В соответствии с гражданским законодательством, регрессное требование — это право одного лица на возмещение убытков, понесенных им в результате исполнения обязательств другого лица. В сфере жилищно-коммунального хозяйства регрессное требование может возникнуть в случае, если один собственник оплачивает коммунальные услуги за другого, который не исполняет свою обязанность по внесению платы за ЖКУ. В этом случае первый собственник вправе предъявить иск о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса.

Основания для предъявления иска о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса

• Договор найма или аренды жилого помещения, если арендатор или наниматель не оплачивает коммунальные услуги, собственник вправе потребовать возмещения понесенных расходов в порядке регресса.
• Долевая собственность — если один из сособственников не вносит свою долю платы за ЖКУ, другие собственники вправе потребовать возмещения понесенных расходов в порядке регресса.
• Оплата коммунальных услуг за несовершеннолетнего — если родители или законные представители не оплачивают коммунальные услуги за несовершеннолетнего, оплативший коммунальные услуги вправе потребовать возмещения понесенных расходов в порядке регресса.

Порядок предъявления иска о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса

1. Сбор документов — к исковому заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, договор найма или аренды, платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, а также расчет размера регрессного требования.
2. Подготовка искового заявления, исковое заявление должно содержать полное наименование суда, данные истца и ответчика, размер регрессного требования, основания для предъявления иска, перечень прилагаемых документов и подпись истца.
3. Подача искового заявления в суд — исковое заявление подается в суд по месту нахождения ответчика. Иск может быть подан как в суд общей юрисдикции, так и в арбитражный суд в зависимости от статуса ответчика.
4. Рассмотрение дела в суде, суд рассматривает дело в течение двух месяцев со дня поступления искового заявления. В ходе судебного разбирательства суд изучает представленные доказательства и принимает решение о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса или об отказе в удовлетворении исковых требований.

Образец искового заявления о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса

Примерный образец искового заявления о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса может выглядеть следующим образом:

Исковое заявление

о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса

Истец: _______________________________________________

Ответчик: ______________________________________________

Цена иска: _____________________________________________

Исковое заявление

Я, _______________________________________________, являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _______________________________________________.

Ответчик, ______________________________________________, также является собственником данного жилого помещения и обязан нести расходы на оплату коммунальных услуг в соответствии со своей долей.

Однако, ответчик не исполняет свою обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, я, как собственник жилого помещения, оплачиваю коммунальные услуги за ответчика.

Сумма понесенных расходов составляет _______________________________________________.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

Взыскать с ответчика в мою пользу сумму понесенных расходов на оплату коммунальных услуг в порядке регресса в размере _______________________________________________.

Приложение:

1. Копия искового заявления для ответчика;

2. Квитанция об оплате государственной пошлины;

3. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности;

4. Платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг;

5. Расчет размера регрессного требования.

Дата подачи искового заявления: _______________________________________________

Подпись истца: _______________________________________________