Если вы работаете в сфере жилищно-коммунального хозяйства Челябинской области, то рано или поздно столкнётесь с Информационно-аналитической системой «Мониторинг ЖКХ» (ИАС МЖФ), разработанной на платформе БАРС. Ниже ‒ подробная «шпаргалка» о том, что это за система, как ей пользоваться, куда обращаться за помощью и какие последние изменения вступили в силу в 2025-2026 годах.

Что такое ИАС «Мониторинг ЖКХ» и для чего она нужна?

• Единый цифровой «пульт» – собирает, проверяет и визуализирует данные по всем объектам ЖКХ региона.
• Многоуровневая аналитика – от сводной сводки региона до конкретного подъезда или котельной.
• Контроль качества услуг – позволяет оценивать удовлетворённость населения, выявлять ветхие объекты и планировать ремонт.
• Финансовый мониторинг – отслеживает движение денежных средств по спецсчетам капремонта, рассчитывает необходимость дотаций из бюджета при регулируемых тарифах.
• Формирование отчётности – автоматически создаёт формы для Госжилинспекции, Минстроя РФ, ГИС ЖКХ и других регуляторов.

Кто обязан работать в системе?

С года в ИАС МЖФ обязаны размещать ежеквартальную отчётность:

1. Управляющие организации и ТСЖ.
2. Региональный оператор капремонта.
3. Фонды содействия реформе ЖКХ.
4. Муниципальные службы и администрации городских округов и районов Челябинской области.

Какие изменения вступили в силу в 2025-2026 гг.

• Изменена форма ежеквартального отчёта по движению денежных средств на специальном счёте капремонта (приказ Минстроя РФ от № 1098/пр).
• Отчёт теперь размещается до 5-го числа месяца, следующего за отчётным кварталом, исключительно в ИАС МЖФ.
• Для получения доступа достаточно отправить заявление на почту ural@bars.group с указанием ИНН организации и Ф.И.О. ответственного лица.

Пошаговая инструкция: как получить доступ и начать работать

1. Отправьте письмо на ural@bars.group с темой «Запрос доступа в ИАС МЖФ» и обязательно укажите:
   • ИНН организации
   • КПП
   • Ф.И.О. и контактный телефон ответственного лица
   • Адрес электронной почты для регистрации
2. В течение 2-3 рабочих дней вам придёт логин, пароль и краткая инструкция.
3. Зайдите в систему по адресу https://monitoring.gzhi.gov74.ru
4. Заполните первичные данные, загрузите договор управления и список объектов.
5. Сформируйте «тестовый» отчёт за предыдущий квартал, чтобы убедиться в корректности данных.

Какие модули и отчёты доступны прямо сейчас

Поддержка и контакты

Горячие линии БАРС

• Телефон: 8 (800) -00-31-50 – бесплатно по России
• Телефон в Челябинске: 8 (351) -25-77-31
• WhatsApp/Telegram: +7 -22 777-31-50
• E-mail техподдержки: support@bars.group
• E-mail для доступа в ИАС МЖФ: ural@bars.group

Контакты Госжилинспекции Челябинской области

• Адрес: 454091, г. Челябинск, ул. Труда, 24а, офис 412
• Телефон: 8 (351) -29-22-33
• Официальный сайт: https://gzhi.gov74.ru
• Группа ВКонтакте: vk.com/gzhi74

Полезные материалы для скачивания

• Инструкция по заполнению формы отчета за 1 кв. 2025 г. (PDF, 2,3 МБ)
• Памятка по новым проверкам и штрафам 2026 г. (DOCX, 1,1 МБ)
• Архив шаблонов импорта данных (ZIP, 580 КБ)

Частые ошибки новичков

Ошибка № 1 – отправлять отчёт в PDF вместо XML/Excel.
Решение: используйте встроенный в ИАС экспорт «Печатная форма» и «XML для ГИС ЖКХ».

Ошибка № 2 – не обновлять список объектов после реформирования домов.
Решение: раз в квартал проверяйте карточку объекта (раздел «Объекты – Синхронизация с ФГИС ЕГРН»).

Ошибка № 3 – игнорировать push-уведомления экспертизы.
Решение: подключите SMS или Telegram-бота @BARS_MJF_Bot.

ИАС «Мониторинг ЖКХ» (БАРС) превращает разрозненные сведения о домах, тарифах, деньгах и жалобах в единое цифровое пространство. При правильном использовании система помогает:

• избегать штрафов,
• быстро планировать ремонт,
• получать обоснованные субсидии и дотации,
• повышать доверие жителей.

Если остались вопросы – звоните, пишите и заказывайте обратный звонок: все контакты выше.