Актуальная ситуация на март 2026 года

24 марта 2026 г․ Минстрой России завершил очередной этап общественного обсуждения и уже внес в Правительство законопроект, который кардинально меняет правила переселения из аварийного жилищного фонда․ Объём подлежащего расселению жилья вырастает с 5,03 млн м² до 6,2 млн м², при этом доля федерального софинансирования снижается – основную нагрузку возьмут на себя регионы․

Кому положено переселение в 2025–2027 гг․

На новую программу переходят дома, признанные аварийными до 1 января 2022 года․ Право на участие имеют:

• Собственники квартир, доли которых признаны непригодными для проживания;
• Наниматели муниципального жилья по договору социального найма;
• Члены ЖК или ЖСК, если здание признано аварийным решением межведомственной комиссии․

Кто получает квартиру вне очереди

1. Малоимущие собственники – по постановлению Правительства № 171 от ;
2. Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами;
3. Граждане, проживающие в домах, признанных аварийными до 2017 года, но ранее не включённым в программу по техническим ошибкам;

Пошаговая инструкция: как стать участником программы

Шаг 1․ Проверьте статус дома

Зайдите на сайт «Госуслуги → ЖКХ → Аварийное жильё» или в личный кабинет «СПРОСИ․ДОМ․РФ»․ Укажите адрес – система покажет, внесён ли дом в реестр․

Шаг 2․ Подайте заявление в МВК

• Сформируйте пакет:
  • выписка из ЕГРН/жилой ордер;
  • акт обследования МВК;
  • паспорта всех зарегистрированных лиц;
  • реквизиты лицевого счёта для компенсаций․
• Отнесите документы в районную администрацию или МФЦ (услуга «Признание помещения аварийным»)․

Шаг 3․ Получите решение и включение в региональную программу

Срок рассмотрения – до 30 дней․ После положительного вердикта ваш дом автоматически попадает в региональную адресную программу, утверждаемую постановлением губернатора․

Шаг 4․ Выберите вариант переселения

Календарь: ключевые даты и сроки

• до 31 декабря 2024 года – завершена расселение домов, признанных аварийными до 2017 г․;
• 01 января 2025 года – старт обновлённой программы в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни»;
• до 31 декабря 2027 года (в ряде регионов) – финальный срок переселения по новым правилам․

Финансирование: сколько денег выделяют

Федеральный центр компенсирует не более 30 % расходов, остальное – средства регионов и внебюджетные источники (застройщики, инфраструктурные облигации, средства от конфискации имущества коррупционеров)․

Где смотреть списки домов и следить за очередью

1. Официальный портал Минстроя России – minstroy․gov․ru → раздел «Переселение граждан»;
2. Региональный сайт (например, dom․mos․ru для Москвы, dom;spb․ru для Санкт-Петербурга);
3. Единая информационная система ЖКХ (ЕИСЖКХ) – dom․gosuslugi․ru․

Контакты для обращений

• Федеральная горячая линия Минстроя России
  ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
  ежедневно, 08:00–20:00 мск
• Госуслуги – жилищные программы
  https://www․gosuslugi․ru/600153
  он-лайн подача заявлений и проверка статуса
• Общественная приемная Минстроя РФ
  г․ Москва, ул․ Садовая-Самотёчная, д․ 10/1, подъезд 2
  приём граждан: понедельник–четверг 09:00–18:00
• Справочно-информационный центр «СПРОСИ․ДОМ․РФ»
  ###-###-####
  https://спроси․дом․рф
  чат-бот в Telegram: @domrf_bot
• Региональные координационные центры
  Уточняйте адрес и телефон в разделе «Контакты» на сайте вашей администрации или МФЦ․

Что делать, если ваш дом признали аварийным, но его не включили в программу

Обратитесь в прокуратуру района или подайте жалобу через «Электронную приёмную» Генпрокуратуры РФ – https://ep․genproc․gov․ru․ Ссылайтесь на ст․ 16 Федерального закона «О реформировании жилищно-коммунального хозяйства» и требуйте включения в региональную адресную программу․

Главное помнить: с 2025 года программа расселения встроена в нацпроект «Инфраструктура для жизни» – сроки стали жёстче, но у граждан появилось больше механизмов контроля и возможностей быстрее получить новое жильё․