Реновация, это комплексная программа сноса и переселения жителей из ветхого и аварийного жилья в современные новостройки. В Москве под неё попадают преимущественно пятиэтажные дома, построенные в 1957–1968 гг. по сериям II-18, II-32, II-35, II-42, II-49, II-52, а также ряд других объектов, признанных непригодными для проживания до 2032 года. Всего в программу включено 5 175 домов.

Основные критерии, по которым дом попадает в программу

1. Физическое изношение не менее 70 %.
2. Неэффективность капремонта, затраты на восстановление превышают 70 % от стоимости нового жилья.
3. Низкая энергоэффективность и отсутствие возможности подключения современных инженерных систем.
4. Голосование жильцов: программа реализуется только при согласии не менее 2/3 собственников и нанимателей по соцнайму.

Пошаговая инструкция: как проверить свой дом по адресу

Шаг 1. Официальный портал mos.ru

• Перейдите в раздел «Московский стандарт реновации» или воспользуйтесь прямой ссылкой:
  https://www.mos.ru/services/law/renovation/
• Введите точный адрес дома в строке поиска.
• После запроса появится карточка здания с информацией:
  • входит ли он в программу;
  • этап переселения (1–5);
  • ориентировочные сроки сноса;
  • адрес стартовой площадки новостройки.

Шаг 2. Карта реновации на сайте Фонда реновации г. Москвы

URL: https://fondren.ru

1. Откройте карту объектов.
2. Кликните по нужному округу (ЦАО, САО, ВАО, ЮВАО и др.).
3. Синим цветом отмечены дома, где уже началось переселение; серым — включены в программу, но процесс ещё не стартовал.
4. Нажмите на дом — откроется всплывающая карточка с краткой информацией.

Шаг 3. Мобильные сервисы и приложения

• «Мой Москвич» (Android / iOS) → вкладка «Реновация» → «Проверить дом».
• Telegram-бот @MosRenovationBot: отправьте адрес в формате «город, улица, дом, корпус».
• Единая справочная: звоните +7 (495) -77-77-77 и назовите точный адрес — оператор подскажет статус.

Что делать, если ваш дом включён в программу

1. Ожидайте официальное письмо от Департамента городского имущества (ДГИ) на имя собственника/нанимателя. В письме будет:
   • предложение новой квартиры (равнозначной по количеству комнат и общей площади);
   • памятка с контактами организации, ответственной за ваш дом;
   • сроки для ознакомления и возможные варианты.
2. Посетите личный кабинет на mos.ru → «Мои услуги» → «Реновация» → «Выбор квартиры»;
3. Запишитесь на консультацию в районный МФЦ или в офис Фонда реновации.

Основные адреса и контакты для обращений

Центральные органы

• Фонд реновации г. Москвы
  • Адрес: 119019, г. Москва, ул. Никольская, д. 10-12, стр. 2
  • Телефон: +7 (495) -20-20-20
  • Онлайн-чат: fondren.ru/contacts
  • E-mail: info@fondren.ru
• ГКУ «Городской центр реновации»
  • Адрес: 125130, г. Москва, Ленинградский пр-кт, д. 37А
  • Телефон: +7 (495) -87-44-44 (многоканальный)
  • Режим работы: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–18:00

Контакты по округам (кратко)

Частые вопросы жителей

Нужно ли доплачивать за новую квартиру?

Нет. Переселение осуществляется на условиях равнозначного обмена. Можно добровольно доплатить за увеличение площади, если в новостройке есть свободные расширенные варианты.

Какие документы понадобятся?

• Паспорт РФ (всех собственников/нанимателей).
• Свидетельство о праве собственности или договор социального найма.
• Выписка из ЕГРН (не старше 30 дней).
• Справка о составе семьи (Ф-9).

Можно ли получить денежную компенсацию вместо квартиры?

Да, но только при отсутствии возможности предоставить равнозначное жильё. Компенсация рассчитывается по рыночной оценке с учётом износа.

• ✓ Откройте mos.ru → «Реновация».
• ✓ Введите адрес и сохраните скриншот результата.
• ✓ Если дом включён, подпишитесь на e-mail-уведомления в личном кабинете.
• ✓ Следите за почтой (письма от ДГИ обычно приходят за 6–9 месяцев до начала переселения).
• ✓ При возникновении вопросов звоните +7 (495) -20-20-20 или обращайтесь в ближайший МФЦ.

Данная статья актуальна по состоянию на . Все ссылки и телефоны взяты с официальных источников.