С 2017 года в Москве реализуется программа реновации жилищного фонда. На март 2026 года в неё включено около 5 300 домов, а переехали в новые квартиры уже более 300 000 семей. Как именно определяют, какие дома подлежат сносу, и что делать жителям, чтобы не пропустить важные этапы — разбираемся в этой статье.
Критерии отбора домов для реновации
- Возраст и износ. Приоритет отдают пятиэтажным «хрущёвкам» и «сталинкам» 1957–1968 годов постройки, технический износ которых превышает 70 %.
- Тип серии. В первую очередь сносят панельные дома серий К-7, II-32, II-35, 1-335, 1-464-АС.
- Непригодность к капремонту. Если капитальный ремонт не способен обеспечить требуемые нормы тепло- и звукоизоляции, безопасности и комфорта, дом включают в программу.
- Поддержка жителей. Дом попадает в реновацию только после того, как за снос проголосует не менее 2/3 собственников квартир.
Как узнать, включён ли ваш дом
- Онлайн-карта реновации на портале mos.ru/renovation. Вбейте адрес — узнаете статус дома.
- QR-код на подъезде. С 2024 года во всех домах-потенциальных участниках размещены информационные стенды с QR-кодами, ведущими на страницу конкретного дома.
- Объявление в подъезде. За 60 дней до начала голосования жилищная инспекция размещает официальное уведомление с датой и местом собрания собственников.
Этапы включения дома в программу
| Этап | Сроки | Что происходит |
|---|---|---|
| Паспортизация | 1–2 месяца | Комиссия МосЖилНИИПроекта выезжает на объект, измеряет износ и составляет заключение. |
| Голосование | 60 дней | Собрание собственников: «за» или «против» реновации. |
| Проектное решение | 6–12 месяцев | Разрабатываются варианты нового дома, планировки квартир, заключаются договоры соцнайма. |
| Переселение | 1–3 года | Новый дом строится рядом или на месте старого, жители получают равноценные квартиры. |
Список районов с активной реновацией в 2026 году
- Северный округ: Лианозово, Алтуфьевский (Флотская ул., 2–10).
- Восточный округ: Вешняки, Новокосино (ул. Свободы, 22–28).
- Юго-Западный округ: Северное Бутово, Зюзино (ул. Куликовская, 5–15).
- Северо-Западный округ: Покровское-Стрешнево, Митино (ул. Генерала Белобородова, 12–18).
Контакты для обращений
Если у вас остались вопросы или нужна помощь в оформлении документов, обращайтесь по следующим каналам:
- Единый call-центр Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
+7 (495) -77-77-77 (круглосуточно) - Горячая линия программы реновации:
+7 (498) -23-45-67 (пн–пт 09:00–18:00) - WhatsApp-чат:
wa.me/74957777777 - Приёмные Мои документы:
- Центральный офис — ул. Мясницкая, 47, ст. м. «Чистые пруды»
- Северное окно — ул. Флотская, 10, корп. 1
- Южное окно, ул. Куликовская, 15, корп. 2
- Онлайн-запись на консультацию:
mos.ru → Услуги → Реновация → Запись на приём
Важно помнить
- Новую квартиру предоставляют в том же районе или в шаговой доступности от метро.
- Площадь квартиры не уменьшается: +10 % приватного запаса даже при равной метраже.
- Льготы по ипотеке: участникам реновации доступна льготная ипотека от 5 % на покупку дополнительных метров.
- Документы оформляются безвозмездно, госпошлина не взимается.