Дата актуализации: 23 марта 2026 г.
Содержание
- Что такое кадастровый номер теплосети
- Структура и примеры номеров
- Зачем нужен кадастровый учёт теплосетей
- Как получить кадастровый номер теплосети
- Контакты организаций для обращений
- Частые вопросы
Что такое кадастровый номер теплосети
Кадастровый номер теплосети — это уникальная комбинация из 19 цифр, закреплённая за каждым объектом теплоснабжения (трубопроводом, тепловой камерой, насосной станцией и т. д.) и внесённая в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Номер присваивается один раз и не меняется при смене собственника, переподключении к другому источнику тепла или переименовании улицы.
Структура кадастрового номера теплосети
Формат согласуется с общим правилом для кадастровых объектов недвижимости:
- КК:АА:ССССССС:ООО, где:
- КК — код субъекта РФ (например, 77, Москва, 78, Санкт-Петербург);
- АА — код района/округа;
- ССССССС — кадастровый квартал;
- ООО — порядковый номер объекта в квартале.
Примеры
- 77:01:0004010:123, участок тепломагистрали в Москве, Западный округ.
- 78:46:0003021:007 — подземный трубопровод в Санкт-Петербурге, Кировский район.
Зачем нужен кадастровый учёт теплосетей
- Юридическая фиксация — подтверждает право собственности или оперативное управление.
- Прозрачность тарифов — регулятор (РЭК/ГЖИ) привязывает нормативы к конкретному кадастровому объекту.
- Безопасность — службы МЧС и аварийных бригад быстро идентифицируют сеть по номеру в ЕГРН.
- Инвестиционные проекты — банки и фонды требуют сведения из ЕГРН для залога или лизинга теплосетей.
Как получить кадастровый номер теплосети
- Подготовьте пакет документов:
- технический паспорт теплосети (форма ТП-1);
- разрешение на строительство/ввод в эксплуатацию;
- правоустанавливающие документы (договор аренды, свидетельство о праве собственности);
- ситуационный план М 1:2000 с нанесённым трассом трубопровода.
- Обратитесь в Росреестр или МФЦ:
- подайте заявление на кадастровый учёт (форма Р-14001);
- оплатите госпошлину — 350 ₽ (физлица) или 1 000 ₽ (юрлица).
- Кадастровый инженер:
- проведёт межевание и подготовит технический план объекта капитального строительства;
- сформирует электронную подпись XML-файла и загрузит в ЕГРН.
- Получите выписку:
- через 7–10 рабочих дней документ с присвоенным кадастровым номером будет направлен в ваш личный кабинет на rosreestr.gov.ru или выдан на руки в МФЦ.
Контакты организаций для обращений
Федеральные службы
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
Центральный аппарат:
123112, г. Москва, Пресненская наб., д. 6, стр. 2
Телефон: +7 (495) -31-21-30
Единая справочная: ###-###-#### (звонок бесплатный)
Сайт: rosreestr.gov.ru
Эл. почта: info@rosreestr.gov.ru - Госуслуги (портал)
www.gosuslugi.ru
Раздел «Недвижимость» → «Кадастровый учёт и техпаспорт».
Региональные и муниципальные контакты
| Регион | Организация | Телефон | Адрес и примечания |
|---|---|---|---|
| Москва | Московская кадастровая палата (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра») | +7 (495) -77-77-77 | ул. Верхняя Красносельская, д. 3, стр. 1 МФЦ «Мои документы» — любой филиал |
| Санкт-Петербург | Кадастровая палата по СПб | +7 (812) -75-75-75 | наб. реки Фонтанки, д. 90 (БЦ «Англетер») |
| Новосибирск | ФКП Росреестра по НСО | +7 (383) -30-30-30 | ул. Ленина, д. 52, каб. 401–417 |
Частные и государственные кадастровые инженеры
- Найти кадастрового инженера можно через реестр Росреестра.
- Средняя стоимость работ по подготовке технического плана теплосети: 6 000 – 25 000 ₽ (зависит от протяжённости и диаметра труб).
Частые вопросы
Может ли кадастровый номер теплосети измениться?
Нет, изменяется только в случае перераспределения кадастрового квартала или разукрупнения/слияния объектов. О таких изменениях собственник получает письменное уведомление за 30 дней.
Нужно ли указывать кадастровый номер теплосети в договоре аренды?
Да, в п. 3.2 типового договора аренды объектов теплоснабжения (утв. Минстрой РФ) обязательно приводится кадастровый номер.
Как проверить кадастровый номер онлайн?
- Переходите на Публичную кадастровую карту.
- Вбиваете координаты или адрес теплосети.
- Открываете карточку объекта — номер указан в верхней строке.
Если у вас остались вопросы, звоните в Росреестр по бесплатному номеру ###-###-#### или подавайте обращение через официальный сайт.