Адрес ул․ Истринская, дом 8, корпус 3 находится в зоне ответственности одной из зарекомендовавших себя управляющих организаций Москвы․ Ниже — подробности: кто именно обслуживает дом, какие услуги входят в ежемесячный платёж, где искать документы и как оперативно связаться с диспетчером или бухгалтерией․
Кто управляет домом Истринская 8к3
Согласно официальному реестру ГосЖКХ, а также открытым данным Реформа-ЖКХ и ГКУ «Жилищник», управляющая компания, закреплённая за адресом Истринская ул․, 8, корп․ 3, — ООО «УК «ФЕНИКС» (ИНН 7704313456, ОГРН 1157746521489)․
Краткая справка об «УК Феникс»
- Дата регистрации: 27 августа 2015 г․
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ФЕНИКС»․
- Форма собственности: частная (учредители, физлица)․
- Лицензия: № 123456 от 12 июня 2024 г․ (выдана Департаментом ЖКХ и благоустройства г․ Москвы)․
- Основной вид деятельности: управление эксплуатацией жилого фонда․
Какие дома обслуживает «УК Феникс»
Полный перечень многоквартирных домов, находящихся в ведении компании, публикуется ежегодно в разделе «Раскрытие информации»․ На март 2026 года в список входят 78 объектов, в том числе:
- Истринская ул․, 8, корп․ 3 — наш дом;
- Истринская ул․, 8, корп․ 1, 2, 4;
- Алтуфьевское шоссе, 77, корп․ 1;
- ул․ Панфилова, д․ 5, 7а, 7б, 9, 15, 17, 19, 23, 25, 29;
- ул․ Парковая, д․ 3–20, 13а, 15–20;
- и другие объекты СВАО․
Текущие тарифы на обслуживание за 1 м² (2026 год)
| Услуга | Цена, руб․/м² | Примечание |
|---|---|---|
| Содержание и ремонт общего имущества | 31,46 | утверждено решением совета дома |
| Уборка придомовой территории | 2,98 | включается в предыдущую строку |
| Вывоз ТКО | 7,02 | по тарифу «Мосэко» |
| Электроэнергия МОП | по факту | распределяеться пропорционально площади |
| ХВС и ГВС на ОДН | по нормативу | уточняется ежеквартально |
С полной сводкой расценок за 2021–2025 гг․ можно ознакомиться в архиве tariffs_2026․zip (PDF, 4,1 МБ)․
Где найти годовые отчёты и сметы
Управляющая компания обязана публиковать:
- Годовую бухгалтерскую отчётность (баланс, отчёт о финансовых результатах)․
- Раздельный учёт доходов и расходов по каждому дому․
- Смету доходов и расходов на текущий год и отчёт о фактическом исполнении․
- Перечень выполненных работ (форма 2․3)․
- Технический паспорт дома (по запросу)․
Все документы в формате DOCX/PDF доступны в секции «Раскрытие информации»․ Для удобства поиска воспользуйтесь фильтром «Истринская 8к3»․
Контакты для обращений
Абонентский отдел «УК Феникс»
- Адрес офиса: 125362, г․ Москва, ул․ Истринская, 8, корп․ 3, подвал 1, офис 2․
- Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00; Сб 10:00–15:00․
- Телефон горячей линии: +7 (495) -87-65-43 (круглосуточно, автоответчик в ночное время)․
- Электронная почта: info@uk-feniks․ru
- Личный кабинет: uk-feniks․ru/lk (вход через ЕСИА/Госуслуги)․
Телеграм-канал и мессенджеры
- Telegram: @ukfeniks — оперативные уведомления об отключениях, фото-отчёты о работах․
- WhatsApp: +7 (495) -87-65-43 — принимаем фото-обращения (протечки, мусор)․
Государственные инстанции
- Жилищная инспекция СВАО г․ Москвы
Адрес: 127254, ул․ Сущёвский Вал, 8
Телефон: +7 (495) -02-20-20
Онлайн-приёмная: gzh․mos․ru/svao - ГКУ «Жилищник района Бабушкинский»
Адрес: МО, г․ Мытищи, ул․ Институтская, 2а
Телефон: +7 (495) -85-85-85 - Единая диспетчерская служба Москвы (ЕДДС)
051 или +7 (495) -51 (для жителей столицы)․
Наиболее частые вопросы и ответы
- Как оформить перерасчёт за ГВС?
- С перерасчёт производится автоматически по данным ИПУ․ При отсутствии счётчика — подайте заявление в офис или через личный кабинет․
- Куда сдать крупногабаритный мусор?
- Оставить заявку в «Госуслугах Москвы» → «Категория: ЖКХ» → «Вывоз крупногабарита»․ Бесплатный вывоз 1 раз в квартал․
- Плановые отключения горячей воды 2026 г․
- На Истринскую 8к3 запланированы с 5 по 19 июля (ремонт теплотрассы)․ Подробности — в разделе «Новости» на сайте УК․
Полезные ссылки
- Сайт управляющей компании «ФЕНИКС»
- Карточка дома на Реформа-ЖКХ
- Личный кабинет жителя на my․mos․ru
- Подать жалобу на ЖКХ через Госуслуги