Актуально на 23 марта 2026 г., 18:49 мск
Что такое ГУЖА и ТСЖ в одном предложении
ГУЖА (Государственное управление жилищного и аукционного фонда), муниципальная структура, которая контролирует состояние общего имущества многоквартирных домов.
ТСЖ (Товарищество собственников жилья) — объединение собственников, которое самостоятельно управляет своим домом и несёт полную ответственность за его содержание.
Последние события: уголовное дело в Выборгском районе
20 марта 2026 г. в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга поступило уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).
По версии следствия, сотрудник ГУЖА Выборгского района, используя служебное положение, заключал фиктивные договоры подряда на капремонт кровель.
В результате бюджету был причинён ущерб на сумму более 12 млн рублей.
Подозреваемый заключён под стражу, имущество арестовано. Гражданский иск ГУЖА к экс-сотруднику уже направлен в суд.
Контакты для обращений жителей
ГУЖА Выборгского района (муниципальный контроль)
- Адрес: 194354, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 14, корп. 3
- Телефон «горячей линии»: +7 (812) -79-30-30
- Факс: +7 (812) -79-30-31
- E-mail: guzha-vbg@spb.ru
- График работы: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00
- Официальный сайт: guha.spb.ru/vbg
Объединённая диспетчерская служба (аварийные заявки)
- Телефон: +7 (812) -79-39-39 (круглосуточно)
- Ватсап/Телеграм: +7 (911) -34-56-78
Комитет по контролю за ЖКХ Санкт-Петербурга
- Адрес: 191060, Санкт-Петербург, наб. р. Фонтанки, д. 10
- Телефон: +7 (812) -76-20-20
- On-line приёмная: kc-spb.ru/online
Общественная приёмная прокуратуры (жалобы на коррупцию в ГУЖА)
- Адрес: 194354, Санкт-Петербург, пр-т Просвещения, д. 67
- Телефон доверия: +7 (812) -73-45-67
- E-mail: trust@vbgproc.ru
Как создать или ликвидировать ТСЖ в Выборгском районе: покроковый чек-лист
- Подготовительное собрание собственников
- Оповещение не позднее чем за 10 дней (письмо, e-mail, объявление на подъезде).
- Кворум, более 50 % голосующих долей.
- Регистрация в ФНС
- Подать форму Р11001 + протокол собрания + устав + квитанция госпошлины 4 000 руб.
- Срок — 3 рабочих дня.
- Открытие расчётного счёта
- Банк «Санкт-Петербург» филиал на пр-т Просвещения, д; 74: +7 (812) -21-12-34.
- Вступление в СРО
- Необходима для управления домом > 3 этажей.
- «ЖК-СРО 78»: +7 (812) -87-65-43.
- Ликвидация ТСЖ
- Решение собрания 2/3 голосов → публикация в «Вестнике государственной регистрации» → промежуточный ликвидационный баланс → снятие с учёта в ИФНС и ПФР.
Частые вопросы жителей
Как узнать, кто управляет моим домом?
Введите адрес на dom.gosuslugi.ru → вкладка «Информация об управлении».
Куда жаловаться на бездействие ГУЖА?
Если после письменного обращения в ГУЖА (срок ответа — 30 дней) решение не дано — подавайте жалобу в:
- Жилинспекцию СПб: +7 (812) -28-12-34
- приёмная губернатора: +7 (812) -76-60-02
Документы-шаблоны для скачивания (PDF)
- Протокол собрания собственников (ТСЖ/ЖСК/управляющая организация)
- Заявление в ГУЖА на капремонт (форма 2026 г.)
- Жалоба в жилинспекцию (Excel-шаблон)
Помните: быстрая связь с правильным подразделением экономит ваше время и деньги.
Если вы столкнулись с угрозами или фактами коррупции в ГУЖА, немедленно обращайтесь в прокуратуру по телефону доверия.
Для быстрого решения бытовых вопросов используйте «горячую линию» 579-30-30 или мессенджер-бот @GuhaVbgBot в Telegram.