Всё, что нужно знать москвичам о судьбе панельных «хрущёвок» и блочных «сталинок»-девятиэтажек, которые попали в программу реновации столицы.

Сколько всего домов участвуют

Согласно последним данным мэрии Москвы, начиная с 2017 года в программу реновации включено:

• 5 176 многоквартирных домов;
• ~350 000 квартир общей площадью 16,4 млн кв. м;
• в них проживает порядка 1 млн человек.

Почему именно девятиэтажки

Большая часть этих домов, именно девятиэтажные панельные или блочные здания 1958–1985 годов постройки. Они попали в программу по следующим причинам:

1. Инженерное изношение: износ несущих конструкций >70 %.
2. Низкая энергоэффективность: отсутствие современного утепления, высокие коммунальные платежи.
3. Недостаток инфраструктуры: нехватка лифтов-пассажирских и грузовых, подземных парковок, дворовых пространств.
4. Нормативная высота: 9 этажей — максимально выгодная «точка» для сноса и компенсационного строительства 17-25-этажных домов без потери плотности расселения.

Как узнать, попал ли ваш дом в список

Для проверки используйте официальный портал «Реновация»:

• введите адрес в поисковую строку renovacija.mos.ru;
• или загрузите мобильное приложение «Госуслуги Москвы» → раздел «Реновация».

Какие районы уже полностью расселили девятиэтажки

На полностью освобождены от старых девятиэтажек:

• Бескудниковский район (Север Москвы) — 27 домов;
• 9 районов Юго-Западного округа — 100 домов;
• всего по городу снесено ~1 350 девятиэтажек, что составляет 26 % от общего числа.

Где строят новые дома для переселенцев

Свежие адреса, добавленные в программу 2025–2026 гг.

1. ул. Крылатская, вл. 48–56 (Крылатское);
2. ул. Генерала Тюленева, вл. 2–8 (ЮЗАО);
3. ул. Академика Варги, вл. 1–7 (Тёплый Стан);
4. ул. Маршала Прошлякова, вл. 2–14 (Северное Бутово);
5. ул. Покрышкина, вл. 12–20 (Щукино) — добавлено 29 декабря 2025 г.

Это +5 новых стартовых площадок, где будут возведены современные 17-25-этажные дома для переселения жителей сносимых девятиэтажек.

Покупка квартиры у Фонда реновации: важные отличия

• Цена фиксирована — равна кадастровой стоимости на момент выдачи ордера;
• Первый взнос не требуется — оплата через ипотеку или маткапитал;
• Переуступка запрещена, квартиру можно продать только после регистрации права собственности;
• Очередь граждан — преимущество у тех, кто уже сдал свои старые метры и получил временное жильё.

Пошаговый план для жителя девятиэтажки

1. Проверьте свой дом на портале renovacija.mos.ru.
2. Подайте заявление на участие через МФЦ или Госуслуги.
3. Подпишите дополнительное соглашение к договору соцнайма.
4. Дождитесь решения общего собрания собственников (нужно ≥2/3 голосов).
5. Выберите вариант переселения: равнозначная квартира в новом доме или денежная компенсация.
6. Получите ордер и ключи от новой квартиры.

Контакты для обращений

• Единая справочная служба: +7 (495) -77-77-77
• Городской центр реновации:
  
  • Адрес: г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 1
  
  • Часы работы: пн–пт 08:00–20:00, сб–вс 09:00–18:00
• Онлайн-приёмная мэра: mos.ru/feedback
• WhatsApp-бот «Реновация»: +7 (495) -66-66-66

Что делать, если ваш дом не в списке

Вы можете инициировать включение самостоятельно:

1. Соберите подписи ≥20 % собственников.
2. Отправьте заявку в районную комиссию реновации.
3. В случае положительного заключения комиссия направит документы в Минстрой Москвы.

Информация актуальна на 24 марта 2026 года. За изменениями следите на официальных ресурсах мэрии Москвы.