Ликвидация товарищества собственников жилья, это длительный и документоёмкий процесс, который требует строгого соблюдения законодательства. Ниже приведён подробный перечень всех обязательных документов, которые необходимо подготовить и подать в соответствующие органы для закрытия ТСЖ.

Решение общего собрания собственников

• Протокол общего собрания — оригинал с подписью председателя и секретаря собрания.
• Бюллетени для голосования, прилагаются к протоколу, если голосование было заочным.
• Повестка дня — в ней обязательно отражается вопрос о ликвидации ТСЖ.
• Решение о назначении ликвидационной комиссии или ликвидатора — указываются Ф.И.О., паспортные данные и контакты ответственного лица.

Уведомление в ИФНС

• Форма Р15001 — уведомление о принятии решения о ликвидации и назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора).
• Протокол общего собрания — заверенная копия.
• Доверенность, нотариально заверенная, если документы подаются представителем.

Публикация в СМИ

• Объявление о ликвидации — публикуется в «Вестнике государственной регистрации».
• Срок публикации — не менее 2 месяцев для приёма требований кредиторов.

Документы для кредиторов

• Письменные уведомления кредиторам — рассылаются по адресам, указанным в реестре.
• Журнал учёта входящих требований — ведётся ликвидатором.

Бухгалтерская и финансовая отчётность

• Промежуточный ликвидационный баланс — составляется по форме, утверждённой Минфином РФ.
• Окончательный ликвидационный баланс, утверждается общим собранием после расчётов с кредиторами.
• Бухгалтерская отчётность — за последний отчётный период: баланс, отчёт о финансовых результатах, пояснительная записка.

Заявление в регистрирующий орган

• Форма Р16001 — заявление о государственной регистрации прекращения деятельности юридического лица.
• Квитанция об оплате госпошлины — 800 рублей (по состоянию на 2026 год).
• Ликвидационный баланс, заверенный протоколом общего собрания.

Дополнительные документы (при необходимости)

• Судебное решение — если ликвидация проходит по решению суда.
• Акт о несостоятельности (банкротстве) — если процедура инициирована арбитражным судом.
• Справки из ПФР и ФСС — об отсутствии задолженностей по взносам.

Личные документы подающего

• Паспорт, оригинал и копия.
• ИНН — если ликвидатор не является гражданином РФ;

Контакты для обращений

Юридические компании, оказывающие помощь по ликвидации ТСЖ

• Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнёры»
  Адрес: 620000, г. Екатеринбург, ул. Коминтерна, 16, офис 103, БЦ «Манеж»
  Телефон: +7 (343) -43-94-34
  E-mail: katsaylidi@katsaylidi.ru
  График работы: пн–пт 09:00–18:00
• Elit Law
  Телефон: указан на сайте
  Сайт: elit-law.ru
  Услуги: полное сопровождение ликвидации ТСЖ «под ключ»

• Портал «Law.ru»
  Статья-инструкция: law.ru/article/24632-likvidatsiya-tsj
  Телефон горячей линии: указан на сайте

Важно: срок полной ликвидации ТСЖ при добровольной процедуре составляет 6–7 месяцев, при наличии долгов или судебных споров — до 12 месяцев и более.