На 24 марта 2026 года действует уже третье обновление перечня домов, подлежащих переселению или сносу в рамках столичной программы реновации. В статье кратко и по пунктам объясняем, какие именно здания включены в карту реновации, как просматривать официальные списки и куда обращаться, если ваш дом ещё не в перечне.
Критерии попадания дома в программу реновации
- Серийный тип — первоочередно попадают панельные «хрущёвки» серий II-14, II-32, II-35, К-7, 1-335 и модельные дома серий III-18/19, III-2, III-3, III-4.
- Год постройки — дома, сданные в эксплуатацию до 1975 года включительно.
- Износ несущих конструкций — техническое заключение Мосжилэкспертизы о физическом износе ≥ 70 %.
- Плотность застройки — участки, где плотность ≥ 70 % площади квартала и нет возможности капремонта.
- Инфраструктурные ограничения — отсутствие технической возможности подключения к центральному отоплению, водо- и газоснабжению.
- Опрос жильцов — согласие ≥ 2/3 собственников (по данным Росреестра).
Как проверить свой дом на карте реновации
Шаг 1. Онлайн-карта mos.ru
Откройте цифровой сервис «Карта реновации» и введите адрес или кадастровый номер дома. Система покажет:
- статус (включён / не включён);
- предполагаемый год начала работ;
- вариант переселения (снос или капремонт);
- проект новостройки-замены (при наличии).
Шаг 2. Распечатанный перечень
Обновлённый «Перечень домов — участников реновации на 2025-2026 гг.» доступен в разделе «Департамент городского имущества» → Документы → Регуляторная база. Скачать PDF (~3,2 МБ).
Шаг 3. ГИС ЖКХ
Через личный кабинет на gosuslugi.ru в разделе «Моё жильё» отображается специальная метка «Реновация» при наличии в программе.
Актуальные контакты для обращений
- Единая горячая линия Департамента градостроительной политики Москвы
тел. +7 (495) -77-21-11 (круглосуточно) - Официальный портал «Реновация»
https://renovation.mos.ru
Разделы: «Онлайн-консультация», «Запись на очный приём». - МФЦ «Мои документы»
В любой точке города подать заявление о включении дома в программу можно через МФЦ. Запись онлайн: mfc.mos.ru. - Поддержка мобильного приложения «Госуслуги Москвы»
Внутри чата поддержки выберите тему «ЖКХ → Реновация». - Общественные приёмные муниципальных округов
Адреса и расписание приёмов депутатов/сотрудников администрации уточняйте на сайте вашего района (subdomain.mos.ru → «Органы МСУ»).
Частые вопросы собственников
| Вопрос | Краткий ответ |
|---|---|
| Мой дом 1970 года, но его нет на карте | Возможно, заключение Мосжилэкспертизы показало износ < 70 %. Подайте коллективное обращение через МФЦ и приложите акт независимой экспертизы. |
| Можно ли продать квартиру после включения в программу? | Да, но покупатель получает те же права и обязанности (выплаты расселяют в том же объёме). |
| Когда начнётся строительство нового дома? | Сроки фиксируются в инвестконтракте, который подписывается после окончания сбора заявлений. Обычно 1-2 года на проект и 2-3 года на строительство. |
Полезные ссылки и документы
- Постановление Правительства Москвы № 45-ПП от «О внесении изменений в перечень домов, подлежащих реновации».
- Открытые данные «Дома реновации» (ежеквартальное обновление, формат API).
- Telegram-канал Департамента строительства Москвы — оперативные новости и фотоотчёты со строек.
Напоминаем: официальный список может меняться каждые 3 месяца. Перед любыми сделками с недвижимостью дважды проверяйте дом на карте реновации или по телефону +7 (495) -77-21-11.