Внимание! Настоящее извещение опубликовано 23 марта 2026 г. в 20:54 (по московскому времени) и действует до 23 апреля 2026 г. 18:00 (по московскому времени).
Предмет конкурса
Открытый конкурс (далее — Конкурс) проводится с целью отбора управляющей компании (далее — УК) для комплексного управления и эксплуатации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:
г. Москва, ул. Примерная, д. 10, корп. 2 (далее, Объект).
Основные технические характеристики Объекта
- Тип дома: панельный, 17 этажей, 3 подъезда;
- Общая площадь: 24 856 м² (в т.ч. жилая, 18 420 м²).
- Количество квартир: 272.
- Инженерные системы: центральное отопление, горячее/холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение, лифтовое хозяйство (4 лифта), система видеонаблюдения, домофония.
- Придомовая территория: 0,42 га (детская площадка, парковка, озеленение).
Требования к участникам
Обязательные требования
- Наличие действующей лицензии на управление многоквартирными домами № …, выданной Минстройом РФ.
- Стаж работы на рынке управления недвижимостью не менее 5 лет.
- Отсутствие задолженности по налогам и обязательным платежам на дату подачи заявки.
- Сведения о финансовом состоянии за последние 3 года (бухгалтерская отчётность формы № 1 и № 2).
Дополнительные преимущества
- Наличие сертификатов ISO 9001 (качество), ISO 14001 (экология), ISO 45001 (охрана труда).
- Опыт внедрения цифровых сервисов для жильцов (мобильное приложение, онлайн-голосование, электронная отчётность).
- Наличие собственной аварийно-ремонтной службы и складских запасов ТМЦ.
Объём и условия предоставляемых услуг
Победитель Конкурса обязуется в течение 5-летнего договора (с момента подписания) обеспечить:
- Ежедневное содержание общего имущества (уборка, мойка остекления, вывоз ТКО).
- Текущий и капитальный ремонт инженерных систем.
- Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (телефон +7 (495) -00-00-00).
- Организацию и проведение общих собраний собственников (не реже 1 раза в год очно и 2 раза в дистанционном формате).
- Формирование и публикацию годового отчёта на официальном сайте УК и на информационном стенде дома.
Порядок и сроки проведения Конкурса
- Опубликование извещения: 23 марта 2026 г.
- Приём заявок: до 23 апреля 2026 г. 18:00 (включительно).
- Публичное заседание конкурсной комиссии: 30 апреля 2026 г; в 11:00 в актовом зале Дома культуры «Примерный» (ул. Примерная, д. 12).
- Подведение итогов и опубликование протокола: не позднее 5 мая 2026 г. на сайтах: mos.ru, gkh.ru и доске объявлений дома.
- Подписание договора управления: до 15 мая 2026 г.
Документы, подаваемые на Конкурс
Заявка подаётся в электронном виде (PDF-файлы, подписанные ЭЦП) и содержит:
- Заявление о участии по форме (Приложение № 1).
- Копии учредительных документов (ОГРН, ИНН, Устав).
- Лицензия на управление многоквартирными домами.
- Финансовая отчётность за 2023–2025 гг.
- Референц-листы (не менее 3 объектов аналогичного профиля с контактами заказчиков).
- Проект договора управления (в 2 экз.) с расчётом тарифа.
- Страховой полис гражданской ответственности (страховая сумма не менее 10 млн руб.).
Критерии оценки заявок и их вес
| № | Критерий | Вес, % |
|---|---|---|
| 1 | Стоимость услуг управления (тариф, ₽/м² в месяц) | 30 |
| 2 | Опыт и квалификация персонала | 25 |
| 3 | Техническое оснащение (наличие собственной ремонтной базы, спецтехники) | 20 |
| 4 | Качество и полнота программы ремонтов (текущий и капитальный) | 15 |
| 5 | Информационная открытость и цифровые сервисы | 10 |
Порядок подачи и рассмотрения заявок
Заявки принимаются только в электронном виде через:
- Единую информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ЕИС ЖКХ)
Ссылка: dom.gosuslugi.ru
Раздел: «Конкурсы» → «Управление многоквартирными домами» → ID: 77-2026-УК-Примерная-10-2. - Электронную почту Организатора Конкурса
E-mail: konkurs@uk-primer.example.mos.ru
Тема письма: «Заявка на Конкурс 77-2026-УК-Примерная-10-2».
Объём письма не более 25 МБ (при необходимости — облачные ссылки Yandex Disk/Google Drive).
Контакты для обращений
Все вопросы по процедуре Конкурса, техническому заданию, а также запросы на разъяснение положений направляются только письменно (e-mail или почта России):
- Конкурсная комиссия УК:
Адрес: 123456, г. Москва, ул. Примерная, д. 10, корп. 2, офис 15
E-mail: konkurs@uk-primer.example.mos.ru
Телефон: +7 (495) -00-00-00 (пн-пт 9:00–18:00, обед 13:00–14:00) - Отдел по работе с обращениями граждан (Единый центр):
Адрес: 123456, г. Москва, ул. Примерная, д. 12, подвал, офис 1
E-mail: info@uk-primer.example.mos.ru
Телефон: +7 (495) -11-11-11 (круглосуточно) - Электронная приёмная Минстроя РФ:
https://minstroy.gov.ru/feedback
Важно! Контактные данные указаны исключительно для вопросов, касающихся настоящего Конкурса. Любые запросы должны содержать следующую информацию в теме письма:
«Вопрос по Конкурсу 77-2026-УК-Примерная-10-2 / [Наименование организации-участника]».
Прочие положения
- Конкурс проводится на основании Федерального закона № 209-ФЗ «О конкурентных процедурах…» и постановления Правительства Москвы № 123-ПП от г.
- Извещение подлежит официальному опубликованию в «Вестнике государственных закупок» и на сайте zakupki.mos.ru.
- Организатор оставляет за собой право в одностороннем порядке вносить изменения в извещение не позднее 10 календарных дней до окончания срока приёма заявок.
С полной документацией можно ознакомиться в разделе «Документы» по ссылке в ЕИС ЖКХ или запросить на e-mail: docs@uk-primer.example.mos.ru.
С уважением,
Конкурсная комиссия Управляющего совета дома.
23 марта 2026 г.