Обновлено 23 марта 2026 г. Ликвидация муниципального унитарного предприятия (МУП) — это многоэтапный процесс, в котором особое внимание уделяется судьбе принадлежащих ему объектов: зданий, земельных участков, техники, транспорта и денежных средств. В этой статье разберёмся, что происходит с имуществом МУПа после ликвидации, кто управляет активами, как они переходят в муниципальную, региональную или федеральную собственность, а также как физические и юридические лица могут приобрести такие объекты.

Что считается имуществом МУПа

• Недвижимость: здания, сооружения, земельные участки (включая кадастровые номера и права аренды).
• Движимое имущество: техника, оборудование, транспорт, запасы сырья и готовой продукции.
• Денежные средства: остатки на расчётных и депозитных счетах, дебиторская задолженность.
• Интеллектуальная собственность: товарные знаки, патенты, программное обеспечение.

Этапы ликвидации МУПа и судьба имущества

Создание и утверждение ликвидационной комиссии

Учредитель (муниципалитет) утверждает состав ликвидационной комиссии. Она:

• принимает активы и обязательства;
• составляет промежуточный и окончательный ликвидационные балансы;
• определяет, какое имущество подлежит приватизации, а какое — возврату в муниципальную собственность.

Передаточный акт имущественного комплекса

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1466 от :

• Все объекты недвижимости, земельные участки и особо ценное движимое имущество фиксируются в передаточном акте.
• Акт утверждается органом местного самоуправления и направляется в Росимущество и Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.
• Если активы передаются в региональную собственность (например, по решению областной думы), формируется отдельный акт — передаточный акт в областную собственность.

Переход права собственности

Примеры из практики

Хвалынский водоканал (Саратовская область)

После ликвидации МУП «Хвалынский водоканал» имущественный комплекс был передан в собственность Саратовской области. Был сформирован:

• передаточный акт;
• список объектов, в т.ч. водозаборные сооружения, насосные станции, земельные участки общей площадью 3,2 га.

Долговые активы МУПа

В 2025 г. в Ивановской области после ликвидации МУП «Коммунальник» здание площадью 1 200 м² и земельный участок были переданы в федеральную собственность в счёт погашения долгов перед бюджетом. Объекты выставлены на торги через Федеральное имущество онлайн.

Как приобрести имущество ликвидированного МУПа

Поиск объектов

• Федеральное имущество онлайн: torgi.gov.ru, единая площадка Росимущества. Доступен поиск по регионам, типам имущества, статусу (арест, залог, ликвидация).
• Региональные и муниципальные площадки:
  • Ивановская область: property.ivanovo.ru
  • Саратовская область: goszakup.saratov.gov.ru
• Если объект арестован, также смотрите Единый реестр залогового имущества ФССП: fssp.gov.ru.

Формы приобретения

1. Открытый аукцион — классический конкурс с повышением цены.
2. Публичное предложение — первый заявитель, предложивший цену ≥ начальной, получает право.
3. Без проведения торгов (на комиссионных началах) — применяется, если:
   • объект выставлялся на торги ≥ 2 раза без успеха;
   • имеется арест или залог имущества;
   • требуется срочная реализация для расчётов с кредиторами.

Пошаговая инструкция покупателя

1. Регистрируетесь на сайте тorgi.gov.ru или региональной площадке.
2. Находите интересующий объект (например: «земельный участок, бывший МУП, Ивановская обл., пл. 2 000 м²»).
3. Скачиваете извещение об аукционе и техническую документацию.
4. Вносите задаток (обычно 5–10 % от начальной цены).
5. Подаёте заявку и участвуете в электронных торгах.
6. Победитель подписывает договор купли-продажи, оплачивает остаток, получает выписку из ЕГРН.

Контакты для обращений

Если у вас остались вопросы по конкретному объекту, порядку регистрации или документам:

• Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество):
  • Телефон горячей линии: ###-###-####
  • Электронная почта: info@rosim.ru
  • Официальный сайт: https://www.rosim.ru
  • Раздел «Продажа имущества»: https://www.rosim.ru/sell
• Региональные представительства Росимущества:
  • Ивановская область: +7 (4932) -7-56-67, ivanovo@rosim.ru
  • Саратовская область: +7 (8452) -6-32-10, saratov@rosim.ru
• Техподдержка площадки «Федеральное имущество онлайн»:
  • Тел.: ###-###-####
  • Чат на сайте: torgi.gov.ru → «Поддержка»
• Горячая линия ЕГРН (Росреестр):
  • Тел.: ###-###-####
  • Онлайн-консультации: rosreestr.gov.ru

Имущество ликвидированного МУПа не исчезает — оно переходит к муниципалитету, региону или федерации.
В 2026 г. основной портал поиска и покупки — torgi.gov.ru.
При аресте или долгах возможна реализация без торгов на комиссионных началах.
Перед участием в аукционе обязательно проверьте передаточный акт, кадастровый паспорт и обременения.

Удачи в поиске выгодных активов и помните: своевременная проверка документов и консультации со специалистами Росимущества позволяют избежать рисков и сэкономить время!