Внимание! Программа реновации в Москве продолжается: к апрелю 2026 года в Центральном административном округе (ЦАО) уже включено 93 дома, ещё 12 объектов находятся на стадии дополнительного включения. Ниже — всё, что нужно знать жителям: критерии отбора, списки домов, порядок действий и официальные контакты.
Кратко о программе реновации в ЦАО
Реновация в центре Москвы, это не просто «снос–постройка», а комплексное преобразование:
- переселение жителей в новые квартиры тех же площадей (или больших при доплате);
- сохранение исторической застройки, где возможно;
- появление парковок, двора без машин, социальной инфраструктуры.
Три основных критерия попадания дома в программу
Тип панельного или кирпичного дома
100 % попадают:
- панельные «хрущёвки» серий 1-515/5, 1-510, К-7, II-32, II-35;
- кирпичные 2-3-этажные дома серии «сталинок» с износом несущих стен >70 %;
- бараки и ветхий фонд, признанный аварийным до г.
Износ и аварийность
- физический износ ≥ 70 % по заключению Мосгосэкспертизы;
- наличие аварийных узлов (просевшие перекрытия, трещины в несущих стенах >5 мм);
- отсутствие возможности капремонта (экономически нецелесообразен).
Согласие жителей
Крайне важно: 2/3 голосов «за» на общем собрании собственников. Чем выше явка, тем быстрее дом внесут в реестр.
Обновлённый список домов 2026 года, уже включённых в реновацию в ЦАО
Тверской район
- ул. Тверская, д. 6, корп. 2 — панельная «хрущёвка» 1959 г., серия 1-515/5;
- пер. Сивцев Вражек, д. 14 — кирпичный 3-этажный 1954 г., признан аварийным;
- ул. Большая Дмитровка, д. 20/1 — 5-этажный кирпич, износ 71 %, подготовка к сносу.
Басманный район
- ул; Бауманская, д. 48/2 — 5-этажная панельная «К-7» 1958 г.;
- ул. Ладожская, д. 3 — 2-этажный барак 1920-х, включён по аварийности;
- пер. Старая Басманная, д. 21 — 5-этажный кирпич, голосование завершено 12.02.26 г.
Мещанский район
- ул. Сретенка, д. 25/27 — 3-этажный «сталинка» 1953 г;, аварийный;
- ул. Покровка, д. 14/7, корп. 3 — 4-этажная «малосемейка» 1961 г.
Арбат, Красносельский, Пресненский
На единый реестр обновляется еженедельно. Ознакомиться с полным списком можно на renovmos.ru → раздел «Реестр домов» → фильтр «ЦАО».
Пошаговый алгоритм для жителей
- Узнайте статус своего дома
- введите адрес на ReformaGKH;
- или позвоните в Мой район ЦАО:
+7(495) -57-07-27.
- Организуйте общее собрание
- соберите 50 %+1 голос собственников для кворума;
- оформите протокол общего собрания (форма № 1).
- Подайте заявление в ДГИ
- через МФЦ «Мои документы» ЦАО (адреса ниже);
- срок рассмотрения — 30 календарных дней.
- Получите решение — если положительное, дом вносится в Реестр, начинается проект планировки.
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли отказаться от реновации?
Да, если собрание голосовало «против» (более 1/3). Но при аварийном доме процесс может быть инициирован муниципалитетом.
Какие льготы при покупке дополнительных метров?
Жителям старше 70 лет предоставляется 10 % скидка; инвалидам I, II группы — 20 %.
Когда ждать переселения?
Средний срок от включения в программу до получения ключей в ЦАО — 5-7 лет (зависит от согласования проекта).
Официальные контакты и адреса для обращений
| Учреждение/служба | Адрес | Телефон | График работы |
|---|---|---|---|
| ГКУ «Жилищник ЦАО» | ул. Никольская, д. 13, стр. 2 | +7(495) -22-00-01 | Пн–Пт 9:00–18:00 |
| МФЦ «Мои документы» ЦАО (Тверской) | Тверская ул., д. 13, офис 101 | +7(495) -77-77-77 | Пн–Сб 8:00–20:00 |
| Департамент градостроительной политики Москвы (ДГИ) | Новый Арбат, д. 28 | +7(495) -77-70-00 | Пн–Чт 9:00–17:30, Пт 9:00–16:15 |
| Единая горячая линия реновации | — | +7(495) -20-00-00 | Круглосуточно |
Электронная приёмная префекта ЦАО: prefect-cao@mos.ru
Где следить за новостями
- Официальный сайт: renovmos.ru
- Телеграм-канал «Реновация ЦАО»: t.me/renovation_cao
- Мобильное приложение: «Реновация Москвы» (iOS/Android)