В 2026 году программа реновации жилья в Москве продолжает активную реализацию. Одним из самых популярных вопросов среди участников программы остается: какая этажность домов предусматривается по реновации? В этой статье мы подробно разберем типы строящихся домов, факторы, влияющие на их высоту, и ответим на частые вопросы жителей.
Общая информация по программе реновации
Программа реновации стартовала в Москве в 2017 году и охватила более 5 000 старых домов. По состоянию на начало 2026 года:
- 211 расселенных домов уже демонтированы по технологии «умный снос»;
- Свыше 200 домов получили документы на новые квартиры в 2025 году;
- 5 новых градостроительных планов оформлены для строительства жилья;
- Новый ЖК по адресу ул. Годовикова, ЗУ 12 в районе Останкинский — один из примеров нового строительства по программе.
Какая этажность домов по реновации: основные типы
Этажность новостроек по реновации варьируется в зависимости от района, градостроительных ограничений и инфраструктурных условий. Ниже приведены основные типы:
Малоэтажные дома (5–9 этажей)
Такие дома чаще всего строятся:
- В исторических зонах;
- В районах с низкой плотностью застройки;
- На участках с ограниченной инфраструктурой.
Пример: в Северном Бутово и Капотне встречаются 5–7-этажные дома панельного типа.
Среднеэтажные дома (10–17 этажей)
Самый распространенный вариант в рамках реновации. Такие дома:
- Строятся по типовым проектам Мосдома или Института градостроительства;
- Имеют современные инженерные системы и лифты OTIS или KONE;
- Чаще всего — панельные или монолитно-каркасные.
Высотные дома (18–30+ этажей)
Встречаются в зонах с высокой плотностью застройки, например:
- Восточное Дегунино;
- Лефортово;
- Останкинский (включая новый ЖК на ул. Годовикова, ЗУ 12).
Высотные дома строятся по индивидуальным проектам и включают подземные паркинги, коммерческие помещения на первых этажах и современные детские площадки.
Как определить этажность вашего будущего дома?
- Проверьте проектную декларацию на сайте mos.ru в разделе «Программа реновации».
- Уточните в паспорте проекта — документе, который выдается каждому участнику после утверждения переселения.
- Посетите официальный приемный пункт района (см. контакты ниже).
- Задайте вопрос в личном кабинете на портале renov.mos.ru.
Контакты для обращений по вопросам этажности и реновации
Горячие линии и официальные ресурсы:
- Единая справочная служба правительства Москвы:
📞 ###-###-#### (круглосуточно) - Официальный портал программы реновации:
🌐 renov.mos.ru - Госуслуги Москвы:
🌐 mos.ru/services
Районные отделы реновации (примеры):
- Останкинский район
📍 Адрес: ул. Годовикова, д. 3
📞 Телефон: ###-###-####
📧 Email: ostankino@renov.mos.ru - Лефортово
📍 Адрес: ул. Авиамоторная, д. 10
📞 Телефон: ###-###-####
📧 Email: lefortovo@renov.mos.ru - Восточное Дегунино
📍 Адрес: ул. Энтузиастов, д. 12
📞 Телефон: ###-###-####
📧 Email: degunino@renov.mos.ru
Частые вопросы
❓ Можно ли выбрать этажность дома при переселении?
Ответ: Нет, жители выбирают квартиру из предложенного перечня, но не тип дома. Однако в рамках программы строятся только современные дома с улучшенной планировкой.
❓ Будут ли в новых домах лифты?
Ответ: Да, все дома от 5 этажей оборудованы современными бесшумными лифтами.
❓ Когда будет готов мой дом?
Ответ: Сроки строительства зависят от типа дома и района. Средне, от 2,5 до 4 лет с момента начала строительства. Точные сроки указываются в паспорте переселения.
Этажность домов по реновации в Москве в 2026 году колеблется от 5 до 30+ этажей. Все новостройки соответствуют современным стандартам комфорта, безопасности и энергоэффективности. Если у вас остались вопросы, обращайтесь по указанным контактам — специалисты помогут оперативно и точно.