С 2017 года в столице действует масштабная программа реновации жилого фонда. К её концу планируется расселить более 5 000 старых домов и предоставить москвичам современное жильё с улучшенной планировкой и инфраструктурой. Если ваш дом включён в программу, вы имеете право обменять квартиру на новую без дополнительных затрат. Ниже, подробная инструкция, сроки и контакты организаций, куда можно обращаться за помощью.
Убедитесь, что ваш дом попадает под программу
- Проверьте список на официальном портале mos.ru/renovation.
- Или позвоните в Московский фонд реновации: +7 (495) -77-77-77 (круглосуточно).
- Если дом включён, вы получите официальное уведомление по почте и увидите информационные стенды в подъезде.
Дождитесь решения общего собрания собственников
Для включения дома в программу требуется согласие не менее ⅔ собственников. После утверждения:
- Формируется смета переселения.
- Определяются эквивалентные квартиры в новостройках вашего округа или смежных районах.
Получите предложение о равнозначном жилье
Московский фонд реновации предложит вам:
- Аналогичную по площади квартиру (±10 %).
- Возможность выбрать этаж и планировку из доступных вариантов.
- Дополнительные льготы и компенсации при переезде (например, 100 000 ₽ на переездные расходы).
Пример: жители микрорайона Гольяново получили квартиры в ЖК на Амурской улице взамен семи ветхих пятиэтажек.
Подпишите договор переселения
Процесс оформления:
- Приглашение на подписание приходит по почте или в личный кабинет на mos.ru.
- Необходимо иметь:
- Паспорт (всех собственников).
- Свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН.
- СНИЛС и ИНН.
- Подписание происходит в МФЦ вашего района.
Получите ключи от новой квартиры и сдайте старое жильё
- Вы получите акт приёма-передачи новой квартиры.
- В течение 7 дней необходимо освободить старое жильё.
- Компенсация за переезд выплачивается на карту «Мир» в течение 5 рабочих дней после подписания акта.
Учтите возможные варианты улучшения условий
Если вы хотите квартиру большей площади:
- Можно докупить дополнительные метры по льготной цене (до 10 м² со скидкой 10 %).
- Использовать материнский капитал или ипотеку «Реновация» (ставка от 4,5 % годовых).
Контакты и часы работы организаций
| Организация | Телефон | Адрес | Часы работы |
|---|---|---|---|
| Московский фонд реновации | +7 (495) -77-77-77 | ул. Сущёвская, д. 17, стр. 1 | Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–18:00 |
| Единая справочная Мэрии | +7 (495) -77-77-00 | м. «Тверская», ул. Никольская, 8 | Круглосуточно |
| Мой Дом» (горячая линия реновации) | 8 (800) -000-111 | — | Пн–Вс 09:00–21:00 |
| МФЦ «Реновация» (Кузьминки) | +7 (495) -39-55-55 | ул. Заморенова, д. 28 | Пн–Сб 08:00–20:00 |
| Онлайн-консультант | renov.mos.ru/chat | — | 24/7 |
Дополнительные каналы связи
- WhatsApp-бот: +7 (929) -77-77-70
- Telegram-канал: @MoscowRenovation
- Мобильное приложение: «Мой Реновация» (App Store, Google Play)
Полезные советы перед подписанием
- Обязательно пригласите независимого юриста для проверки договора.
- Сфотографируйте все заявления и квитанции, это упростит решение спорных вопросов.
- Если хотите сохранить детский сад или школу, уточните заранее, попадают ли они в зону новостроек.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли отказаться от участия?
Да, но только до момента подписания договора переселения. После этого расторгнуть договор можно только через суд.
Как долго ждать новоселья?
В среднем — от 1,5 до 3 лет после включения дома в программу. Самые быстрые сроки — в ВАО и ЮВАО: там уже введено 10 домов в 2025 году.
Напоминаем: все консультации, подача заявлений и получение ключей, бесплатно. Остерегайтесь мошенников, требующих «плату за ускорение».
Для получения персонального плана реновации направьте запрос на help@renov.mos.ru c указанием адреса старой квартиры.