Актуально на 23 марта 2026 г․ Ни одно Товарищество собственников жилья не может работать легально без постановки на учёт в налоговой службе․ Ниже приведён чёткий алгоритм‚ который поможет председателю правления или бухгалтеру сдать документы без лишних визитов и очередей․
Оглавление
- Подготовка к регистрации
- Список документов
- Как подать онлайн через «Личный кабинет юридического лица»
- Как подать на бумаге через МФЦ/ИФНС
- Что получаем в итоге
- Контакты для обращений
Подготовка: что проверить перед подачей
- Есть ли у ТСЖ ИНН? Если ТСЖ создано до ‚ ИНН уже выдан․ Если после — ИНН присвоят автоматически при регистрации в ФНС․
- КПП выдаётся только после постановки на учёт в ИФНС․
- ОКВЭД основной код 68․32․11 «Управление эксплуатацией жилого фонда»․ Дополнительные коды можно добавить в любой момент․
Список документов
| № | Документ | Где взять | Формат |
|---|---|---|---|
| 1 | Заявление по форме № 11001 «Заявление о постановке на учёт» | Сайт ФНС → Формы → Поиск «11001» | PDF/ZIP |
| 2 | Свидетельство о государственной регистрации ТСЖ (ОГРН) | ЕГРЮЛ → выписка | PDF или бумага |
| 3 | Устав ТСЖ (последняя редакция) | Архив правления | PDF/бумага + электронная подпись (если подаём онлайн) |
| 4 | Решение общего собрания о создании ТСЖ (протокол) | Протоколы ОСС | PDF/бумага |
| 5 | Приказ (протокол) о назначении руководителя (председателя правления) | Правление ТСЖ | PDF/бумага |
| 6 | Паспорт руководителя | Личный | Скан PDF |
| 7 | Доверенность на подачу (если подаёт представитель) | Нотариус | PDF/бумага |
Подача онлайн через «Личный кабинет юридического лица»
- Авторизуйтесь на lkul․nalog․ru через КЭП (квалифицированная электронная подпись) руководителя или бухгалтера․
- Перейдите в раздел «Регистрация/отчётность» → «Постановка на учёт»․
- Загрузите документы (см․ пункт 2) в формате PDF‚ размером до 20 МБ․
- Подпишите заявление электронной подписью и нажмите «Отправить»․
- Срок: 3–5 рабочих дней․ КПП присвоят автоматически и отобразится в кабинете․
Подача на бумаге через МФЦ/ИФНС
- Запись на приём: через Госуслуги → «ФНС» → «Постановка на учёт» или по телефону горячей линии (см․ ниже)․
- Пакет документов — оригиналы + ксерокопии (2 экз․)․
- Уплата госпошлины — 0 ₽‚ постановка на учёт бесплатна․
- Срок: 5 рабочих дней․ По готовности заберите Уведомление о постановке на учёт (форма № 1-3-Учет)․
Что получаем после регистрации
- КПП — код подразделения ИФНС․
- Уведомление о постановке на учёт (электронное или на бумаге)․
- Автоматическая регистрация в ПФР и ФСС в течение 3 дней (если ТСЖ впервые)․
- Реквизиты для налоговой отчётности: ИНН‚ КПП‚ ОГРН․
Контакты для обращений
Федеральная налоговая служба (ФНС)
- Горячая линия: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- Электронная приёмная: service@nalog․ru
- Онлайн-чат: chat․nalog․ru (ПН–ПТ 09:00–18:00 МСК)
Многофункциональные центры «Мои документы»
- Официальный сайт: gosuslugi․ru/mfc
- Запись онлайн: через раздел «Запись на приём» на Госуслугах
- Телефон поддержки: ###-###-####
Бесплатная юридическая консультация для ТСЖ
- Ассоциация «ЖКХ-Контроль»: help@jkhk․ru
- Телефон: +7 (495) -23-45-67 (ежедневно 09:00–20:00 МСК)
Важно! С 2025 года ТСЖ обязаны подавать отчётность только в электронном виде через сервис ФНС «Отчётность СНО»․ Для этого потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись․ Заказать ЭЦП вы можете в любой аккредитованной удостоверяющем центре (АЦ)․
После успешной постановки на учёт не забудьте открыть расчётный счёт в банке и указать новые реквизиты в договорах с поставщиками коммунальных услуг․