Реновация жилого фонда в Москве, это масштабная программа обновления ветхого и аварийного жилья, в рамках которой жители получают новые квартиры с улучшенными условиями. Если ваш дом попал в программу, важно знать свои права и порядок действий.

Проверьте, входит ли ваш дом в программу реновации

Для этого:

• перейдите на официальный портал mos.ru;
• в разделе «Реновация» введите адрес вашего дома;
• узнайте, утверждён ли он в перечне домов под снос.

Подтвердите своё право на участие в программе

Участниками могут быть:

• собственники квартир;
• наниматели по договору социального найма;
• собственники комнат в коммунальных квартирах.

Получите уведомление о включении дома в программу

После официального решения вам придёт уведомление:

• на руки — через управляющую компанию или МФЦ;
• в электронном виде — на портале Госуслуги.

Ознакомьтесь с предложенными вариантами квартир

Фонд реновации предложит вам:

• равноценную квартиру в том же районе;
• возможность выбрать этаж, планировку или дом;
• варианты с увеличением площади (до 20% и более — за доплату).

Подайте заявление на выбор варианта

Это можно сделать:

• в Фонде реновации — онлайн на сайте fr.mos.ru;
• в МФЦ вашего района;
• через личный кабинет на mos.ru.

Подпишите договор и получите ключи

После одобрения:

• заключите договор переуступки права собственности;
• при наличии ипотеки — банк автоматически переносит залог на новую квартиру;
• получите ключи и акт приёма-передачи.

Особые случаи

Если квартира не приватизирована

Вы можете:

• получить квартиру по договору социального найма;
• оформить её в собственность бесплатно.

Если квартира в ипотеке

Банк переносит обязательства на новый объект. Условия кредита не меняются.

Если вы хотите денежную компенсацию

Вместо квартиры можно получить деньги и купить жильё самостоятельно, если:

• согласовано с Фондом реновации;
• сумма компенсации позволяет приобрести два меньших жилья.

Как докупить дополнительные метры

Если новая квартира больше:

• доплату можно внести наличными;
• оформить ипотеку;
• использовать материнский капитал или субсидии.

Где посмотреть образцы квартир

Шоу-рум Фонда реновации:

• адрес: ВДНХ, павильон № 75;
• режим работы: ежедневно с 10:00 до 20:00;
• запись онлайн: fr.mos.ru.

Контакты для обращений

• Фонд реновации города Москвы
  Телефон: +7 (495) -77-77-77
  Сайт: fr.mos.ru
  Электронная приёмная: info@fr.mos.ru
• Горячая линия мэра Москвы
  Телефон: +7 (495) -77-77-77
• МФЦ Москвы
  Сайт: mos.ru/pgu/ru/mfc
  Услуги: подача документов, консультации, запись на приём
• Единая справочная служба
  Телефон: +7 (495) -00-50-50

Полезные советы

• Не откладывайте подачу заявления — у вас есть 30 календарных дней после получения проекта договора.
• Проверяйте документы: выписку из ЕГРН, кадастровый паспорт, договор соцнайма.
• Если не устраивают предложенные варианты — можно отказаться дважды, на третий раз предложат квартиру в другом районе.
• Не поддавайтесь на сомнительные схемы: все сделки проходят только через Фонд реновации или МФЦ.

Напоминаем: программа реновации в Москве продлится до 2032 года. У вас есть время, но важно действовать своевременно и через официальные каналы.