Реновационная программа столицы продолжает активное движение: по состоянию на март 2026 г. жители уже более 1 100 снесённых домов полностью оформили документы на новые квартиры. Очередной этап переселения‚ начавшийся осенью 2025 г.‚ охватил ещё 34 здания в Южном и Восточном округах. Ниже — самый актуальный «чек-лист» документов‚ которые получает собственник или наниматель после выселения из старого фонда.
Основной пакет документов‚ выдаваемый в день подписания переходного акта
- Акт приёма-передачи новой квартиры
Двусторонний документ‚ подтверждающий‚ что жилое помещение передано в установленном состоянии (с отделкой «под ключ» и подписанным дефектным актом). - Дополнительное соглашение к договору социального найма или к договору участия в реновации
Если вы наниматель – соглашение подписывается с Департаментом городского имущества. Собственники подписывают дополнение к ранее заключённому договору переселения. - Карточка регистрации права (Форма ЕГРН-РЕН)
Электронный документ‚ который через 3–5 рабочих дней появляется в личном кабинете на mos.ru. Содержит кадастровый номер‚ площадь и регистрационные данные. - Справка-выписка из ЕГРН на бумажном носителе
Выдаётся по запросу в МФЦ «Мои Документы» или в Росреестре на следующий день после регистрации.
Дополнительные документы‚ которые могут понадобиться в первые 30 дней
- Разрешение на перепланировку (если планируете демонтировать межкомнатные перегородки). Заявление подаётся через Госуслуги → «Мой Реновационный Кабинет».
- Сертификат технического состояния новостройки (выдаётся УК/ТСЖ). Понадобится при первом обращении за капремонтом.
- Акт выполненных работ по благоустройству двора – предоставляется районной администрацией в течение 45 дней после ввода дома в эксплуатацию.
Специальные документы для льготных категорий
Граждане‚ имеющие право на дополнительные меры поддержки‚ получают:
- Справка о дополнительной компенсации (малоимущим‚ инвалидам‚ ветеранам).
- Сертификат на оплату коммунальных услуг первые 6 месяцев (для семей с детьми-инвалидами).
Пошаговая схема получения документов
| Шаг | Куда идти | Что брать с собой | Срок |
|---|---|---|---|
| Запись на приём | «Мои Документы» в вашем районе или онлайн на mos.ru | Паспорт‚ СНИЛС‚ выписка ЕГРН старой квартиры | 1–2 дня |
| Подписание акта | Штаб реновации округа | Паспорт‚ ключи‚ квитанция об оплате старой квартиры | В день встречи |
| Регистрация права | МФЦ или Росреестр онлайн | Акт приёма-передачи‚ СНИЛС‚ ИНН | 3–5 дней |
| Получение ЕГРН | Личный кабинет на mos.ru или МФЦ | Паспорт | 7–10 дней |
Контакты для обращений и консультаций
Горячая линия реновации
- Телефон: +7 (495) -77-05-55 (круглосуточно)
- WhatsApp / Telegram: +7 -15 777-05-55
- Электронная почта: renovacia@mos.ru
Онлайн-ресурсы
- Портал «Моя реновация»: mos.ru/renovation
- Личный кабинет собственника: my.mos.ru
- Мобильное приложение: «Госуслуги Москвы» → раздел «Реновация»
Офлайн-офисы
- МФЦ «Мои документы» — более 140 точек по Москве‚ режим работы 08:00–20:00‚ запись онлайн.
- Единый расчётно-информационный центр (ЕРИЦ) — для оформления льгот и жилищных сертификатов.
- Штаб реновации вашего округа — адрес и телефон можно уточнить по QR-коду в подъезде старого дома.
Советы от юриста
Перед подписанием акта тщательно осмотрите квартиру. Любые дефекты фиксируйте в акте в присутствии представителя застройщика — иначе потом доказать претензию будет сложно.
Проверьте‚ чтобы в ЕГРН были корректно указаны: кадастровый номер‚ точная площадь и этаж. Ошибки встречаются!
Если вам положена дополнительная площадь сверх нормы‚ оформляйте её как отдельную сделку купли-продажи у застройщика до подписания основного акта.
Храните все документы в электронном виде: сканируйте и загружайте в «Облако госуслуг» — потеря бумаги не повлияет на права.
Важно! В 2026 г. вводится электронная подпись договоров реновации через Систему быстрых платежей (СБП). Следите за SMS-уведомлениями от «Реновация-Москва» и подтверждайте сделку одним кликом в банковском приложении.
Если у вас остались вопросы‚ смело обращайтесь по указанным контактам — специалисты ответят круглосуточно и помогут быстро собрать полный комплект документов для вашей новой квартиры.