Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)
, это единая площадка, через которую управляющие организации, ТСЖ, ЖСК и собственники жилья
обмениваются данными с ресурсоснабжающими компаниями и органами власти․
Краткий план регистрации ТСЖ в ГИС ЖКХ
- Создание ТСЖ по закону и регистрация в ФНС․
- Получение корректных учетных записей в ЕСИА (Госуслуги)․
- Авторизация руководителя и организации в ГИС ЖКХ․
- Заполнение и подтверждение сведений о товариществе․
- Публикация данных в Реестре поставщиков информации․
Шаг 1․ Проверьте готовность документов ТСЖ
Перед тем как войти в систему, убедитесь, что у вас есть:
- Зарегистрированное ТСЖ в ФНС с ОГРН/ИНН․
- Устав, утверждённый на общем собрании собственников․
- Протоколы общих собраний (о создании, выборе правления и ревизионной комиссии)․
- Банковские реквизиты․
- Адрес МКД и договор управления (или решение собрания о самоуправлении)․
Шаг 2․ Подготовьте учётные записи в ЕСИА
ГИС ЖКХ работает исключительно через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА)․
Значит, потребуются:
- Личная учётная запись руководителя ТСЖ (подтверждённая любым способом, МФЦ, квалифицированная подпись, банковские сервисы)․
- Учётная запись самой организации в ЕСИА (создаётся отдельно, привязывается к ОГРН)․
Шаг 3․ Вход в ГИС ЖКХ и создание карточки ТСЖ
Откройте сайт dom․gosuslugi․ru и нажмите «Войти»․
- Выберите «Организации ЖКХ» → «ТСЖ»․
- Система перенаправит вас на страницу авторизации ЕСИА․
- Войдите как руководитель, а затем подтвердите вход от имени организации․
Шаг 4․ Заполнение реквизитов и загрузка документов
4․1 Основные сведения
- Полное и сокращённое наименование ТСЖ․
- ОГРН, ИНН, КПП․
- Юридический и фактический адреса․
- Адрес МКД, за которым закреплено ТСЖ․
4․2 Загрузка файлов
Необходимо внести сканы (PDF/JPG) следующих документов:
- Устав (все страницы)․
- Протокол собрания собственников о создании ТСЖ․
- Протокол о выборе председателя, правления и ревизионной комиссии․
- Свидетельство о постановке на учёт в ФНС (ОГРН)․
- Карточка с банковскими реквизитами․
Важно: файлы должны весить не более 5 МБ, разрешение — минимум 150 dpi․
Шаг 5․ Отправка на проверку и публикация в реестре
- После заполнения всех полей нажмите «Отправить»․
- Статус заявки измениться на «На модерации»․
- В среднем проверка занимает 3–5 рабочих дней․
- После успешной проверки ТСЖ появится в открытом реестре поставщиков информации․
Шаг 6․ Первичные настройки личного кабинета
После одобрения вам станут доступны:
- Раздел «Дома и помещения» — привязка МКД к ТСЖ․
- «Договоры ресурсоснабжения» — загрузка и согласование договоров с РСО․
- «Обращения граждан» — настройка приёма заявок от жителей (через ГИС ЖКХ или API)․
- «Отчётность» — подача форм 2․5, 2․6, 2․7 и других․
Шаг 7․ Организация дальнейшей работы
В течение 15 дней после утверждения устава и регистрации в ФНС
обязательно внесите сведения о ТСЖ в ГИС ЖКХ․ Далее:
- Назначьте ответственного (администратора) за работу с системой․
- Обучите сотрудников: используйте обучающие материалы в разделе
dom․gosuslugi․ru/reglaments․ - Настройте электронные собрания собственников в ГИС ЖКХ или коммерческих альтернативах․
- Определите место хранения копий протоколов (бумажный и электронный архив)․
Контакты для оперативной помощи
Если возникнут вопросы по регистрации или работе в ГИС ЖКХ, обращайтесь:
- Телефон горячей линии ГИС ЖКХ: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)․
- Электронная почта техподдержки: support@dom․gosuslugi․ru․
- Чат-поддержка в личном кабинете (иконка «?» в правом нижнем углу после входа)․
- Личные кабинеты МФЦ и Госуслуг — для подтверждения учётных записей ЕСИА․
Полезные ссылки и документы
- Инструкции и регламенты ГИС ЖКХ
- Образцы протоколов и уставов
- Частые вопросы по ЕСИА
документы и учётные записи․ Следуйте инструкции выше, и ваше товарищество
будет успешно внесено в государственный реестр поставщиков информации!