Дата публикации:
В многоквартирном доме, где проживает читатель нашего форума, создано ТСЖ. Год назад в этом ТСЖ сменился состав правления, о чем и было сообщено в ИФНС. Однако многие собственники до сих пор не понимают, что именно требует ИФНС при регистрации ТСЖ и при каких изменениях нужно подавать уведомления. Ниже — подробная инструкция, проверенная на практике.
Что такое ИФНС и почему ей важен устав ТСЖ?
ИФНС, это территориальное подразделение Федеральной налоговой службы, которое:
- вносит сведения о некоммерческих организациях в ЕГРЮЛ;
- контролирует своевременность подачи уведомлений об изменениях;
- назначает налоговые проверки и взимает штрафы за нарушения.
Устав ТСЖ — это основной внутренний документ, который регламентирует:
- цели и предмет деятельности товарищества;
- права и обязанности членов;
- порядок выборов правления и ревизионной комиссии;
- условия и размер взносов;
- процедуру внесения изменений в устав.
Как зарегистрировать ТСЖ в ИФНС: пошаговый алгоритм
Шаг 1. Подготовка учредительных документов
- Протокол общего собрания собственников о создании ТСЖ (форма № 1).
- Устав ТСЖ — 2 экземпляра, подписанные всеми учредителями.
- Решение о назначении председателя правления.
Шаг 2. Оплата госпошлины
Размер пошлины — 4 000 руб. (ст. 333.33 НК РФ). Квитанцию можно сформировать на сайте service.nalog.ru.
Шаг 3; Подача в ИФНС по месту нахождения ТСЖ
Пакет документов подаётся в электронном виде через сервис Госуслуги или лично в регистрационную службу.
Шаг 4. Получение выписки из ЕГРЮЛ
Обычно занимает 3 рабочих дня. Выписка приходит на электронную почту заявителя.
Как внести изменения в устав ТСЖ и уведомить ИФНС
Если:
- сменился состав правления;
- изменился адрес;
- поменялся размер обязательных взносов;
нужно в течение 3 рабочих дней подать форму Р13014 в ИФНС.
Алгоритм внесения изменений:
- Создать новый протокол общего собрания о внесении изменений.
- Утвердить новую редакцию устава (или листы изменений).
- Подать заявление в ИФНС:
- электронно через сервис service.nalog.ru/gosreg;
- или лично с доверенностью.
- Оплатить госпошлину 800 руб. (если подаётся только уведомление).
- Получить новую выписку ЕГРЮЛ.
Частые ошибки и штрафы ИФНС
| Ошибка | Размер штрафа | Как исправить |
|---|---|---|
| Не подано уведомление о смене председателя | 5 000 руб. на юр. лицо | Подать форму Р13014 «задним числом» с пояснительной запиской |
| Не оплачена госпошлина | Возврат документов без рассмотрения | Оплатить, приложить новую квитанцию и повторить подачу |
| Устав не содержит сведений о размере взносов | Отказ в регистрации | Внести изменения в устав и подать повторно |
Контакты для получения консультаций и подачи документов
Федеральные сервисы
- ФНС онлайн:
service.nalog.ru
Телефон: ###-###-#### - Госуслуги:
www.gosuslugi.ru
Техподдержка: ###-###-####
Региональные отделения ИФНС (пример для Москвы)
- ИФНС № 46 Москвы
Адрес: 125130, г. Москва, ул. Бутырская, д. 22
Телефон: +7 (495) -00-32-22
Email: 0046@r46.nalog.ru - ИФНС № 15 (ЦАО)
Адрес: 103104, г. Москва, ул. Солянка, д. 2/1
Телефон: +7 (495) -13-00-00
Юридические консультации
- ЮрЦентр «ЖКХ-Эксперт»
Телефон: +7 (495) -15-55-31
Email: info@jkh-expert.ru - Ассоциация ТСЖ России
Телефон: 8 (800) -00-22-11
Сайт: www.tsg-russia.ru
- Храните по две копии устава: одну в бумажном виде в офисе ТСЖ, вторую в электронном виде на защищённом диске.
- За 15 дней до общего собрания вывешивайте уведомление на доске объявлений и направляйте по e-mail.
- После любого изменения состава правления подавайте форму Р13014 не позднее 3 рабочих дней.
- Если сомневаетесь в правильности документов, проконсультируйтесь в ИФНС по телефону горячей линии ###-###-####.
Важно: несвоевременное уведомление ИФНС чревато штрафом 5 000 руб. для ТСЖ и 500–1 000 руб. для должностных лиц. Соблюдайте сроки — и споров с налоговой не будет!