Актуально на 17:17:14

Краткий обзор

Государственный жилищный фонд Краснодарского края, это совокупность жилых помещений, находящихся в собственности региона и предназначенных для обеспечения граждан жильём на условиях социального найма, временного размещения и иных форм, установленных законодательством. По итогам 2022 года объём жилищного фонда региона увеличился на 7,2 % по сравнению с предыдущим годом, что стало рекордным показателем за последнее десятилетие.

Основные параметры фонда

• Общая площадь: более 27,4 млн кв. м (данные на ).
• Доля государственного фонда: около 9 % от общего объёма жилого фонда края.
• Дома:
  • аварийное жильё — 1,3 %;
  • временные общежития — 0,7 %;
  • многоквартирные дома социального найма — 5,4 %;
  • специализированные дома для отдельных категорий граждан — 2,2 %.

Приоритетные категории граждан

Очередь на получение жилья из государственного фонда формируется в первую очередь из:

1. семей с детьми-инвалидами;
2. участников и инвалидов Великой Отечественной войны и приравненных к ним лиц;
3. граждан, пострадавших от чрезвычайных ситуаций (пожары, наводнения, оползни);
4. молодых семей (до 35 лет), признанных нуждающимися;
5. работников бюджетной сферы (врачи, учителя, учёные), принятых по целевым программам.

Порядок постановки в очередь

Шаг 1. Подготовить пакет документов:

• паспорт заявителя и всех членов семьи;
• копии правоустанавливающих документов на имеющееся жильё;
• справка о составе семьи (Форма 9);
• инcome-справка (2-НДФЛ за последние 6 месяцев);
• документы, подтверждающие льготный статус (при наличии).

Шаг 2. Подача заявления в МФЦ или через портал «Госуслуги».

Шаг 3. Получение уведомления о признании (или отказе) нуждающимся в улучшении жилищных условий в течение 30 календарных дней.

Современные формы поддержки

Арендное жильё с выкупом

Участнику предоставляется квартира по договору социального найма с последующим правом выкупа через 5–7 лет при условии регулярной оплаты.

Субсидии на первоначальный взнос

Молодые семьи могут получить до 30 % от стоимости квартиры в счёт первоначального взноса по ипотеке.

Компенсация процентной ставки

При ипотечном кредитовании ставка снижается до 0,1–2 % годовых в рамках региональной программы «Доступное жильё».

Статистика за 2023–2025 гг.

Планы до 2030 года

• Доведение доли государственного жилищного фонда до 12 %.
• Ликвидация аварийного жилищного фонда полностью.
• Обеспечение жильём не менее 25 тыс. семей из числа детей-сирот и молодых специалистов.
• Строительство 28 новых многоквартирных домов по технологии «СКД» (скоростное домостроение);

Контакты для обращений

Очень важно помнить: обращаться следует по месту регистрации гражданина. Ниже приведены основные контактные центры.

• Министерство строительства и архитектуры Краснодарского края
  Адрес: г. Краснодар, ул. Красная, 122
  Телефон горячей линии: 8 (861) -67-57-77
  E-mail: minsk@kubandev.ru
  Часы работы: пн–пт 08:30–17:30
• Краевой фонд жилищного строительства
  Адрес: г. Краснодар, ул. Северная, 321
  Телефон: 8 (861) -10-00-55
  Сайт: kubanfond.ru
• Многофункциональный центр Краснодарского края (МФЦ)
  Адрес: г. Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, 10
  Телефон: 8 (800) -00-39-39
  Онлайн-запись: mfc23.ru
• Региональный оператор «Жилищные программы Кубани»
  Адрес: г. Краснодар, ул. Гаврилова, 7
  Телефон: 8 (861) -04-01-01
  E-mail: info@zhilkuban.ru

Полезные ресурсы

• Официальный портал администрации Краснодарского края
• Раздел «Государственный жилищный фонд» на сайте министерства ЖКХ
• Карта программы реновации и переселения из аварийного жилья

Внимание! Перед подачей документов рекомендуется записаться на консультацию к специалисту через «Госуслуги» или по телефону горячей линии, чтобы избежать ошибок и сократить время оформления.