фиксируйте переписку с УК и органами власти: письма, электронные заявки, скриншоты чатов.
Если у вас остались вопросы — звоните или пишите по контактам выше. Специалисты ответят в течение 1–2 рабочих дней и помогут оформить все необходимые документы для участия в реновации.