Самое главное помнить‚ что отказ от высотного этажа – это ваш законный право‚ закреплённое в Федеральном законе № 141‑ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации о проведении капитального ремонта (реконструкции) многоквартирных домов и о порядке предоставления жилых помещений‚ находящихся в собственности государства‚ муниципальных образований и иных юридических лиц»․ Поэтому заявление должно быть оформлено строго в соответствии с требованиями законодательства․

Правовые основы отказа от высокого этажа

Согласно пункту 4 статьи 16 закона 141‑ФЗ‚ собственник (житель) имеет право отказаться от участия в программе реновации‚ а также от предложения переселения в квартиры‚ расположенные на «нежелательных» (высоких) этажах․ Для этого необходимо:

• Подать письменное заявление в управляющую компанию (УК) или в МФЦ;
• Указать причины отказа (например‚ невозможность жить на высоком этаже по состоянию здоровья‚ возрастные ограничения‚ наличие маломобильных членов семьи и т․п․);
• Приложить копию паспорта и документ‚ подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи‚ выписка из ЕГРН);
• Сохранить копию заявления и подтверждение его получения (квитанцию‚ расписку)․

Пошаговая инструкция по составлению заявления

1. Определите получателя заявления․ Это может быть:
   • директор управляющей компании;
   • служба по работе с жильцами в администрации района;
   • Многофункциональный центр (МФЦ) – если вы подаёте через него․
2. Соберите необходимые документы․ Копия паспорта‚ выписка из ЕГРН‚ справка о состоянии здоровья (если есть медицинские показания)․
3. Сформируйте шапку заявления․ В правом верхнем углу укажите:

   Ф․И․О․ заявителя
   Адрес проживания
   Контактный телефон
   Электронная почта (по желанию)
    

4. Укажите получателя․ Пример:

   Директору ООО «Управляющая компания «Комфорт»
   г․ Москва‚ ул․ Ленина‚ д․ 10

5. Сформулируйте цель заявления․ Например: «Заявление об отказе от предоставления квартиры на 12‑м этаже в рамках программы реновации»․
6. Опишите причины отказа․ Кратко‚ но чётко․ При наличии медицинских справок укажите их в приложениях․
7. Укажите требуемый результат․ Например: «Прошу предоставить альтернативный вариант переселения – квартиру на 2‑м–5‑м этажах или оформить денежную компенсацию согласно пункту 5 статьи 9 закона 141‑ФЗ»․
8. Подпишите заявление․ Не забудьте ставить дату․
9. Приложите копии документов․ Перечислите их в конце заявления («Приложения: 1 – копия паспорта‚ 2 – выписка из ЕГРН‚ 3 – справка от врача»)․
10. Отправьте заявление․ Лично в офис УК‚ по почте с заказным письмом или через МФЦ (в электронном виде)․

Образец заявления

Иванов Иван Иванович
г; Москва‚ ул․ Пушкина‚ д․ 15‚ кв․ 34
Тел․: +7 (495) -23‑45‑67
E‑mail: ivanov@example․com

Директору
ООО «Управляющая компания «Комфорт»

г․ Москва‚ ул․ Ленина‚ д․ 10

ЗАЯВЛЕНИЕ

об отказе от предоставления квартиры на 12‑м этаже в рамках программы реновации

Я‚ Иванов Иван Иванович‚ являюсь собственником квартиры‚ расположенной по адресу: г․ Москва‚ ул․ Пушкина‚ д․ 15‚ кв․ 34․ В соответствии с Федеральным законом № 141‑ФЗ прошу отказать меня от предложения переселения в квартиру‚ находящуюся на 12‑м этаже‚ и предоставить альтернативный вариант переселения в квартиру‚ расположенную не выше 5‑го этажа‚ либо оформить денежную компенсацию в размере‚ установленном законом․

Причины отказа:
По состоянию здоровья (состояние опорно-двигательного аппарата) я не могу регулярно пользоваться лестницей и лифтом более чем 2‑х раз в сутки․ (см․ приложение 3 – справка от врача)․
Возраст (71 год) и наличие маломобильного супруга делают проживание на высоком этаже невозможным․
Прошу:
Рассмотреть мое заявление в установленный законом срок (30 дней);
Предоставить альтернативный вариант переселения (квартира на 2‑м–5‑м этажах) либо оформить денежную компенсацию в размере‚ предусмотренном пунктом 5 статьи 9 закона 141‑ФЗ;
Подтвердить получение заявления подписью и датой․

Приложения:
Копия паспорта;
Выписка из ЕГРН;
Справка от врача (№ 12345 от )․

_____________________/Иванов И․ И․

Часто задаваемые вопросы

• Сколько времени даёт закон на рассмотрение заявления? – Не более 30 календарных дней с момента получения․
• Можно ли отказаться от конкретного этажа‚ а не от всей программы? – Да‚ заявление может касаться только предложения квартиры на нежелательном этаже․
• Какие документы обязательны? – Паспорт‚ выписка из ЕГРН и‚ при наличии‚ медицинская справка․
• Что делать‚ если управляющая компания отказывает? – Обратится в МФЦ или в суд с иском о защите своих прав․

Контакты для обращений

Ниже приведён перечень основных органов‚ куда можно направлять заявление или получать консультацию․

• Управляющие компании (УК)
  • ООО «Управляющая компания «Комфорт» – телефон: +7 (495) -55‑00‑11‚ e‑mail: info@comfort-uk․ru‚ адрес: г․ Москва‚ ул․ Ленина‚ д․10․
  • ООО «ДомЭксперт» – телефон: +7 (495) -66‑22‑33‚ e‑mail: support@domexpert․ru‚ офис в г․ Санкт‑Петербург‚ ул․ Невский‚ д․5․
• Многофункциональные центры (МФЦ)
  • МФЦ г․ Москвы‚ отдел «Жилищные вопросы» – телефон: 8‑800‑555‑35‑35‚ сайт: mfc-mos․ru․
  • МФЦ г․ Санкт‑Петербурга – телефон: 8‑800‑200‑33‑44‚ сайт: mfc-spb․ru․
• Госуслуги – портал «Жильё»
  • Сайт: gosuslugi․ru (раздел «Жилищные услуги»);
  • Техподдержка: 8‑800‑200‑00‑00 (круглосуточно)․
• Роспотребнадзор (для вопросов‚ связанных со здоровьем)
  • Телефон горячей линии: 8‑800‑100‑50‑50;
  • Электронная почта: info@rospotreb․gov․ru․

Отказ от квартиры на высоком этаже в рамках реновации – ваш законный инструмент защиты интересов․ Очень важно оформить заявление правильно‚ приложить все необходимые документы и отправить его в установленные сроки․ При возникновении препятствий используйте указанные контакты: управляющие компании‚ МФЦ и портал Госуслуг помогут вам добиться справедливого решения․

Помните‚ что грамотное заявление ускорит процесс рассмотрения и повысит шансы получить желаемый вариант переселения или компенсацию․