Программа реновации жилья в столице — это масштабный государственный проект, запущенный 1 августа 2017 года. Цель программы — замена ветхих и аварийных пятиэтажных домов современными новостройками с готовой отделкой. Если вы живёте в Москве и хотите понять, попадает ли ваш дом в список сноса, эта статья поможет собрать всю необходимую информацию.

Самое главное помнить, что

Список домов, подлежащих реновации, уже утверждён и изменить его самостоятельно нельзя. Включение в программу происходит только после официального голосования собственников и последующего утверждения решения органами власти. Поэтому, если ваш дом не входит в официальные реестры, он не будет снесён в рамках текущей программы.

Что такое реновация жилья в Москве?

• Суть программы – полное переселение жителей из ветхих пятиэтажных домов в новые квартиры, построенные в том же районе (за исключением ЗелАО и ТиНАО, где жильё предоставляется в пределах округа).
• Сроки – проект рассчитан до 2032 года (около 15 лет).
• Объём – к концу 2024 года в программу включено более 5 000 домов, а к концу 2025 года уже завершено расселение более 1 080 домов.
• Условия – получаемые квартиры являются «равнозначными» (не менее 30 м², готовая отделка, инфраструктура района).

Критерии включения дома в программу

1. Дом построен до 1990 года и имеет 5‑этажную конструкцию.
2. Отсутствие капитального ремонта более 15‑20 лет.
3. Отсутствие исторической или архитектурной ценности (в этом случае дом может быть исключён).
4. Наличие согласованного решения собрания собственников (не менее 75 % голосов «за»).
5. Соответствие требованиям Федерального закона о реновации.

Как проверить, попадает ли ваш дом под реновацию?

Существует несколько официальных способов:

• Поиск по адресу на портале mos.ru – в разделе «Переезд по программе реновации» введите улицу, номер дома и получайте статус (под снос, в процессе расселения, уже построен новый дом).
• Личный кабинет жителя Москвы – после входа в профиль откройте вкладку «Реновация». Здесь доступны интерактивные карты, графики работ и документы.
• Сайт Фонда реновации fr.mos.ru – интерактивная карта с фильтрами по округу, статусу объекта и срокам сдачи.
• Телефон горячей линии – уточнить статус можно, позвонив в кол‑центр.

Пошаговый алгоритм действий, если ваш дом включён в программу

1. Подтвердите статус – проверьте информацию на официальных сайтах и в личном кабинете.
2. Получите уведомление – в течение 30 дней после подтверждения владелец получает официальное письмо с датой расселения.
3. Ознакомьтесь с планом переезда – в письме указаны дата и время переезда, а также адрес будущей квартиры.
4. Подготовьте документы – паспорт, ИНН, договор купли‑продажи (если жильё продаётся), справка о составе семьи.
5. Подайте заявление на переселение – через личный кабинет или в отделе «Переезд» в МФЦ.
6. Получите новую квартиру – в назначенный день переезд осуществляется бесплатно, квартира с готовой отделкой.
7. Сдайте старый объект – после завершения строительства старый дом сносят, а земля переходит в собственность города.

Контакты для обращения

Если у вас возникли вопросы, необходимо уточнить статус дома или получить помощь в оформлении документов, используйте следующие каналы связи:

• Горячая линия Мэра Москвы (по реновации) – +7 (495) -11‑11‑11 (круглосуточно).
• Единый центр обслуживания граждан (ЕЦОГ) – телефон +7 (495) -11‑22‑22, e‑mail: renovation@mos.ru.
• Фонд реновации – телефон +7 (495) -11‑33‑33, сайт: fr.mos.ru.
• Многофункциональный центр (МФЦ) в вашем районе – узнайте адрес и часы работы на mos.ru/services/center.
• Онлайн‑чат поддержки – доступен на главной странице портала mos.ru (кнопка «Помощь»).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли доплачивать за новую квартиру?

Нет. По программе реновации жильё предоставляется бесплатно, при условии, что вы соответствуете требованиям «равнозначной квартиры». Доплаты могут потребоваться только в случае желания улучшить планировку за счёт дополнительных опций, но это уже отдельный договор.

Можно ли отказаться от переселения?

Теоретически да, но в таком случае дом останется в собственности государства и будет снесён. Вы можете заключить договор аренды земли, однако это редкая практика и требует отдельного согласования.

Как узнать точные сроки сдачи нового дома?

Сроки публикуются в личном кабинете и в официальных уведомлениях. На карте Фонда реновации указаны прогнозные даты ввода в эксплуатацию с учётом возможных задержек.

Что делать, если мой дом не попал в список, но я считаю его ветхим?

Обратитесь в Департамент жилищной политики Москвы с заявлением о необходимости проведения обследования. При подтверждении ветхости дом может быть включён в программу в рамках последующего голосования.

Программа реновации в Москве — это законодательно закреплённый процесс, в котором каждый дом проходит строгий отбор. Чтобы узнать, будет ли ваш дом снесён, используйте официальные онлайн‑инструменты (портал mos.ru, Фонд реновации) и при необходимости позвоните в горячую линию. Помните, что список домов уже фиксирован, а любые изменения требуют согласования на уровне собраний собственников и муниципальных органов. Своевременное обращение за информацией и подготовка необходимых документов помогут пройти процесс переезда без лишних стрессов.