С марта 2025 года в России действуют обновлённые правила уведомления собственников‚ закреплённые в Жилищном кодексе РФ. ТСЖ обязано уведомлять граждан о любых общих собраниях‚ решениях и изменениях в управлении домом. Ниже — подробная инструкция‚ как это происходит и куда обращаться‚ если вы не получили уведомление.
Основные способы уведомления
- Письмо с уведомлением о вручении — наиболее надёжный способ. Отправляется по адресу регистрации собственника.
- Электронная почта — при наличии согласия собственника.
- Личная передача под роспись — через консьержа или представителя ТСЖ.
- Личный кабинет на Госуслугах — если собственник подключён к сервису.
- Размещение на официальном сайте ТСЖ или на информационном стенде в подъезде.
Что должно быть в уведомлении
Уведомление обязательно содержит:
- Дату‚ время и место проведения собрания.
- Повестку дня со списком вопросов.
- Форму участия: очная‚ заочная или смешанная.
- Сроки для подачи вопросов и предложений;
Сроки уведомления
Минимум за 10 дней до даты собрания. Если собрание заочное, за 20 дней. Исключение — чрезвычайные собрания по вопросам аварий‚ тогда уведомление может быть сокращено до 3 дней.
Что делать‚ если вы не получили уведомление
- Проверьте личный кабинет на Госуслугах.
- Осмотрите почтовый ящик и информационный стенд в подъезде.
- Свяжитесь с ТСЖ напрямую.
Контакты для обращений
- ТСЖ вашего дома:
- Телефон: уточняйте на информационном стенде или в платёжных квитанциях.
- Электронная почта: обычно указана на сайте ТСЖ или в договоре управления.
- Личный приём: по адресу управляющей компании или в офисе ТСЖ.
- Жилищная инспекция вашего региона:
- Москва: +7 (495) -77-77-77‚ gi.mos.ru
- Санкт-Петербург: +7 (812) -76-66-66‚ gi.gov.spb.ru
- Другие регионы: поиск инспекции на Госуслугах
- Общественная приёмная Минстроя РФ:
- Телефон: 8 (800) -55-55-55 (звонок бесплатный)
- Электронная приёмная: minstroy.gov.ru
Пример жалобы‚ если уведомление не пришло
Я‚ Иванов И.И.‚ собственник квартиры №15‚ не получил(а) уведомление о собрании ТСЖ от 25 марта 2026 года. Прошу провести проверку и повторно направить уведомление по адресу: г. Москва‚ ул. Ленина‚ д. 10‚ кв. 15. Контактный телефон: +7 -99 123-45-67;
Важные советы
- Всегда указывайте актуальный адрес и телефон в реестре собственников.
- Храните все уведомления и квитанции, они могут понадобиться в суде.
- Если вы против решений ТСЖ‚ вы имеете право обжаловать их в течение 3 месяцев.
Не забывайте: без вашего участия ТСЖ может принять решения‚ которые повлияют на ваши расходы и права. Следите за уведомлениями и участвуйте в собраниях!